甲乙丙合伙買房協(xié)議書

甲乙丙合伙買房協(xié)議書?甲方：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________丙方：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙丙三方有意共同出資購(gòu)買房產(chǎn)，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，三方就合伙買房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合伙買房的基本情況1.房產(chǎn)位置：[具體房屋地址]2.房屋面積：[建筑面積或套內(nèi)面積]平方米3.房屋用途：[居住、商用等具體用途]4.房屋現(xiàn)狀：[詳細(xì)描述房屋的裝修情況、附屬設(shè)施等現(xiàn)狀]5.房屋價(jià)格：房屋總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)格為三方最終商定價(jià)格，包括房屋本身價(jià)格及辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記所需的各項(xiàng)稅費(fèi)等所有費(fèi)用。二、各方出資情況1.甲方出資：甲方同意出資人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），占房屋總價(jià)款的[X]%。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將出資款項(xiàng)足額支付至三方共同指定的銀行賬戶。2.乙方出資：乙方同意出資人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），占房屋總價(jià)款的[X]%。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將出資款項(xiàng)足額支付至三方共同指定的銀行賬戶。3.丙方出資：丙方同意出資人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），占房屋總價(jià)款的[X]%。丙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將出資款項(xiàng)足額支付至三方共同指定的銀行賬戶。三、權(quán)利與義務(wù)（一）共同權(quán)利1.三方對(duì)所購(gòu)房屋享有平等的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)及處分權(quán)。未經(jīng)三方一致書面同意，任何一方不得擅自對(duì)房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、抵押、出租、贈(zèng)與等處分行為。2.三方有權(quán)按照出資比例分享房屋因使用、出租、轉(zhuǎn)讓等產(chǎn)生的收益，并按照出資比例分擔(dān)因房屋產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用及債務(wù)。（二）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定的比例參與房屋相關(guān)事務(wù)的決策，并享有相應(yīng)的權(quán)益。2.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額足額繳納出資款項(xiàng)。3.甲方應(yīng)積極協(xié)助辦理房屋購(gòu)買過程中的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于簽訂購(gòu)房合同、辦理產(chǎn)權(quán)登記等，并提供必要的文件和資料。4.在房屋交付后，甲方應(yīng)按照三方協(xié)商一致的方式合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，損害其他方利益。（三）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的比例參與房屋相關(guān)事務(wù)的決策，并享有相應(yīng)的權(quán)益。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額足額繳納出資款項(xiàng)。3.乙方應(yīng)積極配合辦理房屋購(gòu)買過程中的各項(xiàng)手續(xù)，如實(shí)地提供個(gè)人信息及相關(guān)資料，不得隱瞞或提供虛假信息。4.乙方有權(quán)監(jiān)督房屋的使用和維護(hù)情況，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)通知其他兩方，并共同協(xié)商解決方案。（四）丙方權(quán)利義務(wù)1.丙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的比例參與房屋相關(guān)事務(wù)的決策，并享有相應(yīng)的權(quán)益。2.丙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額足額繳納出資款項(xiàng)。3.丙方應(yīng)協(xié)助其他兩方處理房屋購(gòu)買及后續(xù)使用過程中的相關(guān)事宜，提供必要的支持和幫助。4.丙方應(yīng)妥善保管與房屋相關(guān)的各類文件和資料，確保其完整性和安全性，并按照其他兩方要求及時(shí)提供查閱。四、房屋管理與維護(hù)1.三方共同協(xié)商確定房屋的使用方式和管理模式。在使用房屋過程中，應(yīng)遵循合理、公平、公正的原則，充分考慮各方利益。2.對(duì)于房屋的日常維護(hù)、修繕費(fèi)用，由三方按照出資比例共同承擔(dān)。任何一方發(fā)現(xiàn)房屋需要維修或保養(yǎng)時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知其他兩方，并共同協(xié)商確定維修方案和費(fèi)用分擔(dān)方式。3.如需對(duì)房屋進(jìn)行重大修繕或改造，必須經(jīng)三方一致書面同意，并按照三方協(xié)商確定的方案進(jìn)行。所需費(fèi)用由三方按照出資比例共同承擔(dān)。五、房屋費(fèi)用分擔(dān)1.購(gòu)房款：按照本協(xié)議約定的各方出資比例分擔(dān)。2.物業(yè)費(fèi)：自房屋交付之日起，由三方按照出資比例共同承擔(dān)。3.水電費(fèi)：根據(jù)實(shí)際使用情況，由三方按照各自使用比例分擔(dān)。4.房屋維修基金：由三方按照出資比例共同繳納。5.其他因房屋產(chǎn)生的費(fèi)用：如供暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、有線電視費(fèi)等，按照實(shí)際發(fā)生金額及三方協(xié)商確定的分擔(dān)方式進(jìn)行分擔(dān)。六、房屋產(chǎn)權(quán)登記1.三方同意將所購(gòu)房屋登記為三方共同共有，并按照本協(xié)議約定的出資比例享有產(chǎn)權(quán)份額。2.在房屋具備辦理產(chǎn)權(quán)登記條件時(shí)，三方應(yīng)共同委托專業(yè)機(jī)構(gòu)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的各項(xiàng)費(fèi)用由三方按照出資比例共同承擔(dān)。3.產(chǎn)權(quán)登記證書由三方共同保管，任何一方如需使用，應(yīng)經(jīng)其他兩方書面同意。七、違約責(zé)任1.若一方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額足額繳納出資款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未繳納金額的[X]%向其他兩方支付違約金。逾期超過[X]日的，其他兩方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方按照房屋總價(jià)款的[X]%支付違約金。違約方已繳納的出資款項(xiàng)不予退還，且應(yīng)賠償其他兩方因此遭受的全部損失。2.若一方擅自對(duì)房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、抵押、出租、贈(zèng)與等處分行為，該處分行為無效，由此給其他兩方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時(shí)，違約方應(yīng)按照房屋總價(jià)款的[X]%向其他兩方支付違約金。3.若一方違反本協(xié)議約定的房屋使用、管理及維護(hù)義務(wù)，給其他兩方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時(shí)，違約方應(yīng)按照房屋總價(jià)款的[X]%向其他兩方支付違約金。4.若一方違反本協(xié)議約定的其他條款，給其他兩方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.三方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，三方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：________