2025蘇州吳江租房合同范本

2025蘇州吳江租房合同范本合同編號：簽訂地點：簽訂時間：本合同由以下雙方于年月日在江蘇省蘇州市吳江區(qū)簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份：聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份：聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將其合法擁有的位于蘇州市吳江區(qū)（具體地址）的房屋出租給乙方使用。該房屋為（商品房/二手房/其他），建筑面積為平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證編號為。房屋現(xiàn)狀為，附屬設(shè)施包括：。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期滿后，雙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前日協(xié)商一致，并簽訂書面續(xù)租協(xié)議。如一方在租賃期滿后不再續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前日通知對方，并辦理房屋交接手續(xù)。第三條租金及支付方式租金為人民幣元整（大寫：），按（月/季/半年/年）支付。乙方應(yīng)于每期租金到期日前日支付租金至甲方指定賬戶：戶名：開戶行：賬號：甲方收取租金后應(yīng)向乙方提供收款憑證。第四條押金乙方應(yīng)支付押金人民幣元整（大寫：），用于保證乙方履行本合同項下之義務(wù)。押金應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)支付至甲方指定賬戶，賬戶信息同上。租賃期滿后，若乙方無違約行為且房屋及其附屬設(shè)施無損壞，甲方應(yīng)全額退還押金（不計利息）。第五條房屋修繕責(zé)任房屋及其附屬設(shè)施的日常維護由乙方負(fù)責(zé)，費用由乙方承擔(dān)。房屋出現(xiàn)較大損壞或需要維修時，乙方應(yīng)及時通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)，費用由甲方承擔(dān)。特殊情況除外，如因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，費用由乙方承擔(dān)。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或拆除、改動房屋內(nèi)的固定設(shè)施，確需改動的，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意。第六條房屋使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得進(jìn)行任何違法行為或endanger公共安全的行為。乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。乙方應(yīng)按時繳納物業(yè)管理費、水費、電費、燃?xì)赓M、寬帶費等相關(guān)費用，逾期未繳的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第七條租賃變更與解除如需變更本合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面補充協(xié)議。在租賃期內(nèi)，不得單方面解除合同，除非出現(xiàn)以下情形：甲方無正當(dāng)理由提前收回房屋；乙方未按約定支付租金或違反本合同約定的義務(wù)，經(jīng)甲方書面通知后日內(nèi)未改正；乙方利用房屋進(jìn)行illegal活動。如因上述情形解除合同，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條租金調(diào)整租金調(diào)整應(yīng)在雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上進(jìn)行，調(diào)整幅度應(yīng)合理，符合當(dāng)?shù)厥袌鰞r格水平。若因政府政策或市場變化導(dǎo)致租金需調(diào)整，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。第九條物業(yè)管理及其他費用乙方應(yīng)按時繳納物業(yè)管理服務(wù)費，費用標(biāo)準(zhǔn)為人民幣元/月，由乙方直接支付給物業(yè)管理公司。乙方使用房屋所產(chǎn)生的水、電、燃?xì)獾荣M用由乙方自行承擔(dān)，費用憑票據(jù)支付。其他相關(guān)費用（如寬帶費、垃圾處理費）由乙方自理。第十條違約責(zé)任乙方未按約定支付租金超過日的，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方支付未付租金及滯納金，并沒收押金。乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途的，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方賠償損失。甲方無正當(dāng)理由提前收回房屋的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金，并退還押金。第十一條爭議解決因履行本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條合同生效及其他本合同自雙方簽字之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字