歐洲古堡民宿托管租賃服務(wù)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

歐洲古堡民宿托管租賃服務(wù)協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（托管方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、托管租賃服務(wù)描述1.服務(wù)內(nèi)容乙方同意為甲方提供歐洲古堡民宿的托管租賃服務(wù)，包括但不限于民宿的日常運(yùn)營(yíng)、維護(hù)、清潔、安全監(jiān)控等。乙方應(yīng)確保民宿符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供舒適的居住環(huán)境。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的托管租賃服務(wù)應(yīng)達(dá)到甲方要求的水平，包括服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)態(tài)度、服務(wù)效率等方面。乙方保證在托管租賃期間，民宿的設(shè)施設(shè)備保持良好狀態(tài)，如發(fā)生損壞，乙方應(yīng)及時(shí)維修或更換。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限甲方租賃乙方歐洲古堡民宿的期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。任何一方提前終止協(xié)議的，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知對(duì)方。2.租賃費(fèi)用甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付乙方租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用為每月______元，共計(jì)______元。租賃費(fèi)用應(yīng)于每月______日前支付，逾期未支付的，甲方應(yīng)向乙方支付______%的滯納金。三、交房與驗(yàn)收1.交房時(shí)間乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將古堡民宿交付甲方使用。甲方應(yīng)在收到房屋后______個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合約定的，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)甲方驗(yàn)收古堡民宿時(shí)，應(yīng)參照協(xié)議約定和房屋現(xiàn)狀進(jìn)行，如房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在甲方提出后______個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用古堡民宿，并享有乙方提供的托管租賃服務(wù)。甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)提出意見(jiàn)和建議，乙方應(yīng)及時(shí)予以處理。2.甲方義務(wù)甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付租賃費(fèi)用，并保持古堡民宿的完好。甲方應(yīng)遵守乙方制定的各項(xiàng)管理制度，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。3.乙方權(quán)利乙方有權(quán)按照協(xié)議約定收取租賃費(fèi)用，并有權(quán)對(duì)甲方使用古堡民宿的行為進(jìn)行監(jiān)督。乙方有權(quán)對(duì)甲方違反協(xié)議的行為進(jìn)行處理，包括但不限于要求甲方賠償損失。4.乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照協(xié)議約定提供托管租賃服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。乙方應(yīng)妥善保管古堡民宿，確保房屋安全。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的托管租賃服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量符合協(xié)議要求。有權(quán)要求乙方在民宿維護(hù)、運(yùn)營(yíng)等方面進(jìn)行整改，以符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。義務(wù)：按照協(xié)議約定支付托管租賃費(fèi)用，并按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。尊重乙方的工作，配合乙方進(jìn)行民宿的日常運(yùn)營(yíng)和維護(hù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在提供托管租賃服務(wù)期間，享有合理的運(yùn)營(yíng)自主權(quán)。如因不可抗力因素導(dǎo)致服務(wù)中斷，有權(quán)要求甲方相應(yīng)調(diào)整租賃費(fèi)用或期限。義務(wù)：按照協(xié)議約定提供優(yōu)質(zhì)的托管租賃服務(wù)，確保民宿的正常運(yùn)營(yíng)。對(duì)民宿進(jìn)行定期維護(hù)和清潔，保持民宿的良好狀態(tài)。六、服務(wù)質(zhì)量與責(zé)任1.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的托管租賃服務(wù)應(yīng)達(dá)到甲方要求的水平，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)態(tài)度、服務(wù)效率等。服務(wù)質(zhì)量應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方預(yù)期。2.責(zé)任承擔(dān)如因乙方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于整改服務(wù)、賠償損失等。如因不可抗力因素導(dǎo)致服務(wù)質(zhì)量下降，乙方應(yīng)積極采取措施恢復(fù)服務(wù)，并告知甲方。七、維修與保養(yǎng)1.維修責(zé)任民宿的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，但甲方應(yīng)承擔(dān)因人為損壞或自然災(zāi)害等原因?qū)е碌木S修費(fèi)用。乙方應(yīng)在接到甲方通知后的______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。2.保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)定期對(duì)民宿進(jìn)行保養(yǎng)，確保民宿設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。保養(yǎng)費(fèi)用由雙方另行約定。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方在履行協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決期限雙方應(yīng)在發(fā)生爭(zhēng)議后的______個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商解決。如協(xié)商未果，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于民宿運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)、客戶信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。