老年人居住合同范本

老年人居住合同范本?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（服務(wù)提供方）：名稱：[機(jī)構(gòu)名稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]乙方（居住方）：姓名：[老年人姓名]性別：[性別]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)]地址：[常住地址]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]緊急聯(lián)系人姓名：[聯(lián)系人姓名]緊急聯(lián)系人電話：[聯(lián)系人電話]鑒于乙方有老年人居住需求，甲方具備提供老年人居住服務(wù)的資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，就乙方在甲方處居住事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）居住場(chǎng)所甲方提供位于[居住地址]的房間作為乙方的居住場(chǎng)所，房間面積為[X]平方米，配備有獨(dú)立的床鋪、桌椅、衣柜等基本生活設(shè)施。房間采光良好，通風(fēng)順暢，為乙方營(yíng)造舒適的居住環(huán)境。（二）服務(wù)內(nèi)容1.餐飲服務(wù)甲方每日為乙方提供營(yíng)養(yǎng)均衡、符合老年人飲食特點(diǎn)的三餐。早餐包括[列舉早餐種類]；午餐和晚餐提供[X]菜[X]湯，并根據(jù)乙方的飲食禁忌和特殊需求進(jìn)行合理調(diào)整。同時(shí)，為乙方提供上午和下午的加餐，加餐種類為[列舉加餐種類]。2.生活照料服務(wù)協(xié)助乙方進(jìn)行日常生活起居，包括但不限于穿衣、洗漱、如廁、沐浴等。定期為乙方整理衣物、床鋪，保持居住環(huán)境整潔衛(wèi)生。關(guān)注乙方的身體狀況，提醒乙方按時(shí)服藥，如有特殊情況及時(shí)通知乙方家屬或送醫(yī)治療。3.醫(yī)療保健服務(wù)配備專業(yè)的醫(yī)護(hù)人員，為乙方提供日常健康檢查，包括測(cè)量血壓、血糖等，并建立健康檔案。定期組織健康講座和咨詢活動(dòng)，向乙方宣傳健康養(yǎng)生知識(shí)，提高乙方的健康意識(shí)。如乙方突發(fā)疾病，甲方應(yīng)立即采取急救措施，并及時(shí)通知乙方家屬或送往附近的醫(yī)療機(jī)構(gòu)進(jìn)行治療。4.文化娛樂(lè)服務(wù)組織開(kāi)展適合老年人的文化娛樂(lè)活動(dòng)，如書(shū)法繪畫(huà)、音樂(lè)欣賞、棋牌游戲等，豐富乙方的精神文化生活。根據(jù)乙方的興趣愛(ài)好，為乙方提供個(gè)性化的文化娛樂(lè)活動(dòng)安排，滿足乙方的多樣化需求。5.安全保障服務(wù)居住場(chǎng)所配備完善的安全設(shè)施，如消防設(shè)備、緊急呼叫系統(tǒng)等，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。安排專人負(fù)責(zé)安全巡查，24小時(shí)值班，保障乙方的人身和財(cái)產(chǎn)安全。制定安全管理制度，加強(qiáng)對(duì)乙方的安全教育，提高乙方的安全防范意識(shí)。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取乙方的居住費(fèi)用。根據(jù)本合同約定及實(shí)際情況，對(duì)服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方。對(duì)乙方違反甲方管理制度的行為進(jìn)行制止和糾正，情節(jié)嚴(yán)重的可解除本合同。2.義務(wù)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，為乙方提供優(yōu)質(zhì)、安全、舒適的居住環(huán)境和服務(wù)。尊重乙方的人格尊嚴(yán)和個(gè)人隱私，保護(hù)乙方的合法權(quán)益。定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行自查自糾，不斷改進(jìn)服務(wù)水平，接受乙方及乙方家屬的監(jiān)督。如遇不可抗力或政府政策調(diào)整等原因?qū)е聼o(wú)法履行本合同部分或全部義務(wù)的，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并采取合理措施減少損失。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定享受甲方提供的各項(xiàng)服務(wù)。對(duì)甲方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，提出意見(jiàn)和建議。在符合甲方管理制度的前提下，自由安排個(gè)人生活。因甲方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致乙方人身、財(cái)產(chǎn)受到損害的，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付居住費(fèi)用。遵守甲方的各項(xiàng)管理制度，配合甲方的服務(wù)工作。如實(shí)向甲方告知自身的健康狀況、生活習(xí)慣等信息，以便甲方提供更合適的服務(wù)。愛(ài)護(hù)甲方提供的居住場(chǎng)所及設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)照價(jià)賠償。三、費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方每月應(yīng)向甲方支付的居住費(fèi)用為人民幣[X]元，該費(fèi)用包含房租、餐飲費(fèi)、生活照料費(fèi)、醫(yī)療保健費(fèi)、文化娛樂(lè)費(fèi)、安全保障費(fèi)等各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用。（二）支付方式乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月居住費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到費(fèi)用后，應(yīng)向乙方開(kāi)具合法有效的發(fā)票。（三）費(fèi)用調(diào)整甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)物價(jià)波動(dòng)、服務(wù)成本變化等因素，對(duì)居住費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。甲方應(yīng)提前[X]個(gè)月通知乙方，乙方在接到通知后如無(wú)異議，則應(yīng)按照調(diào)整后的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)支付費(fèi)用。四、合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。合同期滿前[X]個(gè)月，雙方如無(wú)異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[X]年。如需解除合同，雙方應(yīng)提前[X]個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，經(jīng)乙方書(shū)面通知后仍未改正的，乙方有權(quán)要求甲方按照當(dāng)月居住費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金；如因甲方服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題給乙方造成人身、財(cái)產(chǎn)損害的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若甲方擅自提高居住費(fèi)用或增加額外收費(fèi)項(xiàng)目，乙方有權(quán)拒絕支付超出部分的費(fèi)用，并要求甲方按照多收費(fèi)用的[X]倍向乙方支付違約金。3.若甲方因自身原因提前解除本合同，應(yīng)按照剩余合同期限內(nèi)乙方已支付費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金，并協(xié)助乙方妥善安排后續(xù)居住事宜。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付居住費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的費(fèi)用及違約金。2.若乙方違反甲方的管理制度，經(jīng)甲方多次勸阻仍不改正的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方限期搬離居住場(chǎng)所；乙方給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方因自身原因提前解除本合同，已支付的費(fèi)用不予退還，并應(yīng)按照剩余合同期限內(nèi)居住費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用。（二）不可抗力條款本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行本合同義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。（三）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.在履行本合同過(guò)程中，如出現(xiàn)下列情形之一的，一方有權(quán)解除本合同：因不可抗力致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行的；一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的；本合同約定的解除條件成就的。（四）通知與送達(dá)雙方在本合同中填寫(xiě)的地址、聯(lián)系電話等信息為雙方有效送達(dá)地址。一方如需向另一方送達(dá)通知或文件，應(yīng)按照上述地址以郵政特快專遞、專人送達(dá)等方式進(jìn)行送達(dá)。如采用郵政特快專遞方式送達(dá)的，自郵件發(fā)出之日起[X]日視為送達(dá)；如采用專人送達(dá)方式送達(dá)的，由接收方簽收之日視為送達(dá)。一方地址、聯(lián)系電話等信息發(fā)生變更的，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知另一方；否則，因未及時(shí)通知導(dǎo)致通知無(wú)法送達(dá)的，責(zé)任由變更方自行承擔(dān)。（五）其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律