桉樹林轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

桉樹林轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有桉樹林一處，愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該桉樹林，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.桉樹林位置：該桉樹林位于[詳細(xì)地址]，其四至范圍為：東至[具體邊界標(biāo)識或描述]，南至[具體邊界標(biāo)識或描述]，西至[具體邊界標(biāo)識或描述]，北至[具體邊界標(biāo)識或描述]。2.林地面積：經(jīng)雙方共同測量或依據(jù)相關(guān)權(quán)證記載，該桉樹林面積為[X]畝。3.林木狀況：林地上種植的桉樹品種為[具體品種]，樹齡約為[X]年，平均樹高約為[X]米，林木生長狀況良好，無明顯病蟲害等影響林木生長的問題。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方商定，該桉樹林的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含桉樹林的林地使用權(quán)、林木所有權(quán)及相關(guān)附屬權(quán)益等一切費(fèi)用，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的特殊情況外）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。在辦理完林地及林木產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)后的[X]個工作日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定的用途使用桉樹林。2.義務(wù)保證對轉(zhuǎn)讓的桉樹林擁有合法的所有權(quán)及處分權(quán)，且該桉樹林不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況。若因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理桉樹林的相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的全部資料，并承擔(dān)因甲方自身原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理的法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。在本協(xié)議簽訂后至產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢前，妥善維護(hù)桉樹林的現(xiàn)狀，不得擅自砍伐、轉(zhuǎn)讓或設(shè)置其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，不得因自身原因影響乙方對桉樹林的正常使用。向乙方如實(shí)告知桉樹林的經(jīng)營狀況、林木生長情況、林地使用歷史及存在的可能影響乙方權(quán)益的相關(guān)事項。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定的時間和方式取得桉樹林的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益，并按照自身意愿合理使用桉樹林。在辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和金額向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。若逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的[X%]向甲方支付違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)補(bǔ)足甲方的損失差額。按照法律法規(guī)及林業(yè)相關(guān)規(guī)定合理使用桉樹林，不得進(jìn)行違法違規(guī)砍伐、開墾、改變林地用途等行為。如需進(jìn)行林木采伐等經(jīng)營活動，應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。在取得桉樹林所有權(quán)后，自行承擔(dān)桉樹林的經(jīng)營管理責(zé)任和風(fēng)險，包括但不限于林木養(yǎng)護(hù)、病蟲害防治、防火防盜等。因乙方經(jīng)營管理不善導(dǎo)致的一切損失由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。在辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)過程中，應(yīng)積極配合甲方及相關(guān)部門，提供必要的資料和信息，并承擔(dān)因乙方自身原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理的法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。四、產(chǎn)權(quán)變更登記1.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，共同向當(dāng)?shù)亓謽I(yè)主管部門申請辦理桉樹林的林地使用權(quán)及林木所有權(quán)變更登記手續(xù)。2.辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的費(fèi)用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。但因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理產(chǎn)生額外費(fèi)用的，由甲方承擔(dān)；因乙方原因?qū)е碌?，由乙方承?dān)。五、交付與接收1.本協(xié)議簽訂且乙方支付定金后，視為甲方已將桉樹林交付給乙方，乙方有權(quán)對桉樹林進(jìn)行占有、使用和管理。2.雙方應(yīng)在辦理完產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)后的[X]個工作日內(nèi)，進(jìn)行桉樹林的正式交接。交接時，雙方應(yīng)共同對桉樹林的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署交接清單。交接清單應(yīng)包括林地面積、林木數(shù)量、生長狀況、附屬設(shè)施等詳細(xì)信息，作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常取得桉樹林所有權(quán)或遭受損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照轉(zhuǎn)讓價格的[X%]向乙方支付違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)補(bǔ)足乙方的損失差額。如因甲方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時支付轉(zhuǎn)讓款或未按照約定用途使用桉樹林等，應(yīng)按照本協(xié)議相關(guān)條款承擔(dān)違約責(zé)任。乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓款超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變林地用途或進(jìn)行違法違規(guī)經(jīng)營活動，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回桉樹林，乙方已支付的款項不予退還，乙方還應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的[X%]向甲方支付違約金。若乙方的行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后的合理時間內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議或變更協(xié)議內(nèi)容。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與