舊房屋確權(quán)協(xié)議書

舊房屋確權(quán)協(xié)議書?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處舊房屋（以下簡稱"該房屋"），為明確該房屋的權(quán)屬，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.房屋位置：該房屋位于[具體地址]，其四至為東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.房屋結(jié)構(gòu)及面積：房屋為[結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)等]，建筑面積為[X]平方米，其中套內(nèi)建筑面積為[X]平方米，公共分?jǐn)偨ㄖ娣e為[X]平方米。房屋共有[X]間，分別為[各房間用途及大致尺寸描述]。3.房屋附屬設(shè)施：該房屋附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如獨(dú)立衛(wèi)生間、廚房、陽臺、儲物間、水井、化糞池、圍墻等，并對各附屬設(shè)施的狀況進(jìn)行簡要描述]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。甲方對該房屋享有基于原合法取得的相關(guān)權(quán)益，在本協(xié)議簽訂后，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求確認(rèn)房屋權(quán)屬。2.義務(wù)甲方應(yīng)向乙方如實(shí)提供該房屋的相關(guān)信息，包括但不限于房屋來源、歷史使用情況、產(chǎn)權(quán)狀況等資料，確保所提供信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與該房屋確權(quán)相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于提供身份證明、房屋相關(guān)證明文件等，并配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場勘查、測繪等工作。在房屋確權(quán)過程中，如因甲方原因?qū)е鲁霈F(xiàn)糾紛或阻礙確權(quán)工作進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及由此給乙方造成的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)信息及協(xié)助辦理確權(quán)手續(xù)。在完成房屋確權(quán)后，乙方有權(quán)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定享有該房屋確權(quán)后的相應(yīng)權(quán)益。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方支付相關(guān)費(fèi)用（如有）。乙方應(yīng)自行承擔(dān)辦理房屋確權(quán)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于測繪費(fèi)、登記費(fèi)、公證費(fèi)等（法律法規(guī)另有規(guī)定或本協(xié)議另有約定的除外）。乙方應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)部門要求，積極準(zhǔn)備并提交辦理房屋確權(quán)所需的資料，配合相關(guān)部門完成確權(quán)工作。在辦理過程中，如因乙方原因?qū)е鲁霈F(xiàn)糾紛或延誤確權(quán)工作的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及由此給甲方造成的損失。三、確權(quán)費(fèi)用及支付方式1.確權(quán)費(fèi)用：辦理該房屋確權(quán)所需的費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元，該費(fèi)用包含[具體列舉各項(xiàng)費(fèi)用明細(xì)]。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將確權(quán)費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、房屋確權(quán)辦理流程及時(shí)間安排1.辦理流程乙方在收到甲方提供的完整房屋信息及資料后，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)整理并向當(dāng)?shù)夭粍赢a(chǎn)登記部門提交房屋確權(quán)申請及相關(guān)資料。不動產(chǎn)登記部門受理申請后，乙方應(yīng)及時(shí)配合進(jìn)行房屋現(xiàn)場勘查、測繪等工作。如勘查測繪過程中發(fā)現(xiàn)問題需要整改的，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)完成整改，并重新提交相關(guān)資料。不動產(chǎn)登記部門對提交的資料進(jìn)行審核，審核期限為自受理之日起[X]個(gè)工作日。如審核通過，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋確權(quán)登記手續(xù)；如審核不通過，乙方應(yīng)根據(jù)不動產(chǎn)登記部門要求及時(shí)補(bǔ)充或修改資料，直至審核通過。2.時(shí)間安排本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將房屋相關(guān)資料交付乙方。乙方應(yīng)在[具體日期]前完成向不動產(chǎn)登記部門提交房屋確權(quán)申請。預(yù)計(jì)整個(gè)房屋確權(quán)辦理工作在[預(yù)計(jì)完成日期]前完成，具體以不動產(chǎn)登記部門實(shí)際辦理進(jìn)度為準(zhǔn)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關(guān)信息或協(xié)助辦理確權(quán)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)完成房屋確權(quán)或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付確權(quán)費(fèi)用或履行其他義務(wù)，導(dǎo)致房屋確權(quán)工作延誤或出現(xiàn)糾紛的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。3.如因不可抗力或政府部門原因?qū)е路课荽_權(quán)工作延誤或無法完成的，雙方應(yīng)相互協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任，但雙方應(yīng)及時(shí)通知對方并提供相關(guān)證明文件。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突