租賃山林地協(xié)議書

租賃山林地協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[山林地詳細地址]的山林地（以下簡稱"該山林地"），乙方有意租賃該山林地用于[具體用途，如林業(yè)種植、養(yǎng)殖等]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下租賃協(xié)議：一、租賃標的物及服務(wù)具體描述1.山林地位置該山林地位于[山林地詳細地址]，其四至范圍為：東至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。（可根據(jù)實際情況繪制簡易地圖附后）2.山林地面積經(jīng)雙方共同測量或參考相關(guān)權(quán)證資料，該山林地面積約為[X]畝。（如有小數(shù)，保留兩位小數(shù)）3.山林地現(xiàn)狀該山林地目前主要為[山林植被情況，如樹木種類、生長狀況等]，地勢[描述地勢起伏情況]，無明顯地質(zhì)災(zāi)害隱患，但可能存在少量[列舉可能存在的自然狀況，如雜草、灌木等]。4.附屬設(shè)施及資源山林地內(nèi)現(xiàn)有[如有相關(guān)附屬設(shè)施，如簡易房屋、水井等，詳細描述其狀況和數(shù)量]，以及[如有其他資源，如水源、道路等，進行相應(yīng)說明]。二、租賃期限1.本租賃協(xié)議期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)在期滿后[X]日內(nèi)將山林地及附屬設(shè)施交還甲方。如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃協(xié)議。三、租金及支付方式1.租金標準乙方每年應(yīng)向甲方支付租金共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]）。租金標準每[X]年根據(jù)[具體調(diào)整因素，如市場行情、物價指數(shù)等]進行適當調(diào)整，調(diào)整幅度為[X]%。2.支付方式租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]。乙方應(yīng)在每年的[支付日期]前將當年租金支付至甲方指定的銀行賬戶[詳細賬號信息]。甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。對山林地的使用情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方限期整改。在租賃期限內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整、征收等不可抗力因素，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)終止協(xié)議，但應(yīng)提前通知乙方，并按照實際租賃期限結(jié)算租金，退還乙方剩余租金及相關(guān)費用。2.義務(wù)保證對該山林地擁有合法的出租權(quán)，確保乙方在租賃期內(nèi)能夠正常使用山林地。協(xié)助乙方辦理與山林地租賃相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等，但相關(guān)費用由乙方承擔。不得干涉乙方在租賃范圍內(nèi)按照本協(xié)議約定進行的正常經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定自主使用山林地，開展[具體經(jīng)營活動]。有權(quán)對山林地進行合理的開發(fā)利用，但應(yīng)符合國家法律法規(guī)及環(huán)境保護要求。如遇不可抗力因素導(dǎo)致山林地受到損壞或影響乙方正常經(jīng)營，乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助解決相關(guān)問題。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及相關(guān)費用。嚴格按照國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定使用山林地，不得改變山林地的用途，不得擅自將山林地轉(zhuǎn)租給第三方。如需轉(zhuǎn)租，必須提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。在租賃期間，負責山林地的日常管理和維護，包括但不限于山林地的防火、防盜、防蟲、防病害等工作，如因乙方管理不善導(dǎo)致山林地遭受損失，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。租賃期滿或協(xié)議終止后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定將山林地及附屬設(shè)施交還甲方，且交還的山林地應(yīng)保持租賃前的狀態(tài)（合理損耗除外）。如有損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。五、山林地的使用與管理1.使用限制乙方應(yīng)嚴格按照本協(xié)議約定的用途使用山林地，不得從事違法違規(guī)或損害生態(tài)環(huán)境的活動。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得在山林地內(nèi)進行下列行為：修建永久性建筑物、構(gòu)筑物，但因生產(chǎn)經(jīng)營需要且符合相關(guān)規(guī)劃和審批要求的臨時性建筑除外。臨時性建筑在租賃期滿后應(yīng)自行拆除，恢復(fù)山林地原狀。開采礦產(chǎn)資源、破壞林地植被等行為。排放污染物、廢棄物等，影響山林地生態(tài)環(huán)境的行為。2.防火與安全乙方應(yīng)切實履行山林地的防火義務(wù)，配備必要的防火設(shè)備和器材，制定防火制度和應(yīng)急預(yù)案，并定期組織演練。在防火期內(nèi)，乙方應(yīng)加強巡查，嚴禁一切野外用火。如因乙方原因引發(fā)山林火災(zāi)，乙方應(yīng)承擔全部法律責任和經(jīng)濟損失。乙方應(yīng)做好山林地的安全生產(chǎn)工作，采取必要的安全防護措施，確保人員和財產(chǎn)安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔全部責任。3.環(huán)保要求乙方在使用山林地過程中，應(yīng)遵守國家環(huán)境保護法律法規(guī)，采取有效措施減少對環(huán)境的污染和破壞。如因乙方經(jīng)營活動導(dǎo)致山林地生態(tài)環(huán)境惡化或造成環(huán)境污染，乙方應(yīng)負責治理和恢復(fù)原狀，并承擔相應(yīng)的法律責任和費用。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協(xié)議約定，未保證乙方正常使用山林地，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。如甲方擅自提前終止本協(xié)議，除退還乙方剩余租金及相關(guān)費用外，還應(yīng)按照剩余租金總額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔甲方因此遭受的全部損失。乙方違反本協(xié)議約定改變山林地用途、擅自轉(zhuǎn)租或從事其他違法違規(guī)行為的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即停止違約行為，并按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。租賃期滿或協(xié)議終止后，乙方未按照本協(xié)議約定交還山林地及附屬設(shè)施或未恢復(fù)山林地原狀的，應(yīng)按照每日[X]元的標準向甲方支付占用費，并在甲方要求的期限內(nèi)完成交還和恢復(fù)工作。如乙方逾期仍未履行，甲方有權(quán)自行采取措施收回山林地，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力