水寨村安置協(xié)議書

水寨村安置協(xié)議書?甲方（安置方）：名稱：[甲方具體名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方代碼]法定代表人：[甲方代表人姓名]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（被安置方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方現(xiàn)居住地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方負責(zé)水寨村的安置工作，乙方為水寨村需要安置的村民，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方的安置事宜達成如下協(xié)議：一、安置標的物或服務(wù)具體描述（一）安置房屋1.位置：水寨村[具體安置小區(qū)名稱及樓號單元號房號]。2.面積：建筑面積為[X]平方米，其中套內(nèi)建筑面積為[X]平方米，公攤建筑面積為[X]平方米。房屋面積以最終產(chǎn)權(quán)登記面積為準，誤差不超過法定范圍，若有超出或不足部分，按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。3.戶型：[具體戶型結(jié)構(gòu)，如三室兩廳一廚兩衛(wèi)等]。4.房屋性質(zhì)：[明確為安置房，產(chǎn)權(quán)歸屬及相關(guān)政策依據(jù)]，該房屋土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如集體土地等]，甲方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)規(guī)定辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，確保乙方取得合法有效的房屋產(chǎn)權(quán)證書。（二）配套設(shè)施1.小區(qū)配套：安置小區(qū)內(nèi)配套建設(shè)有綠化景觀、道路、停車位、物業(yè)服務(wù)用房等設(shè)施。綠化景觀應(yīng)達到[具體綠化標準]，為乙方提供舒適的居住環(huán)境；停車位規(guī)劃合理，滿足乙方及小區(qū)居民的停車需求，具體停車位數(shù)量及分配方式在本協(xié)議附件中詳細說明；物業(yè)服務(wù)用房應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定建設(shè)，保障小區(qū)物業(yè)服務(wù)的正常開展。2.周邊配套：小區(qū)周邊配套建設(shè)有學(xué)校、醫(yī)院、商場、超市等公共服務(wù)設(shè)施。學(xué)校應(yīng)涵蓋[具體教育階段，如幼兒園、小學(xué)、初中等]，確保乙方子女能夠享受良好的教育資源；醫(yī)院應(yīng)具備[相應(yīng)醫(yī)療等級及科室設(shè)置]，滿足居民日常就醫(yī)需求；商場、超市等商業(yè)設(shè)施應(yīng)滿足居民日常生活購物需要，具體位置及規(guī)模在本協(xié)議附件中詳細標注。（三）安置服務(wù)1.過渡安置：甲方為乙方提供過渡安置服務(wù)，過渡期限自乙方騰空原房屋交付甲方之日起至甲方通知乙方入住安置房屋之日止。過渡安置方式為[具體過渡方式，如貨幣補償自行解決過渡、提供周轉(zhuǎn)房等]。若采用貨幣補償自行解決過渡，甲方應(yīng)按照每月每平方米[X]元的標準向乙方支付過渡安置費，每[支付周期，如季度、半年等]支付一次；若提供周轉(zhuǎn)房，周轉(zhuǎn)房位于[周轉(zhuǎn)房具體地址]，面積為[X]平方米，甲方應(yīng)確保周轉(zhuǎn)房具備基本居住條件，水、電、氣等設(shè)施齊全，并承擔(dān)周轉(zhuǎn)房的維修、管理費用。2.搬遷補償：甲方給予乙方搬遷補償，補償內(nèi)容包括但不限于搬家費、空調(diào)移機費、有線電視遷移費等。具體補償標準為：搬家費每戶[X]元；空調(diào)移機費每臺[X]元；有線電視遷移費每戶[X]元。乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后[規(guī)定搬遷期限]內(nèi)完成搬遷，并將原房屋騰空交付甲方。甲方在乙方完成搬遷并驗收合格后[支付搬遷補償款期限]內(nèi)將搬遷補償款支付至乙方指定賬戶。3.就業(yè)培訓(xùn)與扶持：甲方應(yīng)積極為乙方提供就業(yè)培訓(xùn)與扶持服務(wù)，根據(jù)乙方的就業(yè)意愿和技能水平，組織開展各類職業(yè)技能培訓(xùn)課程，培訓(xùn)內(nèi)容包括但不限于[列舉可能的培訓(xùn)項目]。培訓(xùn)結(jié)束后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方推薦就業(yè)崗位，與相關(guān)企業(yè)建立合作關(guān)系，為乙方創(chuàng)造更多的就業(yè)機會。對于有創(chuàng)業(yè)意愿的乙方，甲方應(yīng)提供創(chuàng)業(yè)指導(dǎo)、政策咨詢等服務(wù)，并按照國家及地方相關(guān)政策給予一定的創(chuàng)業(yè)扶持資金，扶持資金標準及申請流程在本協(xié)議附件中詳細說明。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，對安置房屋及配套設(shè)施進行規(guī)劃、建設(shè)、管理。對乙方的搬遷情況進行監(jiān)督檢查，確保乙方按時騰空原房屋并交付甲方。根據(jù)本協(xié)議約定，對乙方享受的安置服務(wù)及補償費用進行審核，確保費用支付的合理性和合規(guī)性。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的標準和時間，為乙方提供安置房屋及相關(guān)配套設(shè)施，確保房屋質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)標準，配套設(shè)施齊全、正常運行。按照本協(xié)議約定，及時支付乙方過渡安置費、搬遷補償款等各項費用。負責(zé)辦理安置房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的各項稅費及費用，確保乙方在規(guī)定時間內(nèi)取得房屋產(chǎn)權(quán)證書。按照國家及地方相關(guān)政策法規(guī)，為乙方提供就業(yè)培訓(xùn)與扶持服務(wù)，積極協(xié)調(diào)解決乙方在安置過程中遇到的困難和問題。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，獲得安置房屋、配套設(shè)施及相應(yīng)的安置服務(wù)和補償費用。對安置房屋的戶型、面積、質(zhì)量等提出合理意見和建議，甲方應(yīng)予以認真考慮和回復(fù)。在過渡安置期間，按照本協(xié)議約定使用過渡安置費或周轉(zhuǎn)房，如遇周轉(zhuǎn)房設(shè)施損壞等問題，有權(quán)要求甲方及時維修。參加甲方組織的就業(yè)培訓(xùn)，享受甲方提供的就業(yè)推薦及創(chuàng)業(yè)扶持服務(wù)。2.義務(wù)如實向甲方提供個人信息及房屋相關(guān)情況，配合甲方進行安置工作的各項調(diào)查、審核。在簽訂本協(xié)議后[規(guī)定搬遷期限]內(nèi)完成搬遷，將原房屋騰空交付甲方，并確保房屋及附屬設(shè)施完好無損。如因乙方原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或照價賠償。按照本協(xié)議約定的標準和方式使用過渡安置費或周轉(zhuǎn)房，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)讓給他人使用。配合甲方辦理安置房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，提供必要的協(xié)助和資料，承擔(dān)個人應(yīng)繳納的相關(guān)稅費及費用。遵守安置小區(qū)的管理規(guī)定，愛護小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施和環(huán)境，與其他居民和睦相處。三、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和標準為乙方提供安置房屋及配套設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照安置房屋總價款的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過[規(guī)定期限]的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方除應(yīng)退還乙方已支付的款項外，還應(yīng)按照安置房屋總價款的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定及時支付乙方過渡安置費、搬遷補償款等各項費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X‰]向乙方支付違約金。3.若甲方未能按照國家及地方相關(guān)政策法規(guī)辦理安置房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法按時取得房屋產(chǎn)權(quán)證書，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的損失，并按照安置房屋總價款的[X%]向乙方支付違約金。4.若甲方提供的周轉(zhuǎn)房不符合基本居住條件，或未能及時維修周轉(zhuǎn)房影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)采取措施及時解決，如給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間完成搬遷并騰空原房屋交付甲方，每逾期一日，應(yīng)按照安置房屋總價款的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[規(guī)定期限]的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并扣除乙方已享受的過渡安置費及搬遷補償款等費用，乙方應(yīng)退還已領(lǐng)取的全部款項。2.若乙方擅自改變過渡安置費或周轉(zhuǎn)房的用途，甲方有權(quán)收回周轉(zhuǎn)房或停止支付過渡安置費，并要求乙方返還已領(lǐng)取的不當費用，乙方應(yīng)按照不當費用的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方不遵守安置小區(qū)的管理規(guī)定，損壞公共設(shè)施或影響小區(qū)環(huán)境及其他居民生活的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償損失，并按照損失金額的[X%]向甲方支付違約金。情節(jié)嚴重的，甲方有權(quán)采取進一步措施，直至解除本協(xié)議。4.若乙方提供虛假信息或資料，導(dǎo)致甲方做出錯誤決策或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照損失金額的[X%]向甲方支付違約金。四、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等