空場地出租合同范本

空場地出租合同范本?合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]承租方（乙方）：名稱：[乙方公司名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方信用代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有一處空場地，愿意出租給乙方使用，乙方有意承租該空場地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、租賃場地基本情況1.場地位置：該空場地位于[詳細地址]，四至范圍為東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.場地面積：經(jīng)雙方共同測量或根據(jù)相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明，該場地面積為[X]平方米（以實際測量為準）。3.場地用途：乙方租賃該場地用于[具體用途，如倉儲、停車、臨時施工等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年/月/日。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還場地。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標準：租金為每月人民幣[X]元（大寫[大寫金額]元整）。租金標準每[X]年/月/季度根據(jù)市場行情進行調(diào)整，調(diào)整幅度為[X]%。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前向甲方支付當月租金。支付方式為[銀行轉(zhuǎn)賬/支票/現(xiàn)金等具體方式]，甲方應(yīng)在收到租金后[X]個工作日內(nèi)提供合法有效的發(fā)票。3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付人民幣[X]元（大寫[大寫金額]元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔的費用后，押金應(yīng)無息退還給乙方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證場地的合法性及安全性，具備合法出租的權(quán)利，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用場地，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.甲方應(yīng)在租賃期限開始前[X]天，將場地交付給乙方使用。交付時，場地應(yīng)達到[交付標準，如場地平整、通水通電等]條件。4.甲方負責協(xié)調(diào)場地周邊關(guān)系，確保乙方在租賃期間能夠正常使用場地。如因周邊關(guān)系問題影響乙方正常經(jīng)營，甲方應(yīng)積極協(xié)助解決。5.租賃期間，甲方如需提前收回場地，應(yīng)提前[X]個月書面通知乙方，并按照剩余租賃期限對應(yīng)的租金總額的[X]%向乙方支付違約金。同時，甲方應(yīng)賠償乙方因提前收回場地而遭受的一切損失。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃場地。2.乙方應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金及押金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的押金。3.乙方應(yīng)合理使用場地及附屬設(shè)施，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)或損壞場地及附屬設(shè)施。如因乙方原因造成場地及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及場地所在地的相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。在租賃期間，乙方自行承擔因經(jīng)營活動產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、稅費等。5.乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后[X]天內(nèi)，將場地清理干凈并交還甲方。如乙方逾期交還場地，每逾期一日，應(yīng)按照租金標準的[X]%向甲方支付場地占有使用費。6.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將場地轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的押金。同時，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的一切損失。五、場地的維修與保養(yǎng)1.甲方維修義務(wù)：租賃期間，甲方應(yīng)負責場地主體結(jié)構(gòu)的維修及保養(yǎng)。如因甲方原因?qū)е聢龅刂黧w結(jié)構(gòu)出現(xiàn)問題，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時進行維修，并承擔相應(yīng)的維修費用。2.乙方維修義務(wù)：乙方應(yīng)負責租賃期間場地內(nèi)附屬設(shè)施（如水電設(shè)施、門窗等）的日常維修及保養(yǎng)。如因乙方使用不當導(dǎo)致附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)自行承擔維修費用。如乙方發(fā)現(xiàn)附屬設(shè)施存在安全隱患或需要維修的情況，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后[X]個工作日內(nèi)進行維修。3.維修費用承擔：除本合同約定應(yīng)由甲方承擔的維修費用外，其他因場地使用及維護產(chǎn)生的費用均由乙方承擔。六、違約責任1.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫[大寫金額]元整）。如違約行為給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔賠償責任。2.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。七、爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向場地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效