地契加姓名協(xié)議書

地契加姓名協(xié)議書?甲方（出讓方）：姓名：______性別：______身份證號(hào)碼：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______乙方（受讓方）：姓名：______性別：______身份證號(hào)碼：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______鑒于甲方擁有[具體地契描述，包括土地坐落位置、面積、地號(hào)等詳細(xì)信息]的地契，乙方基于對(duì)該地塊的特定需求和意愿，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將該地契增加乙方姓名事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.地契詳情該地契所涉土地位于[土地詳細(xì)地址]，土地面積為[X]平方米，地號(hào)為[具體地號(hào)]。土地性質(zhì)為[國(guó)有土地/集體土地等]，用途為[居住/商業(yè)/工業(yè)等]。地契目前登記的所有權(quán)人為甲方，產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛及抵押、查封等權(quán)利受限情況。2.增加姓名目的乙方因[闡述乙方希望增加姓名的具體原因，如共同投資建房、共同居住等]，期望在該地契上增加乙方姓名，以明確雙方對(duì)該地塊的權(quán)益關(guān)系。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)協(xié)議約定追究乙方違約責(zé)任。2.義務(wù)保證所提供的地契真實(shí)、合法、有效，不存在任何虛假信息及權(quán)利瑕疵。協(xié)助乙方辦理地契增加姓名的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供必要的證明文件、配合簽字、協(xié)助前往相關(guān)部門辦理登記等。在辦理手續(xù)過程中，應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)部門要求如實(shí)提供信息，不得故意隱瞞或提供虛假材料。自本協(xié)議簽訂之日起，不得擅自對(duì)該地契進(jìn)行任何有損乙方權(quán)益的處置行為，如轉(zhuǎn)讓、抵押、贈(zèng)與他人等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助辦理地契增加姓名手續(xù)的義務(wù)。在辦理完地契增加姓名手續(xù)后，享有與地契相關(guān)的合法權(quán)益，包括但不限于對(duì)土地的占有、使用、收益等權(quán)利（具體權(quán)利范圍根據(jù)土地性質(zhì)及相關(guān)法律法規(guī)確定）。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付相關(guān)費(fèi)用。費(fèi)用支付方式及金額為：[詳細(xì)說(shuō)明費(fèi)用支付方式，如一次性支付/分期支付，具體金額及支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)]。積極配合甲方辦理地契增加姓名的各項(xiàng)手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的本人身份證明、相關(guān)證明文件等材料，并確保所提供材料真實(shí)、合法、有效。在辦理手續(xù)過程中，按照法律法規(guī)及相關(guān)部門要求履行相應(yīng)的義務(wù)，如繳納稅費(fèi)、填寫申請(qǐng)表格等。自本協(xié)議簽訂之日起，尊重甲方對(duì)該地契的原有權(quán)益，不得無(wú)故干涉甲方基于地契所享有的合法權(quán)益。三、費(fèi)用及支付方式1.費(fèi)用明細(xì)乙方應(yīng)向甲方支付的費(fèi)用包括但不限于辦理地契增加姓名手續(xù)所需的登記費(fèi)、稅費(fèi)、公證費(fèi)（如有）等所有相關(guān)費(fèi)用。經(jīng)雙方協(xié)商確定，辦理本次地契增加姓名手續(xù)的總費(fèi)用預(yù)計(jì)為人民幣[X]元。實(shí)際費(fèi)用以辦理手續(xù)過程中相關(guān)部門收取的為準(zhǔn)，多退少補(bǔ)。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付費(fèi)用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元。在辦理地契增加姓名手續(xù)提交申請(qǐng)材料至相關(guān)部門并被受理后，乙方應(yīng)在接到甲方通知之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余費(fèi)用。四、手續(xù)辦理1.辦理流程雙方共同向當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記部門咨詢辦理地契增加姓名手續(xù)的具體要求和流程，并按照要求準(zhǔn)備齊全相關(guān)材料。甲方負(fù)責(zé)整理和提供地契原件及其他應(yīng)由甲方提供的證明文件，乙方負(fù)責(zé)準(zhǔn)備本人身份證明、婚姻狀況證明（如有需要）等相關(guān)材料。雙方共同前往不動(dòng)產(chǎn)登記部門提交申請(qǐng)材料，辦理地契增加姓名的變更登記手續(xù)。在辦理過程中，如遇相關(guān)部門要求補(bǔ)充材料或進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查等情況，雙方應(yīng)積極配合完成。2.辦理期限雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)開始辦理地契增加姓名手續(xù)，并在[X]個(gè)工作日內(nèi)完成全部辦理流程，取得新的地契證書。如因不可抗力或政府部門原因?qū)е罗k理時(shí)間延長(zhǎng)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。但因一方故意拖延或不配合導(dǎo)致辦理期限延長(zhǎng)的，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的損失。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未如實(shí)提供地契信息或存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法順利辦理地契增加姓名手續(xù)或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括乙方已支付的費(fèi)用、因辦理手續(xù)延誤而產(chǎn)生的額外費(fèi)用以及乙方因此遭受的其他直接經(jīng)濟(jì)損失。若甲方擅自對(duì)該地契進(jìn)行有損乙方權(quán)益的處置行為，甲方應(yīng)立即停止該行為，并將地契恢復(fù)至處置前狀態(tài)。同時(shí)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方還應(yīng)支付拖欠的費(fèi)用及違約金。若乙方違反本協(xié)議約定，不配合辦理地契增加姓名手續(xù)或提供虛假材料，導(dǎo)致辦理手續(xù)延誤或無(wú)法辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。乙方除應(yīng)自行承擔(dān)辦理手續(xù)所需的全部費(fèi)用外，還應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)