硬化停車場合同范本

硬化停車場合同范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[具體地址]的場地，乙方有意承租該場地用于硬化停車場用途，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.場地位置：甲方將位于[詳細(xì)地址]，面積為[X]平方米的場地出租給乙方用于建設(shè)硬化停車場。該場地四至為：東至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。2.場地現(xiàn)狀：場地目前為[描述場地現(xiàn)狀，如空地、未平整土地等]，乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)對場地進(jìn)行硬化等相關(guān)建設(shè)工作，以滿足停車場使用要求。3.硬化標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范對停車場進(jìn)行硬化處理，確保地面堅實、平整，能夠承受正常停車及車輛通行荷載。硬化厚度不得低于[X]厘米，混凝土強度等級不得低于[具體強度等級]。4.停車場設(shè)施：乙方在硬化后的停車場內(nèi)應(yīng)配備必要的設(shè)施，包括但不限于停車標(biāo)識、標(biāo)線、照明設(shè)備、排水系統(tǒng)等。停車標(biāo)識應(yīng)清晰明確，符合交通標(biāo)識規(guī)范；標(biāo)線應(yīng)規(guī)范、醒目；照明設(shè)備應(yīng)保證停車場在夜間具備良好的照明條件，滿足車輛停放及人員通行需求；排水系統(tǒng)應(yīng)暢通，能夠及時排除雨水等積水。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及相關(guān)費用。對乙方停車場建設(shè)及使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定或相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，有權(quán)要求乙方改正，直至解除合同。2.義務(wù)保證擁有出租場地的合法權(quán)益，確保乙方在租賃期內(nèi)能夠正常使用場地，不受第三方干擾。協(xié)助乙方辦理與停車場建設(shè)、經(jīng)營相關(guān)的審批手續(xù)（如需），提供必要的證明文件及協(xié)助工作。在租賃期內(nèi)，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，應(yīng)及時通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定處理相關(guān)事宜。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定自主經(jīng)營硬化停車場。對停車場進(jìn)行合理的建設(shè)、改造及管理，但不得損害場地原有結(jié)構(gòu)及甲方合法權(quán)益。2.義務(wù)按照本合同約定的用途使用場地，不得擅自改變場地用途。如需改變，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。按時足額向甲方支付租金及相關(guān)費用。按照本合同約定的硬化標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)施要求進(jìn)行停車場建設(shè)，確保建設(shè)質(zhì)量及安全。在建設(shè)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，承擔(dān)因建設(shè)施工產(chǎn)生的一切責(zé)任及費用。負(fù)責(zé)停車場的日常經(jīng)營管理，包括但不限于車輛停放秩序維護(hù)、安全保衛(wèi)、衛(wèi)生清潔等工作，確保停車場正常運營。遵守國家及地方有關(guān)停車場經(jīng)營管理的法律法規(guī)規(guī)定，依法經(jīng)營，照章納稅。如因乙方經(jīng)營管理不善導(dǎo)致的一切糾紛及責(zé)任，由乙方自行承擔(dān)。在租賃期屆滿或本合同提前解除后，按照本合同約定將場地及附屬設(shè)施完好無損地交還甲方。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)每[X]年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情及物價指數(shù)等因素協(xié)商確定。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如季度支付、半年支付或年度支付等]。乙方應(yīng)在每[支付周期]開始前[X]天向甲方支付當(dāng)期租金。甲方應(yīng)在收到租金后[X]天內(nèi)開具合法有效的發(fā)票給乙方。3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。押金在租賃期屆滿或本合同提前解除，乙方按照本合同約定將場地及附屬設(shè)施交還甲方且無任何違約行為及費用拖欠的情況下，甲方應(yīng)在[X]天內(nèi)無息退還給乙方。四、租賃期限1.本合同租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃該場地，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方繼續(xù)出租該場地，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同；如甲方不再出租該場地，乙方應(yīng)如期交還場地。五、合同的變更與解除1.合同變更：本合同履行期間，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更本合同的相關(guān)條款。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。若乙方未按照本合同約定支付租金或其他費用，逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及費用，承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方擅自改變場地用途、損壞場地及附屬設(shè)施、違反法律法規(guī)規(guī)定經(jīng)營等，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。若因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自行解除。合同解除后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定及本合同約定處理善后事宜。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方違反本合同約定，未保證乙方正常使用場地或未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)等，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定支付租金及相關(guān)費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及費用，承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方擅自改變場地用途、損壞場地及附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照本合同約定的期限交還場地，每逾期一天，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)采取必要措施收回場地，并要求乙方賠償損失。若乙方違反法律法規(guī)規(guī)定經(jīng)營停車場，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩