認(rèn)購(gòu)權(quán)預(yù)約協(xié)議書

認(rèn)購(gòu)權(quán)預(yù)約協(xié)議書?甲方（認(rèn)購(gòu)權(quán)出讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（認(rèn)購(gòu)權(quán)受讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有特定標(biāo)的物或服務(wù)的認(rèn)購(gòu)權(quán)利，乙方有意向受讓該認(rèn)購(gòu)權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就認(rèn)購(gòu)權(quán)預(yù)約事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)的詳細(xì)描述1.標(biāo)的物或服務(wù)名稱：[具體名稱]2.標(biāo)的詳情若為實(shí)物標(biāo)的物，應(yīng)詳細(xì)描述其規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)量、現(xiàn)狀等。例如，標(biāo)的物為某房產(chǎn)，需明確房產(chǎn)坐落位置（具體到門牌號(hào)）、建筑面積、戶型結(jié)構(gòu)、房屋用途、裝修情況等。若為服務(wù)，則需闡述服務(wù)的內(nèi)容、范圍、質(zhì)量要求、服務(wù)期限等。例如，服務(wù)為某項(xiàng)專業(yè)培訓(xùn)課程，應(yīng)說明培訓(xùn)課程涵蓋的具體知識(shí)領(lǐng)域、培訓(xùn)方式（線上/線下/混合）、培訓(xùn)時(shí)長(zhǎng)、預(yù)期達(dá)到的技能水平等。3.相關(guān)權(quán)益：明確與標(biāo)的物或服務(wù)相關(guān)的其他權(quán)益，如配套設(shè)施的使用權(quán)益、售后服務(wù)權(quán)益等。例如，購(gòu)買房產(chǎn)可享受小區(qū)內(nèi)的停車位使用權(quán)、物業(yè)服務(wù)公司提供的特定物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目等；購(gòu)買培訓(xùn)課程可獲得課后答疑服務(wù)、學(xué)習(xí)資料的免費(fèi)更新等。二、認(rèn)購(gòu)權(quán)的內(nèi)容及性質(zhì)1.認(rèn)購(gòu)權(quán)內(nèi)容：甲方擁有在滿足一定條件下，以約定價(jià)格認(rèn)購(gòu)上述標(biāo)的物或服務(wù)的權(quán)利。該認(rèn)購(gòu)權(quán)包括但不限于確定認(rèn)購(gòu)價(jià)格、認(rèn)購(gòu)時(shí)間、認(rèn)購(gòu)數(shù)量等關(guān)鍵要素。認(rèn)購(gòu)價(jià)格：雙方約定的認(rèn)購(gòu)價(jià)格為人民幣[X]元/[具體單位，如平方米、課時(shí)等]。該價(jià)格為固定價(jià)格，在本協(xié)議約定的認(rèn)購(gòu)期限內(nèi)不因市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)等因素而調(diào)整，但法律另有規(guī)定或本協(xié)議另有約定的除外。認(rèn)購(gòu)時(shí)間：乙方應(yīng)在[具體日期區(qū)間]內(nèi)行使認(rèn)購(gòu)權(quán)。在該期間內(nèi)，乙方有權(quán)選擇具體的認(rèn)購(gòu)日期，但需提前[X]個(gè)工作日通知甲方。若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)行使認(rèn)購(gòu)權(quán)，則視為自動(dòng)放棄該認(rèn)購(gòu)權(quán)，本協(xié)議自動(dòng)終止。認(rèn)購(gòu)數(shù)量：乙方有權(quán)認(rèn)購(gòu)的標(biāo)的物數(shù)量或服務(wù)量為[具體數(shù)量或服務(wù)量]。若乙方擬調(diào)整認(rèn)購(gòu)數(shù)量，應(yīng)提前與甲方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。2.認(rèn)購(gòu)權(quán)性質(zhì)：本認(rèn)購(gòu)權(quán)為預(yù)約性質(zhì)，乙方通過簽署本協(xié)議獲得的是在未來一定條件成就時(shí)行使認(rèn)購(gòu)標(biāo)的物或服務(wù)的優(yōu)先權(quán)利，而非直接獲得標(biāo)的物的所有權(quán)或服務(wù)的實(shí)際提供。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，包括支付預(yù)約金、按時(shí)行使認(rèn)購(gòu)權(quán)等。在乙方未按照本協(xié)議約定行使認(rèn)購(gòu)權(quán)或出現(xiàn)其他違約情形時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的預(yù)約金。根據(jù)法律法規(guī)及本協(xié)議約定，對(duì)標(biāo)的物或服務(wù)進(jìn)行合理描述和說明，并保證所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。2.義務(wù)保證對(duì)擬出讓的認(rèn)購(gòu)權(quán)擁有合法、有效的處分權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵或爭(zhēng)議。在乙方行使認(rèn)購(gòu)權(quán)前，妥善保管標(biāo)的物或準(zhǔn)備好提供服務(wù)所需的條件，確保標(biāo)的物或服務(wù)符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。在乙方行使認(rèn)購(gòu)權(quán)時(shí)，按照本協(xié)議約定與乙方簽訂正式的認(rèn)購(gòu)合同，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保認(rèn)購(gòu)行為的順利完成。向乙方如實(shí)披露與標(biāo)的物或服務(wù)相關(guān)的重要信息，包括但不限于標(biāo)的物的權(quán)屬狀況、抵押情況、服務(wù)的履行風(fēng)險(xiǎn)等。若因甲方未如實(shí)披露導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，有權(quán)按照約定的條件行使認(rèn)購(gòu)權(quán)，以獲得認(rèn)購(gòu)標(biāo)的物或服務(wù)的機(jī)會(huì)。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供與認(rèn)購(gòu)權(quán)相關(guān)的信息和協(xié)助，包括但不限于標(biāo)的物的詳細(xì)資料、服務(wù)的介紹說明等。在甲方存在違約行為時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因甲方違約給乙方造成的損失。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付預(yù)約金人民幣[X]元，該預(yù)約金在乙方行使認(rèn)購(gòu)權(quán)并簽訂正式認(rèn)購(gòu)合同后，可沖抵相應(yīng)的認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)；若乙方未行使認(rèn)購(gòu)權(quán)或因乙方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行的，預(yù)約金不予退還。在本協(xié)議約定的認(rèn)購(gòu)期限內(nèi)，認(rèn)真考慮是否行使認(rèn)購(gòu)權(quán)，并在決定行使認(rèn)購(gòu)權(quán)后，按照約定提前通知甲方具體的認(rèn)購(gòu)日期。在行使認(rèn)購(gòu)權(quán)時(shí)，按照本協(xié)議及正式認(rèn)購(gòu)合同的約定，履行支付認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)、配合辦理相關(guān)手續(xù)等義務(wù)。對(duì)甲方提供的與認(rèn)購(gòu)權(quán)相關(guān)的信息予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或因履行法定職責(zé)需要披露的除外。四、預(yù)約金條款1.支付金額：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付預(yù)約金人民幣[X]元。2.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將預(yù)約金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________3.預(yù)約金用途：預(yù)約金用于確保乙方履行本協(xié)議約定的認(rèn)購(gòu)義務(wù)，在乙方行使認(rèn)購(gòu)權(quán)并簽訂正式認(rèn)購(gòu)合同后，可沖抵相應(yīng)的認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)。4.預(yù)約金退還：若乙方在本協(xié)議約定的認(rèn)購(gòu)期限內(nèi)未行使認(rèn)購(gòu)權(quán)，或因乙方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行的，預(yù)約金不予退還。若因甲方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或乙方無法行使認(rèn)購(gòu)權(quán)的，甲方應(yīng)在本協(xié)議解除或終止后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將預(yù)約金全額無息退還乙方。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未向乙方如實(shí)披露重要信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按照損失金額的[X]%向乙方支付賠償金。若甲方擅自變更標(biāo)的物或服務(wù)的關(guān)鍵信息，影響乙方認(rèn)購(gòu)權(quán)行使的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還預(yù)約金。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理認(rèn)購(gòu)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)行使認(rèn)購(gòu)權(quán)的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于乙方為準(zhǔn)備認(rèn)購(gòu)而支出的合理費(fèi)用、預(yù)期可得利益損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定支付預(yù)約金或未按時(shí)行使認(rèn)購(gòu)權(quán)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額或預(yù)約金金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的預(yù)約金。若乙方在行使認(rèn)購(gòu)權(quán)時(shí)，違反本協(xié)議及正式認(rèn)購(gòu)合同的約定，拒絕支付認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)或不配合辦理相關(guān)手續(xù)的，乙方已支付的預(yù)約金不予退還，同時(shí)應(yīng)按照認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)總額的[X]%向甲方支付違約金。甲方有權(quán)另行處置標(biāo)的物或服務(wù)，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。3.雙方違約的其他處理：若雙方均存在違約行為，應(yīng)根據(jù)各自違約行為的性質(zhì)、程度及對(duì)對(duì)方造成的損失，分別承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定繼續(xù)履行各自義務(wù)，若因雙方違約導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，各自承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的損失。六、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商解決：本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)。2.仲裁或訴訟：若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；或者雙方同意將爭(zhēng)議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。仲裁裁決或法院判決為終局性決定，對(duì)雙方均具有約束力。在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭(zhēng)議的條款。七、其他條款1.協(xié)議變更與補(bǔ)充：本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.協(xié)議生效與終止本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本協(xié)議約定的認(rèn)購(gòu)期限屆滿之日止。本協(xié)議因以下原因終止：乙方行使認(rèn)購(gòu)權(quán)并簽訂正式認(rèn)購(gòu)合同；乙方未在本協(xié)議約定的認(rèn)購(gòu)期限內(nèi)行使認(rèn)購(gòu)權(quán)，本協(xié)議自動(dòng)終止；雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；因不可抗力或法律法規(guī)規(guī)定的其他原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行而終止。3.通知條款：雙方在本協(xié)議中填寫的地址和聯(lián)系電話為有效送達(dá)地址和聯(lián)系方式。任何一方變更地址或聯(lián)系電話的，應(yīng)提前[X