屋面翻合同范本

屋面翻合同范本?甲方（委托方）：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方有屋面翻修的需求，乙方具備相關(guān)的專(zhuān)業(yè)資質(zhì)和施工能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方屋面翻修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.屋面現(xiàn)狀甲方的屋面位于[具體地址]，面積約為[X]平方米。屋面目前存在防水層老化、開(kāi)裂、滲漏等問(wèn)題，影響了建筑物的正常使用和防水性能。屋面結(jié)構(gòu)形式為[具體結(jié)構(gòu)形式，如平屋面、坡屋面等]，屋面材料主要為[現(xiàn)有屋面材料，如卷材、瓦片等]。2.翻修內(nèi)容防水處理：拆除現(xiàn)有老化防水層，重新鋪設(shè)高質(zhì)量的防水卷材或防水涂料，確保屋面防水效果達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，防水質(zhì)保期不少于[X]年。屋面修復(fù)：對(duì)屋面出現(xiàn)的破損、裂縫等進(jìn)行修復(fù)和加固，保證屋面結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性和安全性。屋面材料更換：根據(jù)屋面設(shè)計(jì)要求和甲方需求，更換合適的屋面覆蓋材料，如新型瓦片、金屬屋面材料等，確保屋面外觀(guān)美觀(guān)且經(jīng)久耐用。排水系統(tǒng)優(yōu)化：檢查并清理屋面排水管道，確保排水暢通。如有必要，對(duì)排水坡度、排水口等進(jìn)行調(diào)整和優(yōu)化，防止屋面積水。3.施工標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家現(xiàn)行的屋面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保翻修工程質(zhì)量符合合格標(biāo)準(zhǔn)。施工過(guò)程中，乙方應(yīng)采用符合環(huán)保要求的材料和工藝，減少施工對(duì)周邊環(huán)境的影響。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求完成屋面翻修工程。在乙方施工質(zhì)量不符合合同要求或未按約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方采取補(bǔ)救措施或承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供屋面翻修所需的相關(guān)資料，包括但不限于屋面原始設(shè)計(jì)圖紙、建筑物產(chǎn)權(quán)證明等，并保證資料的真實(shí)性和完整性。協(xié)助乙方辦理施工過(guò)程中所需的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證等，并承擔(dān)因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤而給乙方造成的損失。按照本合同約定的付款方式和時(shí)間及時(shí)支付工程款。為乙方施工提供必要的施工條件，如施工現(xiàn)場(chǎng)的水、電供應(yīng)，協(xié)調(diào)周邊居民關(guān)系等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付工程款。在施工過(guò)程中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確、施工條件不具備等原因?qū)е率┕ぱ诱`或增加額外費(fèi)用，有權(quán)要求甲方給予合理補(bǔ)償。有權(quán)根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，在不違反本合同約定的前提下，對(duì)施工方案進(jìn)行合理調(diào)整。2.義務(wù)具備從事屋面翻修工程的相應(yīng)資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證，并向甲方提供相關(guān)證明文件。組織專(zhuān)業(yè)的施工隊(duì)伍進(jìn)行施工，施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的從業(yè)資格證書(shū)。按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求和施工工藝進(jìn)行施工，確保屋面翻修工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。在施工過(guò)程中，接受甲方的監(jiān)督和檢查，對(duì)甲方提出的問(wèn)題及時(shí)整改。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。施工過(guò)程中產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)及時(shí)清理，保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔。工程竣工后，負(fù)責(zé)將施工現(xiàn)場(chǎng)清理干凈，達(dá)到甲方要求。在質(zhì)保期內(nèi)，對(duì)屋面翻修工程出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。質(zhì)保期屆滿(mǎn)后，如甲方需要，乙方應(yīng)提供有償?shù)木S修服務(wù)。三、工程價(jià)款及支付方式1.工程價(jià)款本合同屋面翻修工程總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。該價(jià)款為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定的全部翻修工程所需的費(fèi)用，除因甲方提出的變更要求導(dǎo)致工程量增加或減少外，合同總價(jià)不再調(diào)整。2.支付方式預(yù)付款：合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。進(jìn)度款：乙方完成屋面防水處理并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）?？⒐た睿何菝娣薰こ倘靠⒐げ⒔?jīng)甲方及相關(guān)部門(mén)驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至工程總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。質(zhì)保金：工程質(zhì)保期滿(mǎn)后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)將質(zhì)保金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）無(wú)息支付給乙方。四、工程工期1.開(kāi)工日期：本合同屋面翻修工程定于[具體開(kāi)工日期]開(kāi)工，乙方應(yīng)在開(kāi)工日期前做好施工準(zhǔn)備工作。2.竣工日期：本合同屋面翻修工程總工期為[X]天，自開(kāi)工之日起計(jì)算，乙方應(yīng)在[具體竣工日期]前完成全部施工內(nèi)容，并通過(guò)甲方及相關(guān)部門(mén)的驗(yàn)收。3.工期延誤因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)責(zé)任。甲方應(yīng)提前[X]天以書(shū)面形式通知乙方，并承擔(dān)因工期延誤給乙方造成的損失。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`超過(guò)[X]天，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件。五、質(zhì)量保證及售后服務(wù)1.質(zhì)量保證乙方承諾本合同屋面翻修工程質(zhì)量符合國(guó)家現(xiàn)行的屋面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)保期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，質(zhì)保期為[X]年。在質(zhì)保期內(nèi)，如屋面翻修工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，并在[X]個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。如因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部維修費(fèi)用，并對(duì)因質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成的損失進(jìn)行賠償。2.售后服務(wù)質(zhì)保期屆滿(mǎn)后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供屋面翻修工程的有償售后服務(wù)。乙方應(yīng)在接到甲方維修通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修，維修費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用收取。乙方應(yīng)定期對(duì)甲方屋面進(jìn)行回訪(fǎng)，了解屋面使用情況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決潛在問(wèn)題，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的款項(xiàng)及違約金。如甲方提供的資料不準(zhǔn)確或未及時(shí)協(xié)助乙方辦理施工手續(xù)，導(dǎo)致乙方施工延誤或增加額外費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方擅自變更本合同約定的施工內(nèi)容或要求，導(dǎo)致工程價(jià)款增加或工期延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并按照實(shí)際增加的費(fèi)用或延誤的工期向乙方支付補(bǔ)償款。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求完成屋面翻修工程，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到合同要求，并按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方擅自將本合同項(xiàng)下的工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。如乙方未按照本合同約定的安全管理要求進(jìn)行施工，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.合同變更本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用。甲方（