離婚后住房協(xié)議書(shū)

離婚后住房協(xié)議書(shū)?男方：______，身份證號(hào)：______，聯(lián)系地址：______，聯(lián)系電話：______。女方：______，身份證號(hào)：______，聯(lián)系地址：______，聯(lián)系電話：______。鑒于男方與女方于______年______月______日經(jīng)______登記機(jī)關(guān)登記離婚，為妥善處理離婚后雙方關(guān)于住房的相關(guān)事宜，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就離婚后住房問(wèn)題達(dá)成如下協(xié)議：一、住房基本情況1.房屋位置及地址：位于______（具體地址）的房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"），房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_____。2.房屋面積：該房屋建筑面積為_(kāi)_____平方米，套內(nèi)建筑面積為_(kāi)_____平方米。3.房屋用途：該房屋用途為_(kāi)_____。4.房屋現(xiàn)狀：該房屋目前的裝修狀況為_(kāi)_____，室內(nèi)附屬設(shè)施包括但不限于______等（如有）。二、住房歸屬及相關(guān)權(quán)益1.住房歸屬：經(jīng)雙方協(xié)商一致，確定該房屋歸______方所有。2.產(chǎn)權(quán)變更登記：______方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起______日內(nèi)，協(xié)助______方辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)變更至______方名下。辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的費(fèi)用，由______方承擔(dān)。3.房屋貸款：若該房屋存在尚未償還的貸款，由______方負(fù)責(zé)繼續(xù)償還剩余貸款。自本協(xié)議生效之日起，______方應(yīng)按時(shí)足額償還貸款，如因______方未按時(shí)償還貸款導(dǎo)致的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，均由______方承擔(dān)。三、住房使用及居住安排1.使用及居住權(quán)利：歸______方所有的該房屋，______方享有完全的使用及居住權(quán)利。在不影響房屋安全及正常使用的前提下，______方有權(quán)按照自己的意愿對(duì)房屋進(jìn)行合理使用和安排。2.居住期限：______方享有在該房屋內(nèi)居住的期限為_(kāi)_____年/無(wú)固定期限（根據(jù)雙方協(xié)商確定）。自本協(xié)議生效之日起計(jì)算。3.居住條件保障：______方應(yīng)確保該房屋的居住條件符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，保證房屋的正常使用功能。在居住期限內(nèi)，______方負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，如因______方使用不當(dāng)或故意造成房屋損壞的，______方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。四、房屋租金及相關(guān)費(fèi)用1.租金約定：在______方享有居住權(quán)利的期限內(nèi)，若雙方約定需要支付租金的，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月______元（大寫(xiě)______元整）。租金支付方式為_(kāi)_____（如按月/季度/半年/年支付），支付時(shí)間為每月/每季度/每半年/每年的______日前。2.相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)：居住期限內(nèi)，該房屋產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等與房屋使用相關(guān)的費(fèi)用，由______方承擔(dān)。五、房屋維修及責(zé)任承擔(dān)1.維修責(zé)任劃分：在房屋居住期限內(nèi)，因房屋本身質(zhì)量問(wèn)題需要維修的，由______方負(fù)責(zé)聯(lián)系開(kāi)發(fā)商或相關(guān)維修單位進(jìn)行維修，并承擔(dān)維修費(fèi)用。因______方使用不當(dāng)或人為造成房屋損壞的，由______方負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。2.緊急維修情況：如遇房屋出現(xiàn)緊急情況，影響居住安全或正常使用的，______方應(yīng)及時(shí)通知______方，并采取必要的應(yīng)急措施。由此產(chǎn)生的費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)。六、房屋出售及優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)1.出售限制：在______方享有居住權(quán)利的期限內(nèi)，未經(jīng)______方書(shū)面同意，______方不得擅自將該房屋出售給他人。2.優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)：若______方在居住期限屆滿后或提前出售該房屋，應(yīng)提前______日書(shū)面通知______方。在同等條件下，______方享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。若______方放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，______方應(yīng)按照本協(xié)議約定協(xié)助______方辦理房屋出售的相關(guān)手續(xù)。七、違約責(zé)任1.產(chǎn)權(quán)變更登記違約：若______方未按照本協(xié)議約定按時(shí)協(xié)助______方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價(jià)款的______%向______方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，______方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求______方返還已支付的相關(guān)款項(xiàng)，同時(shí)______方應(yīng)按照房屋總價(jià)款的______%向______方支付違約金。2.居住權(quán)利違約：若______方違反本協(xié)議約定，侵害______方的居住權(quán)利，導(dǎo)致______方無(wú)法正常居住使用房屋的，______方應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的______倍向______方支付違約金，并賠償______方因此遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失。3.租金及費(fèi)用支付違約：若______方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向______方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，______方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求______方騰退房屋，同時(shí)______方應(yīng)按照未支付金額的______%向______方支付違約金。4.房屋出售違約：若______方違反本協(xié)議約定，擅自將房屋出售給他人，該房屋買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效。______方應(yīng)按照房屋總價(jià)款的______%向______方支付違約金，并賠償______方因此遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失。同時(shí)，______方應(yīng)將房屋恢復(fù)至本協(xié)議簽訂前的狀態(tài)。八、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商解決：本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商一致的，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.訴訟解決：若雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。九、其他條款1.協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式三份，男方、女方各執(zhí)一份，房屋產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)備案一份，具有同等法律效力。2.協(xié)議變更與解除：本協(xié)議的任何變更或解除均需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。3.通知與送達(dá)：本協(xié)議履行過(guò)程中，雙方的通知或其他意思表示應(yīng)以書(shū)面形式作出，并按照本協(xié)議首部約定的地址或聯(lián)系方式送達(dá)對(duì)方。如一方地址或聯(lián)系方式發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。否則，因未及時(shí)通知導(dǎo)致的不利后果，由變更方自行承擔(dān)。男方（簽字/蓋章