高校騰空房協(xié)議書

高校騰空房協(xié)議書?甲方（高校方）：名稱：[高校全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]地址：[高校地址]法定代表人：[姓名]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（使用方）：姓名/名稱：[使用方姓名/全稱]身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：[具體號碼/代碼]地址：[使用方地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于乙方因[具體使用目的]需要，向甲方申請使用高校騰空房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.房屋位置及基本情況甲方提供的騰空房位于高校內(nèi)[具體樓棟及房間號]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)等]，房屋設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如水電設(shè)施、門窗、照明設(shè)備等]。該房屋現(xiàn)狀為騰空狀態(tài)，交付時具備正常使用條件，但乙方應(yīng)自行檢查確認(rèn)房屋及設(shè)施設(shè)備的完整性。2.使用期限乙方使用該騰空房的期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。使用期滿后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定騰空房屋并返還給甲方。如需續(xù)租，乙方應(yīng)在期滿前[X]日向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂協(xié)議。3.使用用途乙方承諾僅將該房屋用于[明確約定的使用用途，如教學(xué)科研臨時辦公、學(xué)生實習(xí)宿舍等]，不得擅自改變房屋用途。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他任何非法活動。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取房屋使用費用。有權(quán)對乙方使用房屋的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并采取相應(yīng)措施。有權(quán)在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，根據(jù)高校整體規(guī)劃和需要，提前收回房屋，但應(yīng)提前[X]日書面通知乙方。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方交付符合使用條件的騰空房。負(fù)責(zé)對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其正常使用功能。但因乙方故意或重大過失導(dǎo)致的損壞除外。為乙方使用房屋提供必要的協(xié)助和便利，如協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在協(xié)議約定的使用期限內(nèi)，有權(quán)按照約定使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。如需對房屋進(jìn)行裝修、改造或增添設(shè)施設(shè)備，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)。裝修、改造或增添設(shè)施設(shè)備的費用由乙方自行承擔(dān)，且在協(xié)議終止或解除時，乙方不得拆除已裝修、改造或增添的設(shè)施設(shè)備，應(yīng)保持房屋原狀返還給甲方。按時足額向甲方支付房屋使用費用及其他應(yīng)繳納的費用。負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部的清潔衛(wèi)生和安全管理，采取必要的安全防范措施，確保房屋及人員安全。因乙方原因?qū)е路课菁霸O(shè)施設(shè)備損壞或發(fā)生安全事故的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。在協(xié)議期滿或提前終止時，按照本協(xié)議約定騰空房屋，將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地返還給甲方，并結(jié)清所有費用。三、費用及支付方式1.房屋使用費用乙方應(yīng)向甲方支付的房屋使用費用為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含房屋租金及物業(yè)管理費等相關(guān)費用，但不包含水電費、燃?xì)赓M等乙方實際使用產(chǎn)生的費用。2.支付方式乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月房屋使用費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到款項后[X]個工作日內(nèi)開具合法有效的發(fā)票給乙方。3.押金乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。押金用于擔(dān)保乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如乙方無違約行為且在協(xié)議期滿或提前終止時按照約定騰空房屋、結(jié)清費用并返還房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損的，甲方應(yīng)在乙方返還房屋后[X]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付符合使用條件的騰空房，應(yīng)按照房屋使用費用的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未履行對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的檢查和維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的，應(yīng)相應(yīng)減少乙方應(yīng)支付的房屋使用費用，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。若甲方擅自提前收回房屋，應(yīng)按照剩余使用期限房屋使用費用總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于乙方為使用房屋所投入的裝修、改造等費用。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用房屋，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并賠償因此給甲方造成的損失。乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)恢復(fù)房屋原狀，如逾期未恢復(fù)，甲方有權(quán)自行采取措施恢復(fù)，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)，且甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。若乙方未按時足額支付房屋使用費用及其他應(yīng)繳納的費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回房屋，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)支付拖欠的費用及違約金。若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或用于其他非法活動的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回房屋，并沒收乙方已支付的押金，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。若乙方未在協(xié)議期滿或提前終止時按照本協(xié)議約定騰空房屋、返還房屋及附屬設(shè)施設(shè)備或結(jié)清費用的，每逾期一日，應(yīng)按照房屋使用費用的[X%]向甲方支付違約金。甲方有權(quán)自行騰空房屋，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)，且甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以