臺球室合同范本

臺球室合同范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有臺球室一處，乙方有意承租該臺球室用于經(jīng)營活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方承租甲方臺球室事宜達成如下協(xié)議：一、標的物及服務(wù)具體描述1.臺球室位置：甲方將位于[具體地址]的臺球室出租給乙方使用，該臺球室建筑面積為[X]平方米，包含[具體臺球桌數(shù)量]張標準臺球桌及相關(guān)配套設(shè)施。2.配套設(shè)施：臺球室內(nèi)配備有專業(yè)的臺球桿、球、計分器、燈光設(shè)備、空調(diào)設(shè)備、休息座椅等設(shè)施，以確保乙方能夠正常開展臺球經(jīng)營活動。同時，甲方應(yīng)保證上述設(shè)施在租賃期間處于良好的使用狀態(tài)，如有損壞應(yīng)及時維修或更換。3.服務(wù)內(nèi)容：甲方應(yīng)向乙方提供場地及配套設(shè)施的使用服務(wù)，并負責(zé)臺球室周邊環(huán)境的維護和清潔工作，包括但不限于公共區(qū)域的清掃、垃圾清理等。乙方負責(zé)臺球室內(nèi)部的日常經(jīng)營管理，包括臺球設(shè)備的維護、保養(yǎng)以及為顧客提供優(yōu)質(zhì)的臺球娛樂服務(wù)等。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年/月/日。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還臺球室。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方續(xù)租條件發(fā)生變化或不再續(xù)租，應(yīng)提前[X]個月書面通知乙方。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準自合同簽訂之日起每[X]年/月/日調(diào)整一次，調(diào)整幅度為[X]%。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[X]個工作日內(nèi)向乙方提供正式發(fā)票。3.押金：乙方應(yīng)在合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且臺球室及配套設(shè)施完好無損，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將押金全額退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及押金。對臺球室的使用情況進行監(jiān)督檢查，有權(quán)要求乙方按照合同約定合理使用臺球室及配套設(shè)施。在租賃期間，如因不可抗力或政府行為導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知乙方并提供相關(guān)證明文件。2.義務(wù)保證臺球室及配套設(shè)施符合國家相關(guān)安全、消防等標準，并提供必要的證明文件。負責(zé)臺球室主體結(jié)構(gòu)的維修、保養(yǎng)，確保乙方正常使用。因甲方原因?qū)е屡_球室出現(xiàn)質(zhì)量問題或安全事故，給乙方或第三方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營證照，提供必要的文件和證明材料，但費用由乙方自行承擔(dān)。尊重乙方的經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。按照本合同約定的時間和方式向乙方提供場地及配套設(shè)施，并保證其正常使用功能。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用臺球室超過[X]天的，乙方有權(quán)要求相應(yīng)減免租金。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定合法使用臺球室及配套設(shè)施，開展臺球經(jīng)營活動。對臺球室的經(jīng)營管理享有自主權(quán)，但應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，不得從事違法違規(guī)經(jīng)營活動。在租賃期間，如因甲方原因?qū)е屡_球室無法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方及時修復(fù)或采取其他補救措施，并要求相應(yīng)減免租金。有權(quán)對臺球室的設(shè)施設(shè)備提出合理的維護、更新建議，甲方應(yīng)予以考慮并及時處理。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式支付租金及押金，如逾期支付，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的押金。合理使用臺球室及配套設(shè)施，不得擅自改變其用途或進行破壞性使用。如因乙方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。負責(zé)臺球室內(nèi)部的日常安全管理工作，配備必要的安全設(shè)施和消防器材，確保顧客的人身安全和財產(chǎn)安全。因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故或火災(zāi)等，給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范，合法經(jīng)營，誠信服務(wù)。不得利用臺球室從事賭博、色情等違法活動，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。按照國家相關(guān)規(guī)定辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等經(jīng)營證照，并按時繳納各項稅費。因乙方未辦理相關(guān)證照或未按時繳納稅費導(dǎo)致的一切后果，由乙方自行承擔(dān)。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀交還臺球室及配套設(shè)施。如乙方對臺球室進行了裝修或改造，應(yīng)在甲方同意的情況下進行，并在租賃期滿或合同解除后，按照甲方要求恢復(fù)原狀或向甲方支付相應(yīng)的恢復(fù)費用。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未按時提供場地及配套設(shè)施或未履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)按照當(dāng)月租金的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。如逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時甲方應(yīng)按照合同總租金的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方違反本合同約定，逾期支付租金、押金或擅自改變臺球室用途、損壞設(shè)施設(shè)備等，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。如乙方逾期支付租金超過[X]天或擅自解除合同的，甲方有權(quán)沒收乙方已支付的押金，并要求乙方按照合同總租金的[X]%向甲方支付違約金。3.如一方違反本合同約定的保密義務(wù)或競業(yè)禁止義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并賠償對方因此遭受的損失。4.因一方違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等合理費用。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本