土地款退還協(xié)議書

土地款退還協(xié)議書?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（受讓方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲乙雙方就[土地具體位置及相關(guān)情況]土地轉(zhuǎn)讓事宜進行過協(xié)商并達成一定意向，后因[具體原因]導(dǎo)致土地轉(zhuǎn)讓未能繼續(xù)進行，現(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，就已支付的土地款退還事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地位置：該土地位于[詳細地址]，土地面積為[X]平方米，地號為[具體地號]，土地用途為[土地用途]。2.土地現(xiàn)狀：土地目前為[土地現(xiàn)狀描述，如未開發(fā)、已部分平整等]，地上附著物情況為[如有，請詳細說明]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式退還土地款。在乙方未按協(xié)議約定退還土地款時，有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供已收取土地款的相關(guān)憑證及明細。協(xié)助乙方辦理與土地款退還相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的文件、證明等。自本協(xié)議生效之日起，不得就該土地再與任何第三方進行轉(zhuǎn)讓等類似交易行為，否則應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利要求甲方按照本協(xié)議約定的時間和方式接收退還的土地款。在甲方未按協(xié)議約定接收土地款或存在其他違約行為時，有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和金額向甲方退還土地款。按照甲方要求提供與土地款退還相關(guān)的資料和文件。三、土地款退還方式及時間1.退還方式：乙方應(yīng)通過[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]將土地款退還至甲方指定的以下賬戶：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________2.退還時間本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，乙方向甲方退還已支付土地款的[X]%，即人民幣[X]元。在完成[相關(guān)手續(xù)或條件達成，如解除土地轉(zhuǎn)讓意向書等]后的[X]個工作日內(nèi)，乙方向甲方退還剩余全部土地款，即人民幣[X]元。四、違約條款1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，拒絕接收乙方退還的土地款或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時足額退還土地款的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照本協(xié)議約定的土地款總額的[X%]向乙方支付違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于利息損失、律師費、訴訟費等）。若甲方違反本協(xié)議約定，在乙方退還土地款期間就該土地與第三方進行轉(zhuǎn)讓等類似交易行為，甲方應(yīng)向乙方返還已收取的全部土地款，并按照土地款總額的[X%]向乙方支付違約金，同時甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于預(yù)期利益損失、律師費、訴訟費等）。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和金額向甲方退還土地款，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未退還金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照本協(xié)議約定的土地款總額的[X%]向甲方支付違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失（包括但不限于利息損失、律師費、訴訟費等）。若乙方違反本協(xié)議約定，未按照甲方要求提供與土地款退還相關(guān)的資料和文件，導(dǎo)致土地款退還手續(xù)無法順利辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失（包括但不限于利息損失、律師費、訴訟費等）。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期