弟兄間房屋協(xié)議書

弟兄間房屋協(xié)議書?甲方：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方系兄弟關(guān)系，為明確雙方在房屋相關(guān)事宜上的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.房屋位置本協(xié)議所涉及的房屋位于[房屋詳細(xì)地址]，該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)等]。2.房屋現(xiàn)狀房屋目前處于[已裝修/毛坯/部分裝修]狀態(tài)，內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉房屋內(nèi)已有的主要設(shè)施，如門窗、水電設(shè)施、廚衛(wèi)設(shè)備等]。房屋附屬設(shè)施有[說明附屬設(shè)施情況，如院子、車庫、儲物間等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該房屋。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)對房屋進(jìn)行合理使用、維護(hù)及必要的裝修改造，但應(yīng)提前通知乙方并不得損害房屋整體結(jié)構(gòu)及乙方權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時履行各項義務(wù)，包括但不限于支付相關(guān)費用等。負(fù)責(zé)對房屋進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，保證房屋處于安全、正常使用狀態(tài)，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或安全隱患，應(yīng)及時采取措施進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。在未經(jīng)乙方書面同意的情況下，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他任何形式處分給第三方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定監(jiān)督甲方對房屋的使用情況。有權(quán)知曉房屋的重大事項變動情況，如涉及房屋的維修、改造、轉(zhuǎn)讓等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時履行各項義務(wù)，包括但不限于配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)等。尊重甲方對房屋的合理使用權(quán)益，不得無故干涉甲方正常使用房屋。在甲方需要協(xié)助辦理與房屋相關(guān)的手續(xù)時，應(yīng)積極配合提供必要的文件和信息。三、房屋使用及費用分擔(dān)1.使用方式雙方約定，該房屋由[具體使用方，如甲方或乙方]使用，使用期限為[起始日期]至[結(jié)束日期]。在使用期限內(nèi)，使用方應(yīng)按照本協(xié)議約定合理使用房屋，不得改變房屋用途及結(jié)構(gòu)。2.費用分擔(dān)房屋使用期間產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費、燃?xì)赓M等日常費用由[具體承擔(dān)方，如甲方或乙方]承擔(dān)，并應(yīng)按時足額繳納，不得拖欠。若因一方未按時繳納費用導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。房屋的維修費用，如屬于正常使用損耗范圍內(nèi)的維修，由[具體承擔(dān)方，如甲方或乙方]承擔(dān)；如因不可抗力或其他非使用方過錯導(dǎo)致房屋需要維修的，維修費用由雙方協(xié)商分擔(dān)。四、房屋產(chǎn)權(quán)及變更1.產(chǎn)權(quán)歸屬本協(xié)議所涉及房屋的產(chǎn)權(quán)歸[產(chǎn)權(quán)歸屬方，如甲方或乙方]所有，產(chǎn)權(quán)證書編號為[具體編號]。2.產(chǎn)權(quán)變更如一方有意將房屋產(chǎn)權(quán)變更給另一方，應(yīng)提前[X]個月書面通知對方。在雙方達(dá)成一致意見并辦理完相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)后，房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移。產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)所產(chǎn)生的稅費等相關(guān)費用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自處分房屋、拖欠費用或未履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)等，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金[具體金額]，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，無故干涉甲方使用房屋、不配合辦理手續(xù)或未履行相關(guān)義務(wù)等，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金[具體金額]，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如一方未按照本協(xié)議約定按時履行義務(wù)超過[X]天的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議約定不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。