離婚有房貸協(xié)議書(shū)

離婚有房貸協(xié)議書(shū)?男方：______，身份證號(hào)：______，聯(lián)系地址：______，聯(lián)系電話：______。女方：______，身份證號(hào)：______，聯(lián)系地址：______，聯(lián)系電話：______。鑒于男方與女方自愿離婚，并就夫妻共同財(cái)產(chǎn)、債務(wù)等相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況雙方共同確認(rèn)位于______（房屋具體地址）的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該房產(chǎn)"），房屋建筑面積為_(kāi)_____平方米，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)號(hào)為_(kāi)_____。該房產(chǎn)系雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間購(gòu)買(mǎi)，購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為_(kāi)_____元，其中首付款為_(kāi)_____元，剩余房款通過(guò)銀行貸款方式支付，貸款金額為_(kāi)_____元，貸款期限為_(kāi)_____年。二、房貸及房產(chǎn)歸屬約定1.雙方一致同意，該房產(chǎn)歸______方所有。取得房產(chǎn)的一方應(yīng)按照本協(xié)議的約定承擔(dān)與該房產(chǎn)相關(guān)的所有債務(wù)及費(fèi)用，包括但不限于剩余房貸、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。2.尚未償還的房貸由取得房產(chǎn)的一方負(fù)責(zé)繼續(xù)償還。自本協(xié)議生效之日起，雙方應(yīng)相互配合辦理與房貸償還相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的文件、簽署相關(guān)協(xié)議等。若因未及時(shí)辦理手續(xù)或其他原因?qū)е路抠J逾期產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失，均由負(fù)責(zé)償還房貸的一方承擔(dān)。3.為確保房貸的順利償還，雙方同意在必要時(shí)，另一方應(yīng)根據(jù)負(fù)責(zé)償還房貸一方的要求，提供協(xié)助和配合，包括但不限于在銀行辦理相關(guān)手續(xù)時(shí)簽字確認(rèn)等。三、房產(chǎn)補(bǔ)償及款項(xiàng)支付1.由取得房產(chǎn)的一方按照以下方式向另一方支付房產(chǎn)補(bǔ)償款：______（具體金額及支付方式，如一次性支付或分期支付，分期支付的需注明每期支付時(shí)間和金額）。2.如取得房產(chǎn)的一方未能按照前款約定按時(shí)足額支付房產(chǎn)補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向另一方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，另一方有權(quán)要求取得房產(chǎn)的一方一次性支付全部剩余補(bǔ)償款，并有權(quán)就未支付的補(bǔ)償款及違約金向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。四、權(quán)利與義務(wù)1.取得房產(chǎn)一方的權(quán)利與義務(wù)有權(quán)按照本協(xié)議的約定占有、使用、收益和處分該房產(chǎn)。負(fù)責(zé)按時(shí)足額償還房貸及與該房產(chǎn)相關(guān)的其他債務(wù)和費(fèi)用，保證不因自身原因?qū)е路抠J逾期或產(chǎn)生其他不良信用記錄。未經(jīng)另一方書(shū)面同意，不得擅自對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行重大裝修、改造或改變其用途，如因特殊情況需要進(jìn)行上述行為，應(yīng)提前通知另一方，并取得另一方的書(shū)面同意。在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理過(guò)程中，應(yīng)積極配合另一方提供必要的文件和協(xié)助，承擔(dān)因辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)及費(fèi)用。2.另一方的權(quán)利與義務(wù)有權(quán)要求取得房產(chǎn)的一方按照本協(xié)議的約定支付房產(chǎn)補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用。自本協(xié)議生效之日起，應(yīng)協(xié)助取得房產(chǎn)的一方辦理與房貸償還及房產(chǎn)過(guò)戶(hù)相關(guān)的手續(xù)，不得故意拖延或設(shè)置障礙。在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢前，對(duì)該房產(chǎn)仍享有知情權(quán)，有權(quán)了解房產(chǎn)的使用、收益及房貸償還情況等相關(guān)信息。五、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議的任何條款，應(yīng)向另一方支付違約金______元，并賠償另一方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。2.如因一方原因?qū)е路抠J逾期、房產(chǎn)被查封、扣押或其他影響房產(chǎn)正常使用及過(guò)戶(hù)的情況發(fā)生，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)采取一切必要措施消除不利影響，如因違約行為給另一方造成損失的，違約方應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。六、爭(zhēng)議解決如雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，男方、女方各執(zhí)一份，婚姻登記機(jī)關(guān)存檔一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。男方（簽字/蓋章）：______女方（簽字/蓋章）：______簽訂日期：______年______月______