餐飲小商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

餐飲小商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其擁有的餐飲小商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況1.商鋪位置：該餐飲小商鋪位于__________________（詳細(xì)地址）。2.商鋪面積：建筑面積為______平方米，實(shí)際使用面積以現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量為準(zhǔn)。3.商鋪用途：僅用于合法經(jīng)營餐飲服務(wù)。4.商鋪現(xiàn)狀：甲方保證轉(zhuǎn)讓給乙方的商鋪及附屬設(shè)施設(shè)備等（以下簡稱"標(biāo)的物"）處于正常使用狀態(tài)，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，且符合國家關(guān)于餐飲經(jīng)營的相關(guān)規(guī)定和要求。商鋪內(nèi)現(xiàn)有裝修、設(shè)備設(shè)施等情況如下（可詳細(xì)羅列）：裝修情況：地面為______材質(zhì)，墻面為______裝飾，天花板為______吊頂?shù)?。設(shè)備設(shè)施：包含但不限于爐灶______個(gè)、冷藏柜______臺(tái)、桌椅______套、收銀系統(tǒng)______套等（詳細(xì)列舉設(shè)備設(shè)施清單，并注明品牌、型號(hào)、成色等）。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商確定，該餐飲小商鋪的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含甲方轉(zhuǎn)讓商鋪的所有權(quán)益，包括但不限于商鋪經(jīng)營權(quán)、現(xiàn)有裝修、設(shè)備設(shè)施、品牌及商標(biāo)（如有）等，乙方無需再向甲方支付除本協(xié)議約定之外的任何費(fèi)用。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)向甲方支付定金人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_____元（大寫______元整），乙方應(yīng)在完成商鋪交接手續(xù)之日起______日內(nèi)一次性支付給甲方。甲方應(yīng)在收到乙方每筆款項(xiàng)后及時(shí)出具收款憑證。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證對(duì)轉(zhuǎn)讓的商鋪擁有合法的處分權(quán)，保證該商鋪未被查封、抵押或存在其他任何權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營該商鋪或遭受任何損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。甲方應(yīng)如實(shí)向乙方告知商鋪的真實(shí)情況，包括但不限于商鋪的租賃情況、經(jīng)營狀況、債權(quán)債務(wù)等信息。如甲方故意隱瞞或提供虛假信息，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的______%向乙方支付違約金。在本協(xié)議簽訂后至商鋪交接前，甲方應(yīng)妥善保管商鋪及標(biāo)的物，不得擅自處置或損壞。如因甲方保管不善導(dǎo)致標(biāo)的物損壞或丟失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與商鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)的所有手續(xù)，包括但不限于與原房東協(xié)商變更租賃合同主體等事宜，所需費(fèi)用由______方承擔(dān)。如因甲方原因?qū)е率掷m(xù)無法辦理或辦理延誤，影響乙方正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，交付符合約定的商鋪及標(biāo)的物。自商鋪交接完成之日起，有權(quán)自主經(jīng)營該餐飲小商鋪。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。如乙方逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的______%向甲方支付違約金。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營該餐飲小商鋪。在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的一切債權(quán)債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。乙方應(yīng)在接收商鋪后及時(shí)辦理相關(guān)經(jīng)營證照的變更手續(xù)，如因乙方未及時(shí)辦理導(dǎo)致的一切后果由乙方自行承擔(dān)。乙方應(yīng)愛護(hù)商鋪及甲方交付的標(biāo)的物，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。在租賃期限屆滿或本協(xié)議解除后，乙方應(yīng)按照原狀返還商鋪及標(biāo)的物（正常損耗除外）。如乙方對(duì)商鋪及標(biāo)的物造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。四、商鋪交接1.交接時(shí)間：甲乙雙方應(yīng)在乙方支付定金后的______日內(nèi)，共同進(jìn)行商鋪的交接工作。具體交接日期由雙方另行協(xié)商確定，并簽訂《商鋪交接確認(rèn)書》。2.交接內(nèi)容：商鋪鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品的交接。按照本協(xié)議附件《設(shè)備設(shè)施清單》對(duì)現(xiàn)有設(shè)備設(shè)施進(jìn)行逐一清點(diǎn)、核對(duì)，確認(rèn)設(shè)備設(shè)施的數(shù)量、品牌、型號(hào)、成色等與清單一致，并檢查設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行狀況。甲方應(yīng)向乙方提供與商鋪經(jīng)營相關(guān)的所有資料，包括但不限于租賃合同、營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證、消防許可證、衛(wèi)生許可證等證照及相關(guān)經(jīng)營記錄、賬目等資料。雙方對(duì)商鋪的水、電、燃?xì)?、物業(yè)等費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。3.交接手續(xù)辦理完畢后：視為甲方已將商鋪及標(biāo)的物完整、無瑕疵地交付給乙方，乙方應(yīng)承擔(dān)自交接之日起該商鋪的一切風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。五、違約責(zé)任1.除本協(xié)議另有約定外，任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц掇D(zhuǎn)讓價(jià)格的______%作為違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。2.如甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件交付商鋪及標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的______%向乙方支付違約金。3.如乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款，除按照本協(xié)議第三條第（二）款第1項(xiàng)承擔(dān)違約責(zé)任外，甲方還有權(quán)采取以下措施：暫停辦理與商鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，直至乙方支付全部款項(xiàng)及違約金。如乙方逾期超過______日仍未支付，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并收回商鋪，已收取的款項(xiàng)不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的______%向甲方支付違約金。4.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力或政府行為等造成的影響，盡量減少損失。如因上述原因?qū)е聟f(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)按照公平合理的原則分擔(dān)已發(fā)生的費(fèi)用，并協(xié)商處理商鋪及相關(guān)事宜。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件《設(shè)備設(shè)施清單》作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年__