安置地退款協(xié)議書

安置地退款協(xié)議書?甲方（退款方）：姓名：______________________身份證號碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（受讓方）：姓名：______________________身份證號碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲乙雙方就[具體安置地位置及相關(guān)信息]安置地事宜達(dá)成了一定的約定，現(xiàn)因[具體退款原因]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意簽訂本安置地退款協(xié)議書（以下簡稱"本協(xié)議"），以明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益。一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）安置地基本情況1.土地位置：該安置地位于[詳細(xì)地址]，其四至為東至[相鄰地塊描述]，南至[相鄰地塊描述]，西至[相鄰地塊描述]，北至[相鄰地塊描述]。2.土地面積：經(jīng)測量，該安置地面積為[X]平方米（以實(shí)際測量為準(zhǔn)）。3.土地性質(zhì)：[集體土地/國有土地]，土地用途為[居住/商業(yè)/其他]。（二）相關(guān)權(quán)益情況1.甲方已就該安置地取得了[相關(guān)審批文件名稱及文號]等相關(guān)審批手續(xù)，確保該安置地具備合法的開發(fā)建設(shè)條件。2.截至本協(xié)議簽訂之日，該安置地未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押、查封等權(quán)利受限情況，不存在任何權(quán)屬糾紛。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式支付退款。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)采取法律允許的措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方退還安置地款項(xiàng)，并提供相應(yīng)的收款憑證。協(xié)助乙方辦理與安置地退款相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于提供必要的證明文件、協(xié)助辦理土地變更登記等手續(xù)（如有）。向乙方如實(shí)披露安置地的相關(guān)信息，包括但不限于土地現(xiàn)狀、權(quán)屬情況、規(guī)劃限制等，確保乙方在簽訂本協(xié)議時對安置地情況有充分了解。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時間和金額退還安置地款項(xiàng)。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理與安置地退款相關(guān)的手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付相關(guān)費(fèi)用（如有）。配合甲方辦理與安置地退款相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和信息。在收到甲方退還的款項(xiàng)后，簽署收款確認(rèn)文件。三、退款金額及支付方式（一）退款金額經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方退還的安置地款項(xiàng)共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該款項(xiàng)包含乙方支付的安置地購買款本金及相應(yīng)利息（如有約定），具體計算方式如下：1.安置地購買款本金：人民幣[X]元。2.利息計算：以安置地購買款本金為基數(shù)，按照[約定利率]%/年的標(biāo)準(zhǔn)，自乙方支付款項(xiàng)之日起計算至本協(xié)議簽訂之日止，利息共計人民幣[X]元。（二）支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[X]個工作日內(nèi)，將上述退款金額一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________四、退款期限甲方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的時間向乙方支付退款。如因甲方原因未能在約定時間內(nèi)完成退款，每逾期一日，應(yīng)按照未退款金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照退款金額的[X]%支付違約金，同時甲方應(yīng)立即退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于利息損失、訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等）。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間、金額及方式向乙方退還安置地款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。除按照本協(xié)議第四條約定支付違約金外，還應(yīng)繼續(xù)履行退款義務(wù)。2.如因甲方提供的安置地信息不實(shí)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于乙方已支付的款項(xiàng)、利息損失、因處理糾紛產(chǎn)生的費(fèi)用（如訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付相關(guān)費(fèi)用（如有），每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照應(yīng)支付金額的[X]%支付違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失（包括但不限于利息損失、訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等）。2.若乙方提供虛假文件或信息，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于甲方已退還的款項(xiàng)、利息損失、因處理糾紛產(chǎn)生的費(fèi)用（如訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）。六、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，如出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定的解除情形，一方有權(quán)通知另一方解除本協(xié)議。解除協(xié)議的通知應(yīng)書面送達(dá)對方，自通知送達(dá)之日起本協(xié)議解除。（三）通知與送達(dá)1.雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為雙方有效聯(lián)系方式。任何一方聯(lián)系方式發(fā)生變更的，應(yīng)及時書面通知對方。2.一方按照本協(xié)議約定向另一方發(fā)出的通知、文件等，以書面形式通過快遞、掛號信等方式送達(dá)至對方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址的，即視為送達(dá)。如因一方提供的聯(lián)系地址不準(zhǔn)確或變更后未及時通知對方，導(dǎo)致通知等未能送