石灰廠承包協(xié)議書

石灰廠承包協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有石灰廠一處，乙方具備相關(guān)經(jīng)營(yíng)能力和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方承包甲方石灰廠事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、承包標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.石灰廠概況甲方將其位于[石灰廠具體地址]的石灰廠承包給乙方經(jīng)營(yíng)。該石灰廠占地面積為[X]平方米，擁有石灰生產(chǎn)設(shè)備一套，包括但不限于[詳細(xì)列舉主要生產(chǎn)設(shè)備名稱]等，同時(shí)配套有原材料儲(chǔ)存區(qū)域、成品堆放區(qū)域以及辦公用房等設(shè)施。2.經(jīng)營(yíng)范圍乙方承包期間，有權(quán)在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，從事石灰的生產(chǎn)、加工、銷售等相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。二、承包期限承包期限自____年__月__日起至____年__月__日止。承包期滿，如乙方有意繼續(xù)承包，在同等條件下享有優(yōu)先承包權(quán)，但應(yīng)在期滿前[X]個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂承包協(xié)議。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)石灰廠的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，確保乙方按照本協(xié)議約定及法律法規(guī)要求進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取承包費(fèi)用及相關(guān)收益。在乙方違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供石灰廠現(xiàn)有的生產(chǎn)設(shè)備、設(shè)施及相關(guān)資料，并確保其具備正常使用功能。在承包期間，如設(shè)備設(shè)施出現(xiàn)故障需要維修或更換，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)助乙方解決，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。協(xié)助乙方辦理與石灰廠經(jīng)營(yíng)相關(guān)的各類手續(xù)，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照變更、生產(chǎn)許可證辦理等，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。保證石灰廠的土地使用、房屋產(chǎn)權(quán)等相關(guān)手續(xù)合法有效，不存在任何權(quán)屬糾紛或法律障礙，確保乙方能夠正常經(jīng)營(yíng)。在承包期間，甲方應(yīng)尊重乙方的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在承包期限內(nèi)，享有對(duì)石灰廠的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，有權(quán)按照本協(xié)議約定及市場(chǎng)需求，自主決定石灰的生產(chǎn)規(guī)模、產(chǎn)品價(jià)格、銷售渠道等經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)。有權(quán)使用甲方提供的石灰廠生產(chǎn)設(shè)備、設(shè)施及相關(guān)資料，但應(yīng)妥善保管，不得擅自損壞或轉(zhuǎn)讓。在承包期滿后，應(yīng)按照本協(xié)議約定將設(shè)備設(shè)施及資料完好歸還甲方。在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，自行招聘、辭退員工，但應(yīng)遵守國(guó)家勞動(dòng)法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的勞動(dòng)用工責(zé)任。如因經(jīng)營(yíng)需要對(duì)石灰廠進(jìn)行必要的改造或擴(kuò)建，在不影響石灰廠整體結(jié)構(gòu)和安全的前提下，乙方有權(quán)自行決定，但應(yīng)提前告知甲方，并在改造擴(kuò)建完成后向甲方提供相關(guān)資料。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額向甲方支付承包費(fèi)用及相關(guān)款項(xiàng)。遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)石灰廠，不得從事任何違法違規(guī)活動(dòng)。負(fù)責(zé)石灰廠的日常經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于生產(chǎn)設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)、原材料采購(gòu)、產(chǎn)品銷售、安全生產(chǎn)等工作，確保石灰廠的正常運(yùn)營(yíng)。加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理，建立健全安全生產(chǎn)管理制度，配備必要的安全設(shè)施和人員，定期進(jìn)行安全檢查和培訓(xùn)，確保生產(chǎn)過(guò)程中的人員和財(cái)產(chǎn)安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)處理相關(guān)善后事宜。按照環(huán)保要求，采取有效措施減少生產(chǎn)過(guò)程中的環(huán)境污染，確保石灰廠的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因?qū)е颅h(huán)境污染問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并負(fù)責(zé)治理和恢復(fù)。愛(ài)護(hù)甲方提供的生產(chǎn)設(shè)備、設(shè)施及相關(guān)資料，定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，使其保持良好的運(yùn)行狀態(tài)。在承包期滿后，應(yīng)將設(shè)備設(shè)施及資料完好歸還甲方，如有損壞或丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。定期向甲方匯報(bào)石灰廠的經(jīng)營(yíng)情況，包括生產(chǎn)產(chǎn)量、銷售情況、財(cái)務(wù)狀況等，并接受甲方的監(jiān)督檢查。四、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用人民幣[X]元。此費(fèi)用為固定金額，不因市場(chǎng)因素、政策調(diào)整等原因而變動(dòng)。2.支付方式承包費(fèi)用按年度支付，乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年的承包費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到承包費(fèi)用后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具收款憑證。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供石灰廠生產(chǎn)設(shè)備、設(shè)施及相關(guān)資料，或提供的設(shè)備設(shè)施存在質(zhì)量問(wèn)題影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。若甲方違反本協(xié)議約定干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，或因甲方原因?qū)е率覐S存在權(quán)屬糾紛或法律障礙，影響乙方經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的承包費(fèi)用不予退還。若乙方未按照本協(xié)議約定對(duì)石灰廠進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，導(dǎo)致石灰廠生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)出現(xiàn)重大問(wèn)題，如設(shè)備損壞、安全事故、環(huán)境污染等，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或處理，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用和損失。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方擅自將石灰廠轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租給第三方，或擅自改變石灰廠的經(jīng)營(yíng)范圍、經(jīng)營(yíng)性質(zhì)等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣[X]元，同時(shí)乙方應(yīng)按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。乙方已支付的承包費(fèi)用不予退還，乙方因轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租或擅自改變經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)所獲得的收益應(yīng)歸甲方所有。若乙方未按照本協(xié)議約定在承包期滿后將設(shè)備設(shè)施及資料完好歸還甲方，或存在損壞或丟失的情況，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，修復(fù)或賠償費(fèi)用按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定。同時(shí)，乙方應(yīng)按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方