房布置租房協(xié)議書

房布置租房協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有意租賃甲方擁有的房屋，并由甲方負責按照乙方要求進行房屋布置，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況及布置要求（一）房屋位置甲方出租給乙方的房屋位于__________________[詳細地址]。（二）房屋面積該房屋建筑面積為______平方米，套內(nèi)面積為______平方米。（三）房屋用途乙方租賃該房屋僅作為______使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。（四）房屋布置要求1.甲方應按照乙方提供的房屋布置方案（見附件）進行房屋布置，布置內(nèi)容包括但不限于：對房屋進行裝修裝飾，具體包括墻面處理、地面鋪設、天花板吊頂?shù)?；配備家具，如床、沙發(fā)、桌椅、衣柜等；配備家電，如電視、冰箱、洗衣機、空調(diào)等；按照乙方要求進行室內(nèi)軟裝布置，如窗簾、裝飾品等。2.布置應符合國家相關法律法規(guī)及建筑安全標準，確保房屋質(zhì)量和使用安全。3.布置所用材料及設備應符合環(huán)保標準，不得對乙方的健康造成危害。二、租賃期限（一）租賃起始日租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。（二）租賃期滿1.租賃期滿，乙方應如期交還房屋。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前______個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。2.若乙方未在租賃期滿前______個月書面通知甲方是否續(xù)租，視為乙方放棄續(xù)租權，租賃期滿后，乙方應無條件交還房屋。三、租金及支付方式（一）租金標準乙方每月應向甲方支付租金人民幣______元（大寫______元整）。（二）租金支付方式租金按______支付，乙方應在每月______日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________（三）押金乙方應向甲方支付押金人民幣______元（大寫______元整）。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用、租金及押金抵扣款后，押金應如數(shù)退還乙方。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.甲方有權按照本協(xié)議約定收取租金及押金。2.甲方應按照乙方要求的時間和標準完成房屋布置，并確保布置質(zhì)量符合相關要求。3.甲方應保證房屋及其附屬設施設備處于正?？墒褂脿顟B(tài)，租賃期間，甲方應負責對房屋及其附屬設施設備進行定期檢查和維修，確保乙方的正常使用。如因甲方原因?qū)е路课菁捌涓綄僭O施設備出現(xiàn)故障或損壞，甲方應及時修復；如因甲方未及時修復導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。4.甲方應在租賃期限開始前將房屋及布置好的設施設備交付乙方使用。5.甲方應遵守法律法規(guī)的規(guī)定，不得干擾乙方的正常生活和使用房屋。6.甲方如需提前收回房屋，應提前______個月書面通知乙方，并按照合同約定承擔違約責任。（二）乙方權利與義務1.乙方有權按照本協(xié)議約定使用房屋及布置好的設施設備。2.乙方應按照本協(xié)議約定按時支付租金及押金。3.乙方應合理使用房屋及其附屬設施設備，不得擅自改變房屋結構或損壞房屋及其附屬設施設備。如因乙方原因?qū)е路课菁捌涓綄僭O施設備出現(xiàn)故障或損壞，乙方應負責修復或賠償。4.乙方應遵守法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。5.租賃期間，乙方應負責房屋的日常清潔衛(wèi)生，并保持房屋整潔。6.乙方如需對房屋進行裝修或改造，應事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進行。裝修或改造費用由乙方自行承擔，且不得損壞房屋原有結構和設施設備。租賃期滿后，乙方應負責恢復房屋原狀。7.乙方應在租賃期滿或合同解除后，如期交還房屋及布置好的設施設備。如乙方逾期交還房屋，每逾期一日，應按照租金的______%向甲方支付違約金；如乙方損壞房屋及其附屬設施設備，乙方應負責修復或照價賠償。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照乙方要求的時間和標準完成房屋布置，每逾期一日，應按照租金的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已支付的租金及押金，并按照合同租金總額的______%向乙方支付違約金。2.若甲方交付的房屋及其附屬設施設備不符合本協(xié)議約定或存在質(zhì)量問題，影響乙方正常使用的，甲方應負責及時修復或采取其他補救措施；如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應承擔賠償責任。3.若甲方擅自提前收回房屋，甲方應按照合同租金總額的______%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付但未使用期間的租金及押金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付租金及押金，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權解除合同，乙方應按照合同租金總額的______%向甲方支付違約金，甲方有權沒收乙方已支付的押金。2.若乙方擅自改變房屋用途、擅自改變房屋結構或損壞房屋及其附屬設施設備，乙方應負責修復或照價賠償；如因乙方原因?qū)е路课荽嬖诎踩[患或給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方未在租賃期滿或合同解除后如期交還房屋及布置好的設施設備，除按照本協(xié)議約定支付逾期交還房屋的違約金外，乙方還應承擔因逾期交還房屋給甲方造成的全部損失。六、合同解除（一）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。（三）有下列情形之一的，一方有權解除本合同：1.甲方未按照本協(xié)議約定完成房屋布置，經(jīng)乙方書面催告后仍未在合理期限內(nèi)完成，且嚴重影響乙方使用的；2.甲方交付的房屋及其附屬設施設備存在嚴重質(zhì)量問題，經(jīng)乙方書面催告后仍未在合理期限內(nèi)修復，且嚴重影響乙方使用的；3.乙方未按照本協(xié)議約定按時支付租金及押金，經(jīng)甲方書面催告后仍未在合理期限內(nèi)支付，且逾期超過______日的；4.乙方擅自改變房屋用途、擅自改變房屋結構或損壞房屋及其附屬設施設備，經(jīng)甲方書面催告后仍未在合理期限內(nèi)改正或修復，且嚴重影響房屋安全或正常使用的；5.乙方在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正的。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（二）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（三）本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：_______________