機(jī)磚廠轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

機(jī)磚廠轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一家機(jī)磚廠（以下簡(jiǎn)稱"機(jī)磚廠"），并有意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就機(jī)磚廠轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、機(jī)磚廠基本情況1.機(jī)磚廠位置：機(jī)磚廠位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，其四至范圍為：東至[相鄰地塊情況]，南至[相鄰地塊情況]，西至[相鄰地塊情況]，北至[相鄰地塊情況]。2.機(jī)磚廠設(shè)備及資產(chǎn)：生產(chǎn)設(shè)備：包括但不限于制磚機(jī)[型號(hào)及數(shù)量]、攪拌機(jī)[型號(hào)及數(shù)量]、輸送帶[長(zhǎng)度及數(shù)量]、叉車[品牌及型號(hào)]等，具體設(shè)備清單見本協(xié)議附件一。辦公設(shè)備：電腦[品牌及配置]、打印機(jī)[型號(hào)及數(shù)量]、辦公桌椅[數(shù)量]等，具體辦公設(shè)備清單見本協(xié)議附件二。廠房及附屬設(shè)施：廠房建筑面積為[X]平方米，結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，附屬設(shè)施包括倉庫[面積]、宿舍[面積]、配電室[面積]等，具體廠房及附屬設(shè)施情況見本協(xié)議附件三。原材料及庫存：庫存磚坯[數(shù)量]、水泥[噸數(shù)]、沙子[立方米數(shù)]等原材料，具體原材料及庫存清單見本協(xié)議附件四。3.機(jī)磚廠證照情況：機(jī)磚廠目前持有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、采礦許可證、安全生產(chǎn)許可證、環(huán)保許可證等相關(guān)證照，具體證照清單見本協(xié)議附件五。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定機(jī)磚廠的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含機(jī)磚廠的設(shè)備、資產(chǎn)、原材料、庫存以及證照等所有與機(jī)磚廠相關(guān)的權(quán)益和義務(wù)。2.付款方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在甲方完成機(jī)磚廠的所有證照變更手續(xù)（以乙方收到相關(guān)部門頒發(fā)的新證照為準(zhǔn)）后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），在甲方將機(jī)磚廠的所有設(shè)備、資產(chǎn)、原材料、庫存等交付給乙方，并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)支付。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照本協(xié)議約定履行付款義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金。2.義務(wù)：保證機(jī)磚廠的設(shè)備、資產(chǎn)、原材料、庫存等真實(shí)、完整、合法，不存在任何抵押、質(zhì)押、查封等權(quán)利受限情況，也不存在任何質(zhì)量問題或其他糾紛。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)辦理機(jī)磚廠的證照變更手續(xù)，將營(yíng)業(yè)執(zhí)照、采礦許可證、安全生產(chǎn)許可證、環(huán)保許可證等相關(guān)證照變更至乙方名下。辦理證照變更手續(xù)所需的費(fèi)用由[甲方/乙方]承擔(dān)。在辦理證照變更手續(xù)過程中，積極配合乙方提供相關(guān)資料，并按照相關(guān)部門的要求履行各項(xiàng)手續(xù)。因甲方原因?qū)е伦C照變更手續(xù)無法按時(shí)完成或無法辦理的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。在本協(xié)議簽訂之日起至機(jī)磚廠交付給乙方之日止，負(fù)責(zé)機(jī)磚廠的正常經(jīng)營(yíng)管理，保證機(jī)磚廠的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合法律法規(guī)及相關(guān)政策的要求。在經(jīng)營(yíng)管理過程中，不得擅自處置機(jī)磚廠的設(shè)備、資產(chǎn)、原材料等，不得從事?lián)p害乙方利益的行為。如因甲方原因?qū)е聶C(jī)磚廠的設(shè)備、資產(chǎn)、原材料等減少或受損的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)補(bǔ)足或賠償。負(fù)責(zé)處理機(jī)磚廠在轉(zhuǎn)讓前的所有債權(quán)債務(wù)關(guān)系，包括但不限于員工工資、供應(yīng)商貨款、稅費(fèi)等。如因甲方未妥善處理轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)關(guān)系導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在機(jī)磚廠交付給乙方前，負(fù)責(zé)清理機(jī)磚廠的場(chǎng)地，保證場(chǎng)地整潔、干凈，無任何遺留物品或垃圾。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，將機(jī)磚廠的設(shè)備、資產(chǎn)、原材料、庫存等交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)交接手續(xù)。交付的設(shè)備、資產(chǎn)等應(yīng)與本協(xié)議附件清單一致，且保證設(shè)備能夠正常運(yùn)行，資產(chǎn)無損壞。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)在本協(xié)議簽訂后，對(duì)機(jī)磚廠進(jìn)行實(shí)地考察，了解機(jī)磚廠的實(shí)際情況。在甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)的前提下，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理機(jī)磚廠的證照變更手續(xù)、設(shè)備資產(chǎn)交接手續(xù)等相關(guān)事宜。在機(jī)磚廠交付后，有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)機(jī)磚廠，享有機(jī)磚廠的全部權(quán)益。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付逾期付款違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。在機(jī)磚廠證照變更手續(xù)辦理過程中，積極配合甲方提供相關(guān)資料，并按照相關(guān)部門的要求履行各項(xiàng)手續(xù)。在接收機(jī)磚廠的設(shè)備、資產(chǎn)、原材料、庫存等時(shí)，應(yīng)按照本協(xié)議附件清單進(jìn)行仔細(xì)核對(duì)驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)設(shè)備、資產(chǎn)等與清單不符或存在質(zhì)量問題的，應(yīng)在接收后的[X]個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)補(bǔ)足或更換。在接收機(jī)磚廠后，負(fù)責(zé)機(jī)磚廠的后續(xù)經(jīng)營(yíng)管理，承擔(dān)機(jī)磚廠的一切經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。按照法律法規(guī)及相關(guān)政策的要求，合法經(jīng)營(yíng)機(jī)磚廠，不得從事違法違規(guī)行為。四、設(shè)備資產(chǎn)及原材料庫存交付1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在乙方支付完第二筆轉(zhuǎn)讓款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將機(jī)磚廠的設(shè)備、資產(chǎn)、原材料、庫存等交付給乙方。2.交付地點(diǎn)：機(jī)磚廠內(nèi)。3.交付方式：雙方應(yīng)在交付現(xiàn)場(chǎng)共同對(duì)設(shè)備、資產(chǎn)、原材料、庫存等進(jìn)行清點(diǎn)，并簽署交接清單。交接清單一式兩份，雙方各執(zhí)一份，作為設(shè)備、資產(chǎn)、原材料、庫存等已交付的證明。4.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)備應(yīng)能夠正常運(yùn)行，資產(chǎn)應(yīng)無損壞，原材料及庫存應(yīng)符合質(zhì)量要求，數(shù)量應(yīng)與本協(xié)議附件清單一致。乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)問題的，有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改或補(bǔ)足。五、證照變更1.變更內(nèi)容：將機(jī)磚廠的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、采礦許可證、安全生產(chǎn)許可證、環(huán)保許可證等相關(guān)證照變更至乙方名下。2.變更時(shí)間：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)開始辦理證照變更手續(xù)，并在[X]個(gè)工作日內(nèi)完成所有證照的變更。因特殊原因需要延長(zhǎng)辦理時(shí)間的，甲方應(yīng)提前通知乙方，并說明延長(zhǎng)的原因和預(yù)計(jì)延長(zhǎng)的時(shí)間。3.變更費(fèi)用：辦理證照變更手續(xù)所需的費(fèi)用，包括但不限于行政收費(fèi)、中介服務(wù)費(fèi)等，由[甲方/乙方]承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式履行義務(wù)，包括但不限于未按時(shí)辦理證照變更手續(xù)、未按時(shí)交付設(shè)備資產(chǎn)及原材料庫存、未妥善處理轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)關(guān)系等，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付逾期付款違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。3.雙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)或競(jìng)業(yè)限制義務(wù)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向機(jī)磚廠所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議