安置地安置協(xié)議書

安置地安置協(xié)議書?甲方（安置方）：姓名：__________________性別：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（被安置方）：姓名：__________________性別：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方負(fù)責(zé)特定區(qū)域的安置地分配及相關(guān)安置工作，乙方符合安置條件，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方安置地安置事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、安置地基本情況1.安置地位置本次安置地位于[具體地理位置]，其四至范圍為：東至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。2.安置地面積安置地面積為[X]平方米，該面積為凈用地面積，包含在規(guī)劃部門批準(zhǔn)的安置地范圍內(nèi)。二、安置方式及相關(guān)權(quán)益1.安置方式甲方以劃撥或出讓（根據(jù)實(shí)際情況填寫）的方式將上述安置地交付給乙方，乙方有權(quán)在該安置地上按照相關(guān)規(guī)劃要求進(jìn)行自建房屋或從事符合規(guī)定的其他建設(shè)活動(dòng)。2.土地使用權(quán)益乙方對(duì)所取得的安置地享有長(zhǎng)期的土地使用權(quán)，在符合法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定的前提下，可依法對(duì)土地進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等處分行為，但應(yīng)按照規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。3.配套設(shè)施權(quán)益甲方應(yīng)確保安置地周邊配套設(shè)施的建設(shè)與完善，包括但不限于道路、供水、供電、排水、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施。乙方有權(quán)使用與安置地相關(guān)的公共配套設(shè)施，并享受同等的服務(wù)待遇。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方在安置地建設(shè)過程中的規(guī)劃、施工等情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保建設(shè)活動(dòng)符合法律法規(guī)及相關(guān)政策要求。按照本協(xié)議約定，收取乙方應(yīng)繳納的相關(guān)費(fèi)用（如有）。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件，將安置地交付給乙方，并確保交付的安置地符合相關(guān)規(guī)劃和建設(shè)要求。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)辦理安置地相關(guān)的審批手續(xù)，包括但不限于土地使用證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等，所需費(fèi)用由[雙方約定承擔(dān)方]承擔(dān)。積極推進(jìn)安置地周邊配套設(shè)施的建設(shè)，確保在合理時(shí)間內(nèi)完成并投入使用。對(duì)乙方在安置過程中遇到的問題和困難，應(yīng)及時(shí)給予協(xié)助和解決，保障乙方的合法權(quán)益。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，接收甲方交付的安置地，并按照規(guī)定使用該安置地。在安置地上進(jìn)行自建房屋或其他建設(shè)活動(dòng)時(shí)，有權(quán)要求甲方提供必要的指導(dǎo)和協(xié)助。對(duì)安置地周邊配套設(shè)施的建設(shè)和使用情況進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，向甲方支付相關(guān)費(fèi)用（如有）。在安置地上進(jìn)行建設(shè)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)政策規(guī)定，按照規(guī)劃要求進(jìn)行建設(shè)，確保工程質(zhì)量和施工安全。配合甲方做好安置地相關(guān)的統(tǒng)計(jì)、登記等工作，提供必要的資料和信息。不得擅自改變安置地的用途，如需改變用途，應(yīng)按照規(guī)定辦理相關(guān)審批手續(xù)。四、安置地交付及相關(guān)手續(xù)辦理1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將安置地交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交接，并簽署交接清單。2.手續(xù)辦理乙方應(yīng)在安置地交付后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交辦理土地使用證等相關(guān)手續(xù)所需的資料。甲方應(yīng)在收到乙方資料后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將資料報(bào)送至相關(guān)部門，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。對(duì)于建設(shè)工程規(guī)劃許可證等其他手續(xù)，乙方應(yīng)按照當(dāng)?shù)匾?guī)劃部門的要求，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)準(zhǔn)備好相關(guān)資料，并配合甲方辦理。甲方應(yīng)積極協(xié)調(diào)相關(guān)部門，確保手續(xù)辦理的順利進(jìn)行。五、建設(shè)要求及標(biāo)準(zhǔn)1.建筑規(guī)劃要求乙方在安置地上進(jìn)行建設(shè)時(shí)，應(yīng)符合當(dāng)?shù)爻青l(xiāng)規(guī)劃部門的相關(guān)規(guī)劃要求，包括但不限于建筑密度、容積率、綠化率等指標(biāo)。具體規(guī)劃指標(biāo)以[規(guī)劃部門批準(zhǔn)文件名稱及文號(hào)]為準(zhǔn)。2.建筑質(zhì)量要求乙方應(yīng)選用符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料和構(gòu)配件，按照國(guó)家現(xiàn)行的建筑施工規(guī)范和質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保房屋質(zhì)量安全。在工程竣工后，乙方應(yīng)按照規(guī)定組織相關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收?qǐng)?bào)告報(bào)送甲方備案。3.環(huán)保要求乙方在建設(shè)過程中應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)，采取有效的環(huán)保措施，減少施工過程中的噪聲、粉塵等污染。在房屋使用過程中，也應(yīng)做好環(huán)保工作，確保周邊環(huán)境不受影響。六、費(fèi)用及支付方式1.費(fèi)用明細(xì)安置地土地出讓金（如有）：[X]元。相關(guān)手續(xù)費(fèi)（如有）：[X]元。其他費(fèi)用（如有）：[X]元。上述費(fèi)用總計(jì)：[X]元。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付費(fèi)用總額的[X]%作為定金，即[X]元。在安置地交付后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支付剩余費(fèi)用，即[X]元。甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開具合法有效的票據(jù)。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件將安置地交付給乙方，每逾期一日，應(yīng)按照安置地價(jià)值的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此造成的損失。若甲方未能協(xié)調(diào)辦理好安置地相關(guān)審批手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常進(jìn)行建設(shè)活動(dòng)，每逾期一日，應(yīng)按照乙方已支付費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)返還乙方已支付的全部費(fèi)用，并賠償乙方因此造成的損失。若甲方未按照約定推進(jìn)安置地周邊配套設(shè)施建設(shè)，影響乙方正常使用安置地的，應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的合理?yè)p失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還。若乙方未按照規(guī)劃要求在安置地上進(jìn)行建設(shè)，擅自改變建筑規(guī)劃指標(biāo)或工程質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。若乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，直至解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)因此造成的損失。若乙方擅自改變安置地用途，甲方有權(quán)收回安置地，乙方已支付的費(fèi)用不予退還，并應(yīng)按照安置地價(jià)值的[X]%向甲方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。