租地費清算協(xié)議書

租地費清算協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方租賃甲方土地用于[具體用途]，現(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租地費的清算事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃土地基本情況1.土地位置：甲方出租給乙方的土地位于[詳細(xì)地址]，四至為東至[相鄰方及界限描述]，南至[相鄰方及界限描述]，西至[相鄰方及界限描述]，北至[相鄰方及界限描述]。2.土地面積：經(jīng)雙方共同測量或確認(rèn)，租賃土地面積為[X]平方米（大寫：[大寫面積表述]）。此面積為暫定面積，最終以實際測量為準(zhǔn)。若實際測量面積與暫定面積存在差異，雙方同意按照本協(xié)議約定的方式進行租金調(diào)整。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃土地。如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租地費用及支付方式1.租地費用標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租地費用為每年每平方米人民幣[X]元，全年租地費用共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額表述]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年的[支付日期]前，將當(dāng)年的租地費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________若乙方逾期支付租地費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租地費用及違約金，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議租賃期限內(nèi)總租地費用的[X%]向甲方支付違約金。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租地費用。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定使用租賃土地，如乙方違反本協(xié)議約定使用土地，甲方有權(quán)要求乙方改正，造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償。在租賃期限內(nèi)，如遇政府征收、征用等不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，但應(yīng)提前通知乙方，并按照實際租賃期限與乙方結(jié)算租地費用。2.義務(wù)：甲方應(yīng)保證對租賃土地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)或使用權(quán)，確保乙方在租賃期限內(nèi)能夠正常使用該土地，不受任何第三方的干涉。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃土地使用相關(guān)的手續(xù)，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用土地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證租賃土地的水、電、路等基礎(chǔ)設(shè)施能夠正常使用，如因基礎(chǔ)設(shè)施問題影響乙方使用土地，甲方應(yīng)及時維修，維修費用由甲方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃土地，從事[具體用途]。在租賃期限內(nèi)，乙方對租賃土地上的建筑物、附著物等享有所有權(quán)，租賃期滿或本協(xié)議解除后，乙方有權(quán)自行處置，但應(yīng)保證租賃土地及甲方原有設(shè)施完好無損。如因不可抗力因素導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)使用租賃土地，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照實際租賃期限結(jié)算租地費用。2.義務(wù)：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用租賃土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。乙方應(yīng)按時足額向甲方支付租地費用，如逾期支付，應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。乙方在租賃土地上進行建設(shè)或經(jīng)營活動時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，辦理相關(guān)審批手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。如因乙方原因?qū)е碌囊磺蟹韶?zé)任和經(jīng)濟損失，均由乙方自行承擔(dān)。乙方應(yīng)合理使用租賃土地上的基礎(chǔ)設(shè)施，如因乙方故意或重大過失造成基礎(chǔ)設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。租賃期滿或本協(xié)議解除后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將租賃土地及地上建筑物、附著物等交還甲方，同時清理租賃土地上的垃圾和廢棄物，恢復(fù)土地原狀。如乙方逾期交還，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議租賃期限內(nèi)總租地費用的[X%]向甲方支付占有使用費。五、租地費用清算1.起始費用結(jié)算：本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，雙方應(yīng)共同對租賃土地進行交接確認(rèn)，并按照本協(xié)議約定的租地費用標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)算自租賃起始日期起至交接確認(rèn)日期止的租地費用。乙方應(yīng)在結(jié)算后[X]日內(nèi)將該期間的租地費用支付至甲方指定賬戶。2.年度費用結(jié)算：每年租賃期限屆滿前[X]日內(nèi)，雙方應(yīng)對當(dāng)年的租地費用進行結(jié)算。結(jié)算方式為：乙方應(yīng)提供當(dāng)年使用租賃土地的相關(guān)記錄，如用電量、用水量、土地使用面積變化情況等（如有），雙方根據(jù)本協(xié)議約定的租地費用標(biāo)準(zhǔn)及實際使用情況進行核對結(jié)算。經(jīng)雙方核對無誤后，乙方應(yīng)在結(jié)算后[X]日內(nèi)將當(dāng)年的租地費用支付至甲方指定賬戶。3.租賃期滿或協(xié)議解除結(jié)算：租賃期滿或本協(xié)議因任何原因解除后，雙方應(yīng)在[X]日內(nèi)完成租地費用的最終清算。清算內(nèi)容包括租賃期限內(nèi)全部租地費用、違約金、占有使用費（如有）等。經(jīng)雙方結(jié)算確認(rèn)后，乙方應(yīng)在結(jié)算后[X]日內(nèi)將應(yīng)支付的款項支付至甲方指定賬戶。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃土地或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括乙方的直接損失和間接損失（如有），具體賠償金額由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，但不得低于乙方因此遭受損失的[X%]。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如逾期支付租地費用、擅自改變土地用途、逾期交還租賃土地等，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。損失賠償范圍包括甲方的直接損失和間接損失（如有），具體賠償金額由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，但不得低于甲方因此遭受損失的[X%]。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方披露對方的商業(yè)秘密或其他機密信息，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方超出部分的損失。4.如因一方違約導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或給對方造成重大損失的，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金及賠償全部損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件（如有）為本協(xié)議的組成