山林地流轉(zhuǎn)協(xié)議書

山林地流轉(zhuǎn)協(xié)議書?甲方（轉(zhuǎn)出方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（轉(zhuǎn)入方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[山林地具體位置]的山林地（以下簡稱"該山林地"），乙方有意受讓該山林地的經(jīng)營權(quán)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就山林地流轉(zhuǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、流轉(zhuǎn)山林地的具體描述1.地理位置：該山林地位于[詳細(xì)地理位置信息，包括所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村、組等]，其四至為：東至[相鄰地界標(biāo)識及描述]，南至[相鄰地界標(biāo)識及描述]，西至[相鄰地界標(biāo)識及描述]，北至[相鄰地界標(biāo)識及描述]。2.面積：經(jīng)雙方共同測量或依據(jù)相關(guān)權(quán)證記載，該山林地面積為[X]畝，其中有林地面積為[X]畝，疏林地面積為[X]畝，灌木林地面積為[X]畝，未成林造林地面積為[X]畝，宜林地面積為[X]畝等（如有其他地類，依次詳細(xì)列舉）。3.林地用途：主要用于林業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，包括但不限于林木種植、養(yǎng)護(hù)、采伐（需按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)），以及林下經(jīng)濟(jì)開發(fā)等符合林業(yè)用途的項(xiàng)目。4.地上附著物：該山林地上現(xiàn)有[詳細(xì)列舉地上附著物情況，如樹木種類、數(shù)量、規(guī)格，以及是否有建筑物、構(gòu)筑物等，如有需明確其現(xiàn)狀及歸屬]。二、流轉(zhuǎn)期限1.本次山林地流轉(zhuǎn)期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.流轉(zhuǎn)期滿，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)要求，將山林地及地上附著物（如有約定）交還甲方。如乙方有意繼續(xù)流轉(zhuǎn)，在同等條件下享有優(yōu)先受讓權(quán)，但應(yīng)在流轉(zhuǎn)期滿前[X]個月書面通知甲方。三、流轉(zhuǎn)價款及支付方式1.流轉(zhuǎn)價款：乙方應(yīng)向甲方支付的山林地流轉(zhuǎn)價款為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付首年流轉(zhuǎn)價款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此后，乙方應(yīng)于每年的[具體付款日期]前，向甲方支付當(dāng)年度的流轉(zhuǎn)價款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.甲方應(yīng)在收到乙方支付的流轉(zhuǎn)價款后[X]日內(nèi)向乙方出具合法有效的收款憑證。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定收取山林地流轉(zhuǎn)價款。監(jiān)督乙方按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)要求使用山林地。在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，如遇國家征收、征用該山林地，甲方有權(quán)獲得相應(yīng)的土地補(bǔ)償款及地上附著物補(bǔ)償款（如有），但乙方因投入形成的合法權(quán)益應(yīng)按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定給予補(bǔ)償。2.義務(wù)：保證對該山林地?fù)碛泻戏ǖ慕?jīng)營權(quán)及流轉(zhuǎn)權(quán)，有權(quán)將該山林地流轉(zhuǎn)給乙方，且不存在任何權(quán)屬糾紛及其他法律障礙。協(xié)助乙方辦理與山林地流轉(zhuǎn)相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件、協(xié)助辦理林權(quán)證變更登記（如有需要）等，所產(chǎn)生的費(fèi)用按照法律法規(guī)及雙方約定承擔(dān)。向乙方如實(shí)告知該山林地的自然狀況、歷史經(jīng)營情況、存在的問題等相關(guān)信息，不得隱瞞或提供虛假信息。在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，享有該山林地的自主經(jīng)營權(quán)，可按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)要求，合理規(guī)劃、使用該山林地，開展林業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動及林下經(jīng)濟(jì)開發(fā)等。對因經(jīng)營需要在山林地上新建、改建、擴(kuò)建的設(shè)施、建筑物等享有所有權(quán)（如有約定），流轉(zhuǎn)期滿或本協(xié)議提前終止時，按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)要求進(jìn)行處置。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，如遇甲方怠于履行協(xié)助義務(wù)給乙方造成損失的，有權(quán)要求甲方賠償損失。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定按時足額向甲方支付山林地流轉(zhuǎn)價款。嚴(yán)格按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)要求使用山林地，不得擅自改變林地用途，不得從事違法違規(guī)的經(jīng)營活動。負(fù)責(zé)山林地的日常經(jīng)營管理、養(yǎng)護(hù)工作，保護(hù)山林地生態(tài)環(huán)境，防止水土流失，做好森林防火、病蟲害防治等工作，所需費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，如需采伐林木，應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定辦理采伐許可證，并按照批準(zhǔn)的采伐范圍、數(shù)量、期限進(jìn)行采伐。流轉(zhuǎn)期滿或本協(xié)議提前終止時，按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)要求，將山林地及地上附著物（如有約定）交還甲方，并保證山林地及地上附著物的現(xiàn)狀符合本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)要求。如乙方對山林地及地上附著物造成損壞或改變原狀的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、林地交付與接收1.本協(xié)議簽訂生效后[X]日內(nèi)，甲方應(yīng)將該山林地交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場確認(rèn)，制作交接清單，明確山林地的現(xiàn)狀、地上附著物等情況，雙方簽字確認(rèn)。2.乙方應(yīng)在收到甲方交付的山林地后[X]日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)山林地現(xiàn)狀與本協(xié)議約定不符或存在其他問題，應(yīng)及時書面通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后[X]日內(nèi)負(fù)責(zé)解決。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用山林地或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失。如甲方未按時交付山林地、隱瞞山林地權(quán)屬糾紛等情況，應(yīng)按照流轉(zhuǎn)價款總額的[X%]向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付流轉(zhuǎn)價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已欠付的流轉(zhuǎn)價款及違約金，同時乙方應(yīng)按照流轉(zhuǎn)價款總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方已支付的流轉(zhuǎn)價款不予退還，乙方因經(jīng)營投入形成的損失由其自行承擔(dān)。3.若乙方擅自改變林地用途或從事違法違規(guī)經(jīng)營活動，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回山林地，乙方應(yīng)按照流轉(zhuǎn)價款總額的[X%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。乙方已支付的流轉(zhuǎn)價款不予退還，乙方因經(jīng)營投入形成的損失由其自行承擔(dān)。4.若乙方未按照本協(xié)議約定在流轉(zhuǎn)期滿或本協(xié)議提前終止時將山林地及地上附著物交還甲方，或未達(dá)到交還要求的，乙方應(yīng)按照流轉(zhuǎn)價款總額的[X%]向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)恢復(fù)山林地原狀或賠償甲方因此遭受的損失。5.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，林業(yè)主管部門備案[X]份，每份具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充