拆遷協(xié)調(diào)費(fèi)協(xié)議書

拆遷協(xié)調(diào)費(fèi)協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方因[具體拆遷項(xiàng)目名稱]面臨拆遷事宜，需要專業(yè)的協(xié)調(diào)服務(wù)以保障拆遷工作順利進(jìn)行，乙方具備相關(guān)專業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)榧追教峁┎疬w協(xié)調(diào)服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，就甲方委托乙方提供拆遷協(xié)調(diào)服務(wù)并支付拆遷協(xié)調(diào)費(fèi)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.服務(wù)內(nèi)容乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與拆遷相關(guān)的各項(xiàng)事宜，包括但不限于與拆遷實(shí)施單位（[拆遷實(shí)施單位名稱]）及其他相關(guān)部門進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，協(xié)助甲方了解拆遷政策、程序及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，代表甲方參與拆遷談判，爭(zhēng)取合理的拆遷補(bǔ)償及安置條件，處理拆遷過(guò)程中出現(xiàn)的各類問(wèn)題和糾紛，確保甲方的合法權(quán)益得到充分保障，推動(dòng)拆遷工作順利完成。2.服務(wù)范圍涵蓋[具體拆遷地塊范圍及涉及的房屋、土地等相關(guān)資產(chǎn)明細(xì)]的拆遷協(xié)調(diào)工作。包括但不限于協(xié)助甲方辦理拆遷過(guò)程中所需的各類文件、證件的申報(bào)及審批手續(xù)，協(xié)調(diào)解決拆遷范圍內(nèi)的土地權(quán)屬爭(zhēng)議、房屋產(chǎn)權(quán)糾紛等問(wèn)題，監(jiān)督拆遷實(shí)施單位的拆遷行為，確保其依法依規(guī)進(jìn)行拆遷操作，維護(hù)甲方在拆遷過(guò)程中的知情權(quán)、參與權(quán)和監(jiān)督權(quán)。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供拆遷協(xié)調(diào)服務(wù)，并對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。在拆遷協(xié)調(diào)過(guò)程中，有權(quán)了解工作進(jìn)展情況及相關(guān)信息，乙方應(yīng)及時(shí)、準(zhǔn)確地向甲方匯報(bào)。對(duì)乙方提出的拆遷協(xié)調(diào)建議和方案有知情權(quán)，并有權(quán)根據(jù)自身情況做出決策。2.義務(wù)向乙方提供與拆遷相關(guān)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料和信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、土地權(quán)屬文件、人口戶籍信息、房屋現(xiàn)狀照片等，協(xié)助乙方開(kāi)展工作。按照本協(xié)議約定及時(shí)支付拆遷協(xié)調(diào)費(fèi)。積極配合乙方與拆遷實(shí)施單位及其他相關(guān)部門的溝通協(xié)調(diào)工作，提供必要的協(xié)助和支持。在乙方的協(xié)助下，根據(jù)拆遷政策和實(shí)際情況，合理確定自身的拆遷補(bǔ)償及安置要求，并積極參與拆遷談判等相關(guān)工作。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取拆遷協(xié)調(diào)費(fèi)。根據(jù)工作需要，要求甲方提供相關(guān)資料和信息，并在甲方的協(xié)助下開(kāi)展拆遷協(xié)調(diào)工作。在法律、法規(guī)允許的范圍內(nèi)，自主開(kāi)展拆遷協(xié)調(diào)工作，制定合理的協(xié)調(diào)方案和措施。2.義務(wù)組建專業(yè)的拆遷協(xié)調(diào)工作團(tuán)隊(duì)，配備具備相關(guān)專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)的人員負(fù)責(zé)具體工作，并確保團(tuán)隊(duì)成員具備良好的職業(yè)道德和專業(yè)素養(yǎng)。嚴(yán)格按照國(guó)家法律法規(guī)、拆遷政策及本協(xié)議約定，認(rèn)真履行拆遷協(xié)調(diào)職責(zé)，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。定期向甲方匯報(bào)拆遷協(xié)調(diào)工作進(jìn)展情況，及時(shí)反饋工作中出現(xiàn)的問(wèn)題及解決方案，征求甲方意見(jiàn)。保守在拆遷協(xié)調(diào)過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私及其他敏感信息，不得向任何第三方泄露。在拆遷協(xié)調(diào)過(guò)程中，如遇重大問(wèn)題或可能影響甲方權(quán)益的事項(xiàng)，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通協(xié)商，并按照甲方的合理要求進(jìn)行處理。協(xié)助甲方與拆遷實(shí)施單位簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，并對(duì)協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行審核，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。在拆遷工作完成后，協(xié)助甲方辦理相關(guān)的后續(xù)手續(xù)，如房屋騰空交付、補(bǔ)償款結(jié)算等。三、拆遷協(xié)調(diào)費(fèi)及支付方式（一）拆遷協(xié)調(diào)費(fèi)金額甲方應(yīng)向乙方支付的拆遷協(xié)調(diào)費(fèi)為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費(fèi)用為乙方完成本協(xié)議約定的全部拆遷協(xié)調(diào)服務(wù)的包干費(fèi)用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.預(yù)付款本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆遷協(xié)調(diào)費(fèi)的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.中期付款在乙方完成拆遷協(xié)調(diào)工作的[具體階段性工作節(jié)點(diǎn)及標(biāo)志，如協(xié)助甲方與拆遷實(shí)施單位達(dá)成初步補(bǔ)償意向]后，甲方向乙方支付拆遷協(xié)調(diào)費(fèi)的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.尾款在拆遷工作全部完成，甲方與拆遷實(shí)施單位簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議且乙方協(xié)助甲方辦理完所有相關(guān)手續(xù)后，甲方向乙方支付剩余的拆遷協(xié)調(diào)費(fèi)，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，甲方在收到發(fā)票及相關(guān)付款申請(qǐng)資料后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核并支付款項(xiàng)。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付拆遷協(xié)調(diào)費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停拆遷協(xié)調(diào)工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。2.若甲方提供的資料和信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展工作或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限履行拆遷協(xié)調(diào)職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)采取積極措施彌補(bǔ)過(guò)錯(cuò)，如給甲方造成損失的，應(yīng)按照損失金額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失（包括但不限于拆遷補(bǔ)償利益損失、延誤工期損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。2.若乙方泄露在拆遷協(xié)調(diào)過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私及其他敏感信息，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。同時(shí)，乙方應(yīng)采取措施消除不良影響，如因乙方泄密行為導(dǎo)致甲方產(chǎn)生法律糾紛或其他嚴(yán)重后果的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有