老人賣房款分配協(xié)議書

老人賣房款分配協(xié)議書?甲方：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于[老人姓名]（以下簡稱"老人"）名下房產(chǎn)出售后獲得一筆賣房款，為明確甲乙雙方在該賣房款分配問題上的權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物及賣房款情況說明老人所售房產(chǎn)位于[房產(chǎn)具體地址]，建筑面積為[X]平方米，該房產(chǎn)于[購買時間]購買，購買價格為[購房價格]元。因[出售原因]，該房產(chǎn)于[出售時間]出售給[買家姓名]，成交價格為[出售價格]元，賣房款共計人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]元整）。目前，該賣房款已存放于[存放賬戶信息]。二、分配原則本次賣房款分配遵循以下原則：1.充分考慮老人的贍養(yǎng)情況及各方對老人生活照料、精神慰藉等方面的付出。2.公平合理地分配賣房款，確保各方權(quán)益得到保障。3.尊重老人的意愿，在老人意愿明確且不違反法律法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的前提下，優(yōu)先按照老人意愿進(jìn)行分配。三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得相應(yīng)份額的賣房款。有權(quán)知曉賣房款的使用情況及分配進(jìn)度。2.義務(wù)妥善保管本協(xié)議及相關(guān)分配資料，不得擅自泄露協(xié)議內(nèi)容。積極配合乙方辦理賣房款分配過程中的相關(guān)手續(xù)，提供必要的協(xié)助。尊重乙方的權(quán)利，不得干擾或阻礙乙方行使本協(xié)議約定的權(quán)利。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得相應(yīng)份額的賣房款。有權(quán)對賣房款分配方案的制定和執(zhí)行提出合理建議和意見。2.義務(wù)承擔(dān)賣房款分配過程中應(yīng)由其承擔(dān)的相關(guān)費(fèi)用，如手續(xù)費(fèi)、公證費(fèi)等（如有）。及時向甲方通報賣房款分配過程中的重要信息，確保信息對稱。嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的方式和時間進(jìn)行賣房款的分配操作，不得擅自更改或拖延。四、賣房款具體分配方式經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本次賣房款按照以下方式進(jìn)行分配：（一）預(yù)留款項1.預(yù)留人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）作為老人的養(yǎng)老專項基金，由[基金管理方，如雙方共同指定的銀行賬戶或第三方機(jī)構(gòu)]進(jìn)行管理。該養(yǎng)老專項基金用于支付老人今后可能產(chǎn)生的醫(yī)療費(fèi)用、護(hù)理費(fèi)用、生活必需品購置費(fèi)用等與老人生活密切相關(guān)的開支。2.養(yǎng)老專項基金的使用應(yīng)遵循以下原則：?？顚Ｓ?，不得挪作他用。每次使用需經(jīng)甲乙雙方共同書面同意，緊急情況下可由一方先行墊付，但事后應(yīng)及時通知另一方并提供相關(guān)憑證。定期對養(yǎng)老專項基金的使用情況進(jìn)行核算和公示，確保資金使用透明。（二）剩余款項分配1.扣除養(yǎng)老專項基金后，剩余賣房款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）按照以下比例分配給甲乙雙方：甲方分得人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整），占剩余款項的[X]%。乙方分得人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整），占剩余款項的[X]%。2.甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，按照上述比例將各自應(yīng)得款項支付至對方指定的銀行賬戶。賬戶信息如下：甲方收款賬戶：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名稱]賬號：[甲方賬號]乙方收款賬戶：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[乙方賬戶名稱]賬號：[乙方賬號]五、款項支付時間及方式1.支付時間預(yù)留款項應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)完成設(shè)立和劃轉(zhuǎn)至養(yǎng)老專項基金管理賬戶。剩余款項的分配支付應(yīng)在預(yù)留款項設(shè)立完成后的[X]個工作日內(nèi)進(jìn)行。2.支付方式甲乙雙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式進(jìn)行款項支付。轉(zhuǎn)賬憑證應(yīng)妥善保存，作為支付依據(jù)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間、方式支付應(yīng)得款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付應(yīng)得款項及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、方式支付應(yīng)得款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付應(yīng)得款項及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）。3.如甲乙雙方違反本協(xié)議中關(guān)于養(yǎng)老專項基金的管理和使用規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的全部損失，并負(fù)責(zé)將挪用或不當(dāng)使用的款項追回并返還至養(yǎng)老專項基金賬戶。情節(jié)嚴(yán)重的，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并賠償對方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失和精神損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件（如有）為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于房產(chǎn)出售合同、賣房款收