舊牛欄轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

舊牛欄轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有一處舊牛欄，乙方有意受讓該舊牛欄，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就舊牛欄轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.該舊牛欄位于[詳細(xì)地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。2.牛欄主體結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如磚木結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)等]，建造于[建造年份]，目前整體狀況為[詳細(xì)描述牛欄現(xiàn)狀，如部分墻體有裂縫、屋頂有破損等]。3.牛欄內(nèi)部設(shè)施包括但不限于食槽[數(shù)量及規(guī)格]個(gè)、水槽[數(shù)量及規(guī)格]個(gè)、牛床[數(shù)量及規(guī)格]個(gè)等，具體設(shè)施清單見本協(xié)議附件。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.雙方商定，該舊牛欄的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.付款方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方應(yīng)在[具體日期]前一次性支付給甲方。甲方收到全部轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。對(duì)舊牛欄擁有合法的處分權(quán)，并保證所提供的關(guān)于舊牛欄的所有信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在任何隱瞞、虛假或誤導(dǎo)性陳述。2.義務(wù)保證舊牛欄的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，未被查封、抵押或設(shè)置其他權(quán)利限制。在本協(xié)議簽訂后至舊牛欄交付前，妥善保管舊牛欄及其附屬設(shè)施，不得擅自損壞或拆除。協(xié)助乙方辦理與舊牛欄轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和資料，并承擔(dān)因甲方原因?qū)е碌氖掷m(xù)辦理費(fèi)用。在舊牛欄交付時(shí)，確保牛欄及附屬設(shè)施符合本協(xié)議約定的狀態(tài)，并向乙方移交相關(guān)設(shè)施的使用說明、維護(hù)記錄等資料。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式使用、占有舊牛欄。在舊牛欄交付后，有權(quán)對(duì)其進(jìn)行合理的改造、修繕，但應(yīng)事先通知甲方，并不得違反法律法規(guī)和本協(xié)議的約定。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付轉(zhuǎn)讓款。在舊牛欄交付后，負(fù)責(zé)舊牛欄及其附屬設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)，承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，并保證其處于安全、正常使用狀態(tài)。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將舊牛欄轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方。遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法使用舊牛欄，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。四、交付時(shí)間及方式1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方全部轉(zhuǎn)讓款后的[X]日內(nèi)，將舊牛欄交付給乙方。2.交付方式：雙方應(yīng)在交付現(xiàn)場(chǎng)共同對(duì)舊牛欄及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無誤后簽署交付確認(rèn)書。交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方移交舊牛欄的鑰匙、相關(guān)設(shè)施設(shè)備的使用說明書、維護(hù)記錄等資料。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件交付舊牛欄，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。3.若甲方違反本協(xié)議約定，保證舊牛欄產(chǎn)權(quán)不清晰或存在其他權(quán)屬糾紛，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款、違約金、因處理糾紛產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等合理費(fèi)用。4.若乙方擅自將舊牛欄轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)立即返還舊牛欄給甲方。5.任何一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：______年___