樓層所有權(quán)協(xié)議書

樓層所有權(quán)協(xié)議書?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體地址]的某樓層（以下簡(jiǎn)稱"該樓層"）的所有權(quán)，現(xiàn)甲方有意將該樓層所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就該樓層所有權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物詳細(xì)描述1.樓層位置：該樓層位于[具體地址]，屬于[建筑物名稱]的第[X]層。2.建筑面積：該樓層建筑面積為[X]平方米，具體面積以產(chǎn)權(quán)登記部門最終核定的面積為準(zhǔn)。3.樓層用途：該樓層規(guī)劃用途為[具體用途，如商業(yè)、住宅等]。4.配套設(shè)施：該樓層目前配備有[列舉相關(guān)配套設(shè)施，如電梯、消防設(shè)施等]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。有權(quán)對(duì)乙方使用該樓層的情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方改正。2.義務(wù)保證對(duì)該樓層擁有合法、完整的所有權(quán)，無(wú)任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵，并向乙方提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件。如實(shí)向乙方告知該樓層的現(xiàn)狀，包括但不限于樓層的質(zhì)量狀況、是否存在抵押、查封等權(quán)利受限情況。在本協(xié)議簽訂后，協(xié)助乙方辦理該樓層的所有權(quán)變更登記手續(xù)，所需費(fèi)用按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。按照本協(xié)議約定向乙方交付該樓層，并確保交付時(shí)該樓層保持現(xiàn)狀。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定接收該樓層，并在辦理完所有權(quán)變更登記手續(xù)后，依法享有該樓層的所有權(quán)。有權(quán)對(duì)該樓層進(jìn)行合理使用和處分，但不得違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。接受該樓層時(shí)，應(yīng)按照現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)向甲方提出。在辦理該樓層所有權(quán)變更登記手續(xù)過程中，積極配合甲方提供相關(guān)資料，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌氖掷m(xù)辦理延誤或無(wú)法辦理的責(zé)任。按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定使用該樓層，不得擅自改變樓層用途或進(jìn)行違法違規(guī)行為。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)款：雙方約定該樓層的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。在甲方協(xié)助乙方辦理完該樓層所有權(quán)變更登記手續(xù)且乙方取得新的產(chǎn)權(quán)證書之日起[X]日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款一次性支付給甲方。3.支付賬戶甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、所有權(quán)變更登記1.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，共同向產(chǎn)權(quán)登記部門申請(qǐng)辦理該樓層的所有權(quán)變更登記手續(xù)。甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方提供辦理變更登記所需的全部資料，并確保資料的真實(shí)性、合法性和完整性。2.辦理所有權(quán)變更登記手續(xù)所需的各項(xiàng)稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。五、交付與接收1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在乙方支付完定金且雙方完成所有權(quán)變更登記手續(xù)后[X]日內(nèi)，將該樓層交付給乙方。2.交付標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)保證交付時(shí)該樓層保持現(xiàn)狀，包括但不限于樓層內(nèi)的裝修、設(shè)施設(shè)備等完好無(wú)損，能夠正常使用。3.接收手續(xù)：乙方應(yīng)在甲方交付該樓層時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署書面的接收確認(rèn)書。如乙方發(fā)現(xiàn)該樓層存在不符合交付標(biāo)準(zhǔn)的情況，應(yīng)在接收確認(rèn)書中注明，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定及時(shí)進(jìn)行整改或承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)交付該樓層、未協(xié)助乙方辦理所有權(quán)變更登記手續(xù)或提供虛假產(chǎn)權(quán)證明文件等，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項(xiàng)，同時(shí)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方隱瞞該樓層存在的權(quán)屬糾紛、權(quán)利瑕疵或其他重大問題，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變?cè)摌菍佑猛净蜻M(jìn)行違法違規(guī)行為，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回該樓層，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本