退房申請書退房協(xié)議書

退房申請書退房協(xié)議書?甲方（出售方）：姓名：__________性別：__________身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（購買方）：姓名：__________性別：__________身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方于[簽訂購房合同日期]簽訂了《房屋買賣合同》（合同編號：[具體編號]），乙方購買了甲方位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方提出的退房事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等具體用途]，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，房屋所在層數(shù)為[X]層，所在樓棟總層數(shù)為[X]層。房屋附帶的設(shè)施設(shè)備包括但不限于水、電、氣、有線電視、寬帶等相關(guān)設(shè)施，以及室內(nèi)裝修情況（詳細描述裝修標準及已裝修部分）。2.房屋產(chǎn)權(quán)情況甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，未被查封、抵押或限制交易等情況。該房屋產(chǎn)權(quán)證書編號為[具體編號]，產(chǎn)權(quán)人為甲方。二、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在乙方未按照約定支付款項或履行其他義務(wù)時，有權(quán)采取相應(yīng)的法律措施維護自身權(quán)益。義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方退還已收取的購房款項及相關(guān)費用，并承擔相應(yīng)的退款責任。協(xié)助乙方辦理與退房相關(guān)的各項手續(xù)，包括但不限于向開發(fā)商或相關(guān)部門提交退房申請、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)變更登記等手續(xù)，所產(chǎn)生的費用由甲方承擔（法律規(guī)定應(yīng)由乙方承擔的除外）。保證向乙方提供的房屋信息真實、準確、完整，不存在任何隱瞞或欺詐行為。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還購房款項及相關(guān)費用。在甲方未按照約定履行義務(wù)時，有權(quán)采取相應(yīng)的法律措施維護自身權(quán)益。義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付應(yīng)承擔的費用（如有）。配合甲方辦理與退房相關(guān)的各項手續(xù)，提供必要的協(xié)助和文件資料。在退房手續(xù)辦理完畢后，按照甲方要求及時騰空房屋，并將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好地交還給甲方。未經(jīng)甲方書面同意，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施設(shè)備，否則應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。三、退款金額及支付方式1.退款金額甲方應(yīng)向乙方退還乙方已支付的購房款本金共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），以及乙方已支付的契稅人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）、維修基金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）等相關(guān)費用，以上款項總計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，將上述退款金額一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________賬戶名稱：__________賬號：__________四、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方退還購房款項及相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照本協(xié)議約定退還全部款項及支付違約金，同時甲方還應(yīng)承擔乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于利息損失、訴訟費、律師費等）。2.若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理退房手續(xù)或未按時騰空房屋并交還甲方，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定退還金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔因此給甲方造成的全部損失（包括但不限于房屋閑置損失、再次銷售費用等）。3.如一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔因此給對方造成的全部損失，并賠償對方因此遭受的直接和間接經(jīng)濟損失。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：__________簽