離婚后房產(chǎn)分割協(xié)議書

離婚后房產(chǎn)分割協(xié)議書?男方：______，身份證號：______女方：______，身份證號：______男方與女方于______年______月______日在______登記結(jié)婚，因______致使夫妻感情確已分裂，已無和好可能，現(xiàn)經(jīng)夫妻雙方自己愿意協(xié)商達(dá)成一致看法，訂立離婚協(xié)議如下：一、房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)位置：位于______市______區(qū)______路______號______小區(qū)______棟______單元______室。2.房產(chǎn)證號：______。3.房屋面積：______平方米。4.購房時(shí)間：______年______月______日，購買價(jià)格為人民幣______元。二、房產(chǎn)分割方式1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房產(chǎn)歸______方所有。2.取得房產(chǎn)的一方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起______日內(nèi)，向另一方支付房屋補(bǔ)償款人民幣______元。三、權(quán)利與義務(wù)（一）獲得房產(chǎn)一方的權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利對該房產(chǎn)享有完全的所有權(quán)，包括占有、使用、收益和處分的權(quán)利。有權(quán)要求另一方配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，所需費(fèi)用由______方承擔(dān)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，按時(shí)向另一方支付房屋補(bǔ)償款。承擔(dān)房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的一切稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。如該房產(chǎn)存在抵押、查封等權(quán)利受限情況，應(yīng)及時(shí)告知另一方，并負(fù)責(zé)解除相關(guān)限制，確保房產(chǎn)能夠順利過戶。（二）未獲得房產(chǎn)一方的權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求獲得房產(chǎn)的一方按照本協(xié)議約定支付房屋補(bǔ)償款。在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理過程中，有權(quán)要求獲得房產(chǎn)的一方提供必要的協(xié)助。2.義務(wù)自本協(xié)議生效之日起______日內(nèi)，騰空該房產(chǎn)，并將房屋鑰匙及相關(guān)物品交付給獲得房產(chǎn)的一方。配合獲得房產(chǎn)的一方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，提供相關(guān)證明文件及簽字確認(rèn)等。四、違約責(zé)任1.若獲得房產(chǎn)的一方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付房屋補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向另一方支付違約金。逾期超過______日的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求獲得房產(chǎn)的一方返還已支付的房屋補(bǔ)償款，同時(shí)按照房屋總價(jià)款的______%向另一方支付違約金。2.若未獲得房產(chǎn)的一方未按照本協(xié)議約定按時(shí)騰空房產(chǎn)或配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋補(bǔ)償款金額的______%向獲得房產(chǎn)的一方支付違約金。逾期超過______日的，獲得房產(chǎn)的一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求未獲得房產(chǎn)的一方返還已支付的房屋補(bǔ)償款，同時(shí)按照房屋總價(jià)款的______%向獲得房產(chǎn)的一方支付違約金。3.如一方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)向另一方支付違約金人民幣______元，并賠償另一方因此遭受的全部損失。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典的相關(guān)規(guī)定。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式三份，雙方各執(zhí)一份，婚姻登記機(jī)關(guān)存檔一份。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。男方（簽字/蓋章）：______女方（簽字/蓋章）：______簽訂日期：______年______月______日以上離婚后房產(chǎn)分割協(xié)議書符合《民法典》中關(guān)于夫妻財(cái)產(chǎn)分割的相關(guān)規(guī)定，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議履行各自的權(quán)利與義務(wù)，確保協(xié)議的順利執(zhí)行。在簽訂協(xié)議前，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀協(xié)議條款，如有任何疑問或需要進(jìn)一步協(xié)商的事項(xiàng)，應(yīng)及時(shí)溝通解決。協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)誠實(shí)守信，遵守協(xié)議約定，避免出現(xiàn)違約行為，以免給對方造成不必要的損失。如遇不可抗力等特殊情況導(dǎo)致無法履行協(xié)議，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決方案，盡量減少損失的擴(kuò)大。在房產(chǎn)過戶過程中，雙方應(yīng)積極配合相關(guān)部門的工作，按照要求提供真實(shí)、有效的證明文件和資料，確保過戶手續(xù)的順利辦理。同時(shí)，雙方應(yīng)注意保護(hù)個(gè)人隱私和房產(chǎn)信息安全，避免泄露造成不必要的風(fēng)險(xiǎn)。若一方發(fā)現(xiàn)另一方存在違反本協(xié)議約定的行為，應(yīng)及時(shí)采取措施維護(hù)自己的合法權(quán)益，可通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決爭議。希望雙方能夠秉持公平、公正、誠信的原則履行本協(xié)議，妥善處理離婚后的房產(chǎn)分割問