后媽爭(zhēng)拆遷協(xié)議書

后媽爭(zhēng)拆遷協(xié)議書?甲方：[姓名1]，[性別1]，[民族]，[出生日期]，住址：[詳細(xì)住址1]，身份證號(hào)：[身份證號(hào)碼1]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼1]乙方：[姓名2]，[性別2]，[民族]，[出生日期]，住址：[詳細(xì)住址2]，身份證號(hào)：[身份證號(hào)碼2]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼2]鑒于：1.[被拆遷房屋地址]房屋面臨拆遷，該房屋登記在[房屋產(chǎn)權(quán)人姓名]名下，系[房屋產(chǎn)權(quán)人與甲方、乙方的關(guān)系說明]。2.甲方與[房屋產(chǎn)權(quán)人]系[具體關(guān)系]，乙方為[房屋產(chǎn)權(quán)人]的配偶（后媽）。3.因拆遷事宜，各方就拆遷補(bǔ)償利益分配產(chǎn)生爭(zhēng)議，為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物及拆遷情況說明1.被拆遷房屋坐落于[被拆遷房屋地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[房屋性質(zhì)，如私房、公房等]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]。該房屋由[房屋產(chǎn)權(quán)人姓名]于[購(gòu)買時(shí)間或取得時(shí)間]購(gòu)得/繼承所得/受贈(zèng)所得等。2.拆遷相關(guān)情況因[城市建設(shè)項(xiàng)目名稱]建設(shè)需要，該房屋被納入拆遷范圍。拆遷人（征收部門）為[拆遷人名稱]，拆遷實(shí)施單位為[拆遷實(shí)施單位名稱]。拆遷補(bǔ)償方式為[貨幣補(bǔ)償/產(chǎn)權(quán)調(diào)換，如為產(chǎn)權(quán)調(diào)換需詳細(xì)說明安置房情況，包括安置房地址、面積、戶型等]。目前已簽訂的拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議中涉及的補(bǔ)償款項(xiàng)包括但不限于房屋價(jià)值補(bǔ)償款、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)（如有）等，總計(jì)補(bǔ)償金額為人民幣[X]元。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利享有基于與[房屋產(chǎn)權(quán)人]的[具體關(guān)系]而應(yīng)得的拆遷補(bǔ)償利益份額，有權(quán)要求按照本協(xié)議約定分配拆遷補(bǔ)償款及相關(guān)權(quán)益。對(duì)協(xié)議的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)知曉拆遷補(bǔ)償款的發(fā)放及使用情況。2.義務(wù)積極配合乙方及相關(guān)部門辦理拆遷補(bǔ)償相關(guān)手續(xù)，提供必要的證明材料和信息。按照本協(xié)議約定的方式和時(shí)間領(lǐng)取應(yīng)得的拆遷補(bǔ)償利益，不得無(wú)故拒絕或拖延。保守在協(xié)議履行過程中知悉的乙方及拆遷相關(guān)的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利主張其在拆遷補(bǔ)償利益分配中應(yīng)得的份額，要求按照本協(xié)議約定獲得相應(yīng)的補(bǔ)償款項(xiàng)及權(quán)益。對(duì)甲方履行協(xié)議情況進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定履行義務(wù)。2.義務(wù)向甲方如實(shí)告知其所知悉的拆遷相關(guān)信息，包括但不限于拆遷政策、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、談判進(jìn)展等。協(xié)助甲方辦理拆遷補(bǔ)償相關(guān)手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。按照本協(xié)議約定的方式和時(shí)間支付應(yīng)承擔(dān)的款項(xiàng)或履行其他義務(wù)，不得無(wú)故拒絕或拖延。不得故意隱瞞與拆遷補(bǔ)償利益分配相關(guān)的重要信息，如有違反，應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。（三）拆遷補(bǔ)償利益分配1.經(jīng)各方協(xié)商一致，確定拆遷補(bǔ)償利益分配如下：房屋價(jià)值補(bǔ)償款：人民幣[X]元，其中甲方分得[X]元，占比[X]%；乙方分得[X]元，占比[X]%。搬遷補(bǔ)助費(fèi)：人民幣[X]元，全部歸[實(shí)際領(lǐng)取方]所有。臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：人民幣[X]元，甲方每月領(lǐng)取[X]元，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止；乙方每月領(lǐng)取[X]元，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)（如有）：人民幣[X]元，按照[具體分配比例或方式]分配給甲方和乙方。2.拆遷人支付的其他與拆遷相關(guān)的補(bǔ)償款項(xiàng)，按照本協(xié)議約定的比例或方式在甲方和乙方之間進(jìn)行分配。（四）款項(xiàng)支付與領(lǐng)取1.拆遷人將拆遷補(bǔ)償款支付至指定賬戶后，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)按照本協(xié)議約定的分配比例，將甲方應(yīng)得的款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方姓名]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，前往拆遷實(shí)施單位或相關(guān)部門辦理領(lǐng)取其應(yīng)得拆遷補(bǔ)償利益的手續(xù)。如因甲方原因未能按時(shí)領(lǐng)取，由此產(chǎn)生的一切后果由甲方自行承擔(dān)。3.對(duì)于臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，按照約定的時(shí)間和金額，由拆遷實(shí)施單位或相關(guān)部門直接支付至甲方和乙方各自指定的銀行賬戶。甲方和乙方應(yīng)確保各自指定賬戶信息的準(zhǔn)確性和有效性，如因賬戶信息錯(cuò)誤導(dǎo)致款項(xiàng)未能及時(shí)到賬或出現(xiàn)其他問題，責(zé)任由提供錯(cuò)誤信息的一方承擔(dān)。三、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式領(lǐng)取應(yīng)得的拆遷補(bǔ)償利益，每逾期一日，應(yīng)按照未領(lǐng)取金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)及按照銀行同期貸款利率支付利息。2.若甲方違反本協(xié)議約定，故意隱瞞與拆遷補(bǔ)償利益分配相關(guān)的重要信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償金額包括但不限于乙方因此減少的拆遷補(bǔ)償利益、乙方為獲取該信息而支出的合理費(fèi)用等。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向甲方支付應(yīng)得的拆遷補(bǔ)償款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付應(yīng)得款項(xiàng)及按照銀行同期貸款利率支付利息，同時(shí)承擔(dān)甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支出的合理費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。2.若乙方違反本協(xié)議約定，故意隱瞞與拆遷補(bǔ)償利益分配相關(guān)的重要信息，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償金額包括但不限于甲方因此減少的拆遷補(bǔ)償利益、甲方為獲取該信息而支出的合理費(fèi)用等。（三）雙方共同違約責(zé)任若因雙方共同的過錯(cuò)導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方應(yīng)按照各自過錯(cuò)的比例承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。給對(duì)方造成損失的，應(yīng)根據(jù)損失情況進(jìn)行賠償。四、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)