房屋和女兒協(xié)議書

房屋和女兒協(xié)議書?甲方（父母方）：姓名：______，性別：______，身份證號碼：______，聯(lián)系地址：______，聯(lián)系電話：______。姓名：______，性別：______，身份證號碼：______，聯(lián)系地址：______，聯(lián)系電話：______。乙方（女兒方）：姓名：______，性別：______，身份證號碼：______，聯(lián)系地址：______，聯(lián)系電話：______。鑒于甲方與乙方系父母子女關(guān)系，為明確雙方關(guān)于房屋相關(guān)事宜的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物詳細(xì)說明1.房屋基本情況甲方擁有位于______（房屋具體地址）的房屋一套，該房屋建筑面積為______平方米，房屋戶型為______室______廳______廚______衛(wèi)，房屋性質(zhì)為______（如商品房、經(jīng)濟適用房等），不動產(chǎn)權(quán)證書號為______。2.房屋附屬設(shè)施及裝修情況該房屋附屬設(shè)施包括但不限于______（詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如停車位、儲藏室等），房屋內(nèi)部裝修情況為______（如精裝修、簡裝修等，并簡要描述裝修的主要風(fēng)格和包含的項目）。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定對房屋進行管理和使用，但應(yīng)保障乙方基于本協(xié)議享有的相關(guān)權(quán)益。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)對房屋進行合理處分，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)保證對房屋擁有合法、完整的所有權(quán)，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或權(quán)利瑕疵，確保乙方能正常使用該房屋。按照本協(xié)議約定的條件和時間向乙方交付房屋及相關(guān)附屬設(shè)施，并保證交付時房屋及附屬設(shè)施處于正常使用狀態(tài)。負(fù)責(zé)辦理與房屋相關(guān)的各種手續(xù)及證件，承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的一切費用，確保乙方對房屋享有的權(quán)益合法有效。對房屋及其附屬設(shè)施負(fù)有維修、保養(yǎng)義務(wù)，確保其安全性能良好，如遇房屋需要維修或保養(yǎng)的情況，應(yīng)及時進行處理，因甲方未及時履行維修保養(yǎng)義務(wù)給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用房屋及附屬設(shè)施，在使用過程中享有合理的占有、使用和收益權(quán)（如房屋出租收益等，如有相關(guān)約定）。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，如交付房屋、協(xié)助辦理手續(xù)等。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的情況下，對房屋的使用方式、處分方式等享有一定的建議權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的方式和用途使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損害房屋及附屬設(shè)施的安全和完整，不得從事任何違法違規(guī)行為。按照本協(xié)議約定向甲方支付相關(guān)費用（如有），如涉及房屋使用產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費等，應(yīng)按時足額繳納。協(xié)助甲方辦理與房屋相關(guān)的手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合，如提供身份證明、簽字確認(rèn)相關(guān)文件等。在使用房屋過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施存在安全隱患或需要維修保養(yǎng)的情況，應(yīng)及時通知甲方。三、房屋相關(guān)權(quán)益約定1.居住權(quán)為保障乙方的居住權(quán)益，甲方同意在本協(xié)議有效期內(nèi)，乙方享有對該房屋的居住權(quán)。乙方應(yīng)合理使用居住權(quán)，不得將居住權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、出借或用于其他非法目的。居住權(quán)的行使應(yīng)符合法律法規(guī)及社會公德，不得影響甲方及其他家庭成員的正常生活。2.房屋處分權(quán)限制未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自將房屋出售、贈與、抵押或進行其他有損乙方權(quán)益的處分行為。如甲方違反本約定進行處分，該處分行為無效，由此給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.房屋增值收益分配房屋因市場行情等因素增值的部分，甲乙雙方同意按照以下方式進行分配：______（詳細(xì)說明增值收益的分配比例或方式）。四、費用承擔(dān)1.房屋使用費用房屋在使用過程中產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費、燃?xì)赓M等日常費用，由______方承擔(dān)（明確具體承擔(dān)方）。承擔(dān)方應(yīng)按時足額繳納相關(guān)費用，如因未及時繳納導(dǎo)致產(chǎn)生滯納金或其他損失的，由承擔(dān)方自行負(fù)責(zé)。2.房屋維修費用房屋及附屬設(shè)施的維修費用，在質(zhì)保期內(nèi)由開發(fā)商或相關(guān)責(zé)任方承擔(dān)；質(zhì)保期外，屬于正常維修保養(yǎng)范圍的費用，由______方承擔(dān)（明確具體承擔(dān)方）；因乙方使用不當(dāng)或故意造成房屋及附屬設(shè)施損壞的維修費用，由乙方承擔(dān)。對于較大金額的維修費用（如超過______元），應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后進行維修，并按照約定分擔(dān)費用。3.手續(xù)辦理費用辦理與房屋相關(guān)的各種手續(xù)及證件（如不動產(chǎn)權(quán)證書變更、房屋租賃備案等）產(chǎn)生的費用，按照法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定由______方承擔(dān)（明確具體承擔(dān)方）。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和條件向乙方交付房屋及附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價款的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項，并按照房屋總價款的______%向乙方支付違約金。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自處分房屋或存在其他損害乙方權(quán)益的行為，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀、賠償損失，并按照房屋總價款的______%向乙方支付違約金。如甲方的行為導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)享有本協(xié)議約定的權(quán)益，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項，并按照房屋總價款的______%向乙方支付違約金。若甲方未履行對房屋及其附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如因甲方原因造成房屋存在重大安全隱患，乙方有權(quán)要求甲方采取措施消除隱患，如甲方未及時處理，乙方有權(quán)自行處理，相關(guān)費用由甲方承擔(dān)，同時甲方應(yīng)按照房屋總價款的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的方式和用途使用房屋及附屬設(shè)施，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照房屋總價款的______%向甲方支付違約金。如乙方的行為導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞或存在安全隱患，乙方應(yīng)承擔(dān)全部維修費用和賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方支付相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，如限制乙方使用房屋等，由此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自將居住權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、出借或用于其他非法目的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回房屋居住權(quán)，乙方應(yīng)按照房屋總價款的______%向甲方支付違約金。乙方因非法使用居住權(quán)獲得的收益應(yīng)全部返還甲方，并承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議履