村用地收回協(xié)議書

村用地收回協(xié)議書?甲方（收回方）：名稱：[村集體名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]住所地：[村集體地址]法定代表人：[負(fù)責(zé)人姓名]聯(lián)系電話：[電話號碼]乙方（被收回方）：姓名/名稱：[乙方姓名/公司名稱]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[具體號碼/代碼]住所地：[乙方地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]鑒于甲方因[具體原因]需要收回位于[村用地詳細(xì)地址]的村用地（以下簡稱"該地塊"），乙方目前使用該地塊，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就村用地收回事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.地塊位置該地塊位于[詳細(xì)地理位置描述]，其四至為：東至[相鄰地塊或道路名稱]，南至[相鄰地塊或道路名稱]，西至[相鄰地塊或道路名稱]，北至[相鄰地塊或道路名稱]。2.地塊面積經(jīng)測量，該地塊面積為[X]平方米（以實際測量為準(zhǔn)）。3.土地用途該地塊目前用于[乙方使用的具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、工業(yè)生產(chǎn)等]。4.地上附著物地塊上現(xiàn)有[詳細(xì)列舉地上附著物，如建筑物、構(gòu)筑物、青苗、設(shè)備等]，具體情況如下：建筑物：[建筑物名稱、結(jié)構(gòu)、面積等詳細(xì)信息]構(gòu)筑物：[構(gòu)筑物名稱、類型、尺寸等詳細(xì)信息]青苗：[青苗種類、數(shù)量、生長狀況等詳細(xì)信息]設(shè)備：[設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、購置時間、使用狀況等詳細(xì)信息]二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收回該地塊。對乙方在該地塊上的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。如乙方存在違約行為，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付收回補償款。協(xié)助乙方辦理與地塊收回相關(guān)的手續(xù)，如開具證明、協(xié)助辦理注銷登記等。對乙方在地塊上的合法權(quán)益給予合理補償。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)獲得甲方按照本協(xié)議約定支付的收回補償款。有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。在協(xié)議約定的期限內(nèi)繼續(xù)合理使用該地塊，但應(yīng)遵守法律法規(guī)及本協(xié)議的相關(guān)規(guī)定。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式將地塊交還給甲方。配合甲方對地塊上的附著物進(jìn)行清點、評估等工作。不得在地塊上進(jìn)行新增違法建設(shè)或改變土地用途等違約行為。清理地塊上屬于乙方的物品和設(shè)備，保持地塊原狀。三、收回補償款及支付方式1.補償款總額甲方應(yīng)向乙方支付的收回補償款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該補償款包括但不限于地塊使用權(quán)補償、地上附著物補償、搬遷安置補償?shù)纫磺幸虻貕K收回給乙方造成的損失。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付補償款總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在乙方將地塊及地上附著物全部交付給甲方，并經(jīng)甲方驗收合格后的[X]個工作日內(nèi)，支付剩余補償款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.支付賬戶乙方指定以下銀行賬戶為收款賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[乙方賬戶名稱]賬號：[銀行賬號]四、地塊交付1.交付時間乙方應(yīng)在收到甲方支付的預(yù)付款后的[X]個工作日內(nèi)，開始清理地塊上的物品和設(shè)備，并在[具體交付日期]前將地塊及地上附著物全部交付給甲方。2.交付標(biāo)準(zhǔn)地塊交付時應(yīng)保持原狀，乙方應(yīng)拆除地塊上的建筑物、構(gòu)筑物，清理青苗及其他地上附著物，平整土地，達(dá)到可交付使用的狀態(tài)。乙方交付的地塊應(yīng)無任何權(quán)屬糾紛和法律瑕疵。3.交付確認(rèn)地塊交付時，雙方應(yīng)共同進(jìn)行現(xiàn)場驗收，并簽署《地塊交付確認(rèn)書》?！兜貕K交付確認(rèn)書》應(yīng)包括地塊位置、面積、地上附著物清理情況等內(nèi)容，作為地塊交付的有效憑證。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付收回補償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已支付款項及違約金，同時賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式將地塊交還給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款及違約金，同時乙方應(yīng)自行承擔(dān)地塊上的物品和設(shè)備清理費用，并將地塊恢復(fù)原狀后交付給甲方。若乙方在地塊上進(jìn)行新增違法建設(shè)或改變土地用途，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并自行拆除違法建設(shè)，恢復(fù)土地原狀。乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費用，如給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未配合甲方對地塊上的附著物進(jìn)行清點、評估等工作，導(dǎo)致工作延誤或無法順利進(jìn)行的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：____