管理費(fèi)合同范本

管理費(fèi)合同范本?甲方（委托方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方需要乙方提供相關(guān)管理服務(wù)，并支付相應(yīng)的管理費(fèi)用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）服務(wù)內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)為甲方提供[具體管理事項(xiàng)，如物業(yè)管理、企業(yè)運(yùn)營(yíng)管理、項(xiàng)目行政管理等]服務(wù)，涵蓋但不限于[詳細(xì)列舉各項(xiàng)具體工作內(nèi)容，如物業(yè)設(shè)施維護(hù)、安保服務(wù)、人員招聘與培訓(xùn)、辦公秩序管理、項(xiàng)目進(jìn)度跟蹤等]。2.在[具體服務(wù)范圍，如特定區(qū)域、特定項(xiàng)目、整個(gè)企業(yè)運(yùn)營(yíng)等]內(nèi)，乙方應(yīng)按照本合同約定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，全面履行管理職責(zé)，確保各項(xiàng)管理工作有序、高效進(jìn)行。（二）服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.乙方提供的管理服務(wù)應(yīng)達(dá)到[具體服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，如ISO質(zhì)量管理體系標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)優(yōu)質(zhì)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等]要求，確保管理工作的規(guī)范化、專業(yè)化和精細(xì)化。2.在安全管理方面，應(yīng)保障[服務(wù)區(qū)域]內(nèi)人員和財(cái)產(chǎn)的安全，制定并執(zhí)行完善的安全管理制度，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理各類安全隱患，做到無(wú)重大安全事故發(fā)生。3.在環(huán)境衛(wèi)生管理方面，應(yīng)保持[服務(wù)區(qū)域]環(huán)境整潔，定期進(jìn)行清掃、消毒等工作，確保公共區(qū)域無(wú)雜物、無(wú)異味，垃圾分類處理符合相關(guān)規(guī)定。4.在設(shè)施設(shè)備管理方面，應(yīng)建立健全設(shè)施設(shè)備檔案，定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，完好率達(dá)到[具體百分比]以上。（三）服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期滿前，雙方如無(wú)異議，則自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限]。如需終止合同，一方應(yīng)提前[通知期限，如30天]書(shū)面通知另一方。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的管理服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)知曉乙方管理服務(wù)工作的進(jìn)展情況，要求乙方定期匯報(bào)工作。對(duì)乙方違反本合同約定或不履行管理職責(zé)的行為，有權(quán)要求乙方整改或采取其他補(bǔ)救措施，如造成損失的，有權(quán)要求乙方賠償。2.義務(wù)按照本合同約定向乙方支付管理費(fèi)用。為乙方開(kāi)展管理服務(wù)工作提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于提供相關(guān)資料、場(chǎng)地、設(shè)備等。尊重乙方的管理工作，配合乙方執(zhí)行各項(xiàng)管理制度和規(guī)定，不得干涉乙方的正常管理活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取管理費(fèi)用。根據(jù)管理服務(wù)工作的需要，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。對(duì)甲方提出的不合理要求，有權(quán)拒絕，并說(shuō)明理由。2.義務(wù)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)期限，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的管理服務(wù)。配備足夠數(shù)量、具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的管理人員和工作人員，確保管理服務(wù)工作的順利開(kāi)展。建立健全內(nèi)部管理制度，加強(qiáng)對(duì)工作人員的培訓(xùn)、考核和管理，提高服務(wù)質(zhì)量和工作效率。定期向甲方匯報(bào)管理服務(wù)工作情況，接受甲方的監(jiān)督、檢查和評(píng)估，根據(jù)甲方意見(jiàn)及時(shí)改進(jìn)工作。妥善保管甲方提供的相關(guān)資料和信息，不得泄露或用于與本合同無(wú)關(guān)的其他目的。因乙方原因造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、管理費(fèi)用及支付方式（一）管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)向乙方支付的管理費(fèi)用為每月人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）。此費(fèi)用為固定費(fèi)用，不因任何因素調(diào)整，除非本合同另有約定。（二）支付方式1.甲方應(yīng)在每月的[具體支付日期，如5日前]將當(dāng)月管理費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的管理費(fèi)用后[具體開(kāi)具發(fā)票時(shí)間，如3個(gè)工作日內(nèi)]向甲方開(kāi)具合法有效的發(fā)票。（三）逾期支付責(zé)任若甲方未按照本合同約定按時(shí)支付管理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期支付違約金比例，如萬(wàn)分之五]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[逾期寬限期，如30日]的，乙方有權(quán)暫停管理服務(wù)工作，直至甲方支付全部費(fèi)用及違約金。因甲方逾期支付導(dǎo)致乙方遭受其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定支付管理費(fèi)用或提供協(xié)助支持，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展管理服務(wù)工作，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.甲方違反本合同約定，擅自干涉乙方管理服務(wù)工作或違反乙方制定的管理制度，給乙方造成損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)期限提供管理服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，如乙方在規(guī)定期限內(nèi)未整改到位或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的管理費(fèi)用，直至解除本合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。2.乙方工作人員因故意或重大過(guò)失給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.乙方違反本合同約定，泄露甲方商業(yè)秘密或其他重要信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的全部損失，并按照泄露信息所涉及金額的[違約金比例，如20%]向甲方支付違約金。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除本合同。五、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.在履行本合同期間，如遇不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，可根據(jù)實(shí)際情況變更或解除本合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。（二）合同生效與份數(shù)1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：__________________簽訂日期：____年__月__日