房屋無租金協(xié)議書

房屋無租金協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），乙方因[使用目的]需要使用該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下房屋無租金使用協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[詳細地址]，具體門牌號為[X]號。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)面積為[X]平方米。3.房屋用途：乙方使用該房屋的用途為[具體用途]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變該房屋用途。4.房屋附屬設施設備：該房屋附屬設施設備包括但不限于[列舉附屬設施設備，如電器、家具、裝修等]，雙方應在本協(xié)議簽訂時對附屬設施設備的狀況進行確認，并形成書面清單作為本協(xié)議附件。二、使用期限1.本協(xié)議約定的房屋無租金使用期限自[起始日期]起至[結束日期]止。2.如乙方需要繼續(xù)使用該房屋，應在本協(xié)議期滿前[X]個月書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂協(xié)議。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本協(xié)議約定監(jiān)督乙方使用該房屋的情況。如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還該房屋。2.義務甲方應保證該房屋產(chǎn)權清晰，無任何產(chǎn)權糾紛或債權債務糾紛，確保乙方在使用期限內(nèi)能夠正常使用該房屋。甲方應負責對該房屋及其附屬設施設備進行定期檢查和維護，確保其安全、正常使用。如因甲方原因導致該房屋及其附屬設施設備出現(xiàn)故障或損壞，影響乙方正常使用的，甲方應及時維修或更換。在本協(xié)議履行期間，甲方應協(xié)助乙方辦理與該房屋使用相關的手續(xù)，如水電費繳納、物業(yè)手續(xù)辦理等。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權在本協(xié)議約定的使用期限內(nèi)按照約定用途使用該房屋及其附屬設施設備。乙方有權要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務，保障乙方對該房屋的正常使用。2.義務乙方應按照本協(xié)議約定的用途使用該房屋，不得擅自改變用途或轉租給第三方。乙方應妥善保管該房屋及其附屬設施設備，不得故意損壞。如因乙方原因導致該房屋及其附屬設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方應按時繳納因使用該房屋而產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費等費用。在本協(xié)議期滿或解除后，乙方應按照原狀返還該房屋及其附屬設施設備。如乙方對該房屋進行了裝修或改造，應按照甲方要求恢復原狀或給予甲方相應補償。四、費用承擔1.在本協(xié)議履行期間，因使用該房屋而產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費、暖氣費、燃氣費等費用均由乙方承擔。乙方應按照相關部門規(guī)定的繳費期限和方式及時繳納上述費用，逾期繳納的，應按照規(guī)定支付滯納金。2.如因乙方未按時繳納費用導致甲方遭受損失的，乙方應負責賠償甲方因此遭受的全部損失。五、房屋維修與保養(yǎng)1.甲方應定期對該房屋及其附屬設施設備進行檢查和維護，確保其安全、正常使用。檢查和維護的周期為[具體周期，如每月一次]。2.如發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施設備存在故障或損壞，甲方應及時通知乙方，并在合理期限內(nèi)進行維修。如因甲方未及時維修導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。3.乙方在使用該房屋過程中發(fā)現(xiàn)設施設備出現(xiàn)故障或損壞的，應及時通知甲方。乙方應配合甲方進行維修，并提供必要的協(xié)助。4.對于乙方自行承擔的維修責任，如乙方未及時維修導致?lián)p失擴大的，乙方應承擔擴大損失的賠償責任。六、違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相應義務，導致乙方無法正常使用該房屋的，甲方應按照乙方實際損失向乙方支付賠償金。同時，甲方應承擔乙方因無法正常使用該房屋而另行租賃房屋所產(chǎn)生的額外費用。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變房屋用途、轉租給第三方、損壞房屋及其附屬設施設備或未按時繳納費用等，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方立即返還該房屋。乙方應按照本協(xié)議約定的租金標準向甲方支付自違約之日起至實際返還房屋之日止的房屋占有使用費。同時，乙方應負責修復或賠償因違約行為給甲方造成的損失。3.如一方違反本協(xié)議約定，應向對方支付違約金[具體金額]元。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應繼續(xù)賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效