安置房認(rèn)定協(xié)議書

安置房認(rèn)定協(xié)議書?甲方（賣方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（買方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體地址]的安置房一套（以下簡稱"該安置房"），現(xiàn)甲乙雙方就該安置房的認(rèn)定及相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.房屋基本信息該安置房位于[具體地址]，[樓號][單元號][房號]，建筑面積為[X]平方米。房屋戶型為[具體戶型]，結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，朝向為[朝向]。2.配套設(shè)施該安置房配套有[列舉配套設(shè)施，如停車位、儲藏室等]，具體情況如下：停車位：位于[停車位位置]，編號為[車位編號]，面積為[X]平方米。儲藏室：位于[儲藏室位置]，編號為[儲藏室編號]，面積為[X]平方米。3.房屋現(xiàn)狀該安置房目前處于[裝修情況，如毛坯、簡裝、精裝等]狀態(tài)，屋內(nèi)包含[列舉屋內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備，如門窗、水電線路、廚衛(wèi)設(shè)施等]。甲方保證所提供的房屋現(xiàn)狀信息真實準(zhǔn)確，不存在隱瞞或虛假陳述的情況。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取房屋轉(zhuǎn)讓價款。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對該安置房擁有合法的所有權(quán)及處分權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得該安置房的完整產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的一切損失。向乙方提供該安置房的相關(guān)資料，包括但不限于安置協(xié)議、購房發(fā)票、房屋產(chǎn)權(quán)證書（如有）等，確保乙方能夠全面了解該安置房的情況。協(xié)助乙方辦理該安置房的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)登記、過戶手續(xù)等，所需費用按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定各自承擔(dān)。在辦理手續(xù)過程中，甲方應(yīng)積極配合，提供必要的協(xié)助和支持，確保手續(xù)順利辦理。按照本協(xié)議約定的時間和條件向乙方交付該安置房及相關(guān)配套設(shè)施，并保證交付的房屋及設(shè)施符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和現(xiàn)狀。交付時，甲方應(yīng)將房屋鑰匙、相關(guān)資料等一并交付給乙方。在交付房屋前，負(fù)責(zé)處理該安置房的相關(guān)費用，包括但不限于物業(yè)費、水電費、燃?xì)赓M等，確保交付時乙方無需承擔(dān)交付前的任何欠費。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付該安置房及相關(guān)配套設(shè)施，并保證所交付的房屋及設(shè)施符合約定標(biāo)準(zhǔn)。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定追究甲方的違約責(zé)任。在辦理該安置房產(chǎn)權(quán)登記、過戶手續(xù)時，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓價款。如實向甲方提供個人信息及相關(guān)資料，配合甲方辦理與該安置房相關(guān)的手續(xù)。在接收該安置房及相關(guān)配套設(shè)施后，按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，如按時繳納物業(yè)費、水電費等。三、房屋轉(zhuǎn)讓價款及支付方式1.房屋轉(zhuǎn)讓價款經(jīng)雙方協(xié)商一致，該安置房的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。2.支付方式乙方選擇以下第[具體支付方式]種方式支付房屋轉(zhuǎn)讓價款：一次性支付乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將全部房屋轉(zhuǎn)讓價款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________分期付款第一期：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。第二期：在[具體時間節(jié)點]，乙方應(yīng)向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。第三期：在該安置房具備辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)且甲方通知乙方后的[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)將剩余房屋轉(zhuǎn)讓價款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。四、交付時間及方式1.交付時間甲方應(yīng)在[具體交付時間]前將該安置房及相關(guān)配套設(shè)施交付給乙方。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е陆桓稌r間延遲的，甲方應(yīng)及時通知乙方，并在原因消除后的合理時間內(nèi)交付房屋。2.交付方式雙方應(yīng)在交付前共同對房屋及相關(guān)配套設(shè)施進行驗收。驗收合格后，甲方將房屋鑰匙及相關(guān)資料交付給乙方，視為完成交付。乙方應(yīng)在收到房屋及相關(guān)資料后簽署書面的接收確認(rèn)書。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和條件交付該安置房及相關(guān)配套設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照房屋轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的全部款項，同時甲方應(yīng)按照房屋轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方提供的房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法取得該安置房的完整產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的房屋轉(zhuǎn)讓價款，并賠償乙方因此遭受的一切損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失、律師費、訴訟費等。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。每逾期一日，應(yīng)按照房屋轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付房屋轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的款項。若乙方在接收房屋后違反法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具