提供安置地協(xié)議書

提供安置地協(xié)議書?甲方（出讓方）：姓名：__________________性別：______身份證號碼：______________________地址：__________________聯(lián)系電話：______________________乙方（受讓方）：姓名：__________________性別：______身份證號碼：______________________地址：__________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有特定地塊的安置地權(quán)益，愿意將其部分權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該安置地權(quán)益。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方轉(zhuǎn)讓安置地權(quán)益給乙方事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.安置地位置甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的安置地位于[具體地址]，其四至范圍為：東至______，南至______，西至______，北至______。該安置地面積為[X]平方米（以實際測量為準）。2.土地性質(zhì)及用途該安置地為[集體土地性質(zhì)或國有土地性質(zhì)]，土地用途為[居住、商業(yè)或其他具體用途]。甲方已取得該安置地的相關(guān)審批手續(xù)，包括但不限于[列舉相關(guān)審批文件名稱，如建設(shè)用地規(guī)劃許可證、土地出讓合同等]，確保該安置地的合法性和可開發(fā)性。3.配套設(shè)施情況該安置地周邊配套設(shè)施較為完善，包括但不限于[列舉周邊配套設(shè)施，如學校、醫(yī)院、商場、交通站點等]，能滿足居民日常生活及生產(chǎn)經(jīng)營的需要。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的轉(zhuǎn)讓款項。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的方式和時間履行相關(guān)義務(wù)。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)采取相應(yīng)的措施維護自身權(quán)益，包括但不限于解除協(xié)議、要求乙方承擔違約責任等。2.義務(wù)保證對轉(zhuǎn)讓的安置地擁有合法的權(quán)益，不存在任何權(quán)屬爭議或其他權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得安置地權(quán)益或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。向乙方提供與安置地相關(guān)的所有文件資料，包括但不限于土地出讓合同、規(guī)劃設(shè)計文件、審批手續(xù)等，并確保資料的真實性、完整性和合法性。協(xié)助乙方辦理安置地的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地過戶手續(xù)、規(guī)劃報建手續(xù)、施工許可證辦理手續(xù)等。辦理手續(xù)所需的費用按照法律法規(guī)規(guī)定及本協(xié)議約定由雙方各自承擔。在乙方取得安置地權(quán)益后，積極配合乙方處理與安置地相關(guān)的后續(xù)事宜，如協(xié)助解決周邊鄰里關(guān)系等問題。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供安置地及相關(guān)文件資料，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。在甲方履行本協(xié)議約定義務(wù)的前提下，有權(quán)按照本協(xié)議約定的方式和時間使用安置地，進行開發(fā)建設(shè)或其他合法利用。對安置地的開發(fā)建設(shè)享有自主決策權(quán)，但應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不得進行違法違規(guī)建設(shè)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款項。轉(zhuǎn)讓款項總計為人民幣[X]元，支付方式為[一次性支付/分期支付，如分期支付需明確每期支付金額及支付時間節(jié)點]。按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的方式和程序使用安置地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應(yīng)按照規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔由此產(chǎn)生的一切費用。在辦理安置地相關(guān)手續(xù)過程中，積極配合甲方及相關(guān)部門提供所需資料，按照要求繳納各項費用。遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，誠信經(jīng)營，合法利用安置地，不得從事任何損害國家利益、社會公共利益及他人合法權(quán)益的行為。三、轉(zhuǎn)讓款項及支付方式1.轉(zhuǎn)讓款項乙方應(yīng)向甲方支付的安置地轉(zhuǎn)讓款項總計為人民幣[X]元。該款項為雙方基于安置地權(quán)益轉(zhuǎn)讓的全部對價，除本協(xié)議另有約定外，甲方不再向乙方收取其他任何費用。2.支付方式一次性支付：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓款項一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。分期支付：第一期：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款項的[X]%，即人民幣[X]元。第二期：在甲方協(xié)助乙方辦理完安置地土地過戶手續(xù)后的[X]個工作日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓款項的[X]%，即人民幣[X]元。第三期：在安置地建設(shè)工程竣工驗收合格后的[X]個工作日內(nèi)，乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓款項，即人民幣[X]元。甲方指定的收款銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________乙方應(yīng)按照上述約定及時足額支付轉(zhuǎn)讓款項，如乙方未按時支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的款項，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款項總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期支付導致甲方遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。四、安置地交付及相關(guān)手續(xù)辦理1.安置地交付甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂且乙方按照約定支付第一期轉(zhuǎn)讓款項后的[X]個工作日內(nèi)，將安置地交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對安置地現(xiàn)狀進行確認，并簽署書面交付確認書。交付確認書應(yīng)包括安置地的位置、面積、現(xiàn)狀等內(nèi)容。2.手續(xù)辦理土地過戶手續(xù)：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂且乙方按照約定支付第一期轉(zhuǎn)讓款項后的[X]個工作日內(nèi)，啟動辦理安置地土地過戶手續(xù)的相關(guān)工作，并協(xié)助乙方提供所需資料。乙方應(yīng)積極配合甲方辦理土地過戶手續(xù)，按照相關(guān)部門要求繳納土地過戶所需的稅費等費用。土地過戶手續(xù)辦理完成的時間以相關(guān)部門實際辦理進度為準，但雙方應(yīng)盡最大努力推動手續(xù)盡快辦理完成。規(guī)劃報建手續(xù)：乙方應(yīng)在取得安置地后，按照國家法律法規(guī)及當?shù)匾?guī)劃部門的要求，及時辦理規(guī)劃報建手續(xù)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方提供相關(guān)資料，配合乙方與規(guī)劃部門溝通協(xié)調(diào)。規(guī)劃報建手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的費用按照法律法規(guī)規(guī)定及本協(xié)議約定由雙方各自承擔。施工許可證辦理手續(xù)：在完成規(guī)劃報建手續(xù)后，乙方應(yīng)及時辦理施工許可證。甲方應(yīng)繼續(xù)協(xié)助乙方提供相關(guān)資料，確保施工許可證順利辦理。施工許可證辦理過程中產(chǎn)生的費用按照法律法規(guī)規(guī)定及本協(xié)議約定由雙方各自承擔。五、違約責任1.甲方違約責任如甲方違反本協(xié)議約定，未保證安置地的合法性及無權(quán)利瑕疵，導致乙方無法取得安置地權(quán)益或遭受損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款項，并按照轉(zhuǎn)讓款項總額的[X]%向乙方支付違約金。如乙方因此遭受的實際損失超過違約金金額的，甲方還應(yīng)補足乙方的實際損失。甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式協(xié)助乙方辦理安置地相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款項總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的款項，同時甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款項總額的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方逾期協(xié)助辦理手續(xù)導致乙方遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。如甲方擅自改變安置地的現(xiàn)狀或存在其他違反本協(xié)議約定的行為，導致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，賠償金額按照乙方遭受的實際損失確定。2.乙方違約責任如乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的款項，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款項總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期支付導致甲方遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。乙方未按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的方式使用安置地，擅自改變土地用途或進行違法違規(guī)建設(shè)的，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并采取措施恢復安置地原狀。如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回安置地，乙方已支付的款項不予退還，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款項總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方違法行為導致甲方遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。乙方未按照本協(xié)議約定履行其他義務(wù)，導致甲方或第三方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份