淮陽區(qū)安置協(xié)議書

淮陽區(qū)安置協(xié)議書?甲方（安置方）：名稱：[淮陽區(qū)具體安置部門名稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（被安置方）：姓名：[姓名]性別：[性別]身份證號碼：[身份證號]地址：[常住地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方負責淮陽區(qū)相關區(qū)域的安置工作，乙方因[具體原因]符合安置條件，甲乙雙方經平等、自愿、充分協(xié)商，就乙方安置事宜達成如下協(xié)議：一、安置標的物或服務具體描述（一）安置房屋1.位置：位于淮陽區(qū)[具體小區(qū)名稱及詳細樓號、單元號、房號]。2.面積：建筑面積為[X]平方米，其中套內建筑面積為[X]平方米，公攤建筑面積為[X]平方米。最終面積以房屋產權登記部門實測面積為準，若實測面積與本協(xié)議約定面積存在差異，雙方按照本協(xié)議約定的房屋單價及相關規(guī)定進行結算。3.戶型：[詳細描述戶型結構，如三室兩廳一廚兩衛(wèi)等]。4.房屋性質：[明確為安置房，如經濟適用房性質的安置房等]。（二）配套設施1.小區(qū)配套：小區(qū)內配備有[列舉如綠化景觀、停車場、物業(yè)服務用房、社區(qū)活動中心等主要配套設施]。2.周邊配套：周邊交通便利，臨近[列舉附近的公交站點、地鐵站等交通設施]；周邊有[列舉附近的學校、醫(yī)院、商場等公共服務設施]，具體以實際情況為準。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照國家及淮陽區(qū)相關政策法規(guī)和本協(xié)議約定，對安置工作進行組織、管理和監(jiān)督。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務時，有權要求乙方承擔違約責任。2.義務負責按照本協(xié)議約定的標準和條件，為乙方提供安置房屋及相關配套設施。協(xié)助乙方辦理安置房屋的產權登記手續(xù)，辦理過程中產生的應由甲方承擔的費用，由甲方負責繳納；屬于乙方應承擔的費用，甲方應及時通知乙方繳納。確保安置房屋符合國家規(guī)定的質量標準，在交付乙方前，對房屋質量進行驗收，保證房屋不存在質量問題。如存在質量問題，甲方應負責維修或整改，直至達到交付標準。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定獲得安置房屋及相關配套設施。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務時，有權要求甲方承擔違約責任。2.義務按照本協(xié)議約定的時間、方式和金額，向甲方支付相關費用（如有）。配合甲方進行安置工作，提供真實、準確的個人信息及相關資料。在接收安置房屋時，應按照甲方通知的時間和地點辦理房屋交接手續(xù)。如逾期未辦理，應承擔相應的逾期責任。按照法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定，合理使用安置房屋及相關配套設施，不得擅自改變房屋結構和用途。三、安置房屋交付1.交付時間：甲方應于[預計交付日期]前將安置房屋交付乙方。如遇不可抗力或政府政策調整等特殊情況導致交付延遲的，交付時間相應順延，但甲方應及時通知乙方。2.交付條件安置房屋已通過相關部門的竣工驗收，符合國家規(guī)定的交付使用條件。房屋配套設施已達到本協(xié)議約定的標準。3.交付手續(xù)甲方應提前[X]日通知乙方辦理交付手續(xù)。乙方在接到通知后，應攜帶有效身份證件及相關資料，按時前往甲方指定地點辦理房屋交接手續(xù)。交接時，雙方應共同對房屋的面積、質量、配套設施等進行查驗，并簽署房屋交接清單。四、費用支付1.購房款乙方應按照本協(xié)議約定向甲方支付安置房屋購房款。購房款的金額為每平方米[X]元，總購房款為人民幣[大寫金額][小寫金額]元。支付方式：[明確支付方式，如一次性支付、分期付款等。若為分期付款，應詳細約定每期付款的時間、金額及支付方式]。2.其他費用辦理安置房屋產權登記手續(xù)過程中，涉及乙方應繳納的契稅、維修基金等費用，由乙方按照相關規(guī)定自行向稅務部門及其他相關部門繳納。甲方應協(xié)助乙方辦理繳費手續(xù)，并提供必要的證明文件和資料。乙方入住安置房屋后，應按照小區(qū)物業(yè)服務公司規(guī)定的時間和標準，繳納物業(yè)管理費、水電費、燃氣費等相關費用。五、產權登記1.甲方應在安置房屋交付乙方后的[X]個工作日內，協(xié)助乙方辦理房屋產權登記手續(xù)。辦理產權登記手續(xù)所需的資料由雙方按照相關部門要求各自準備。2.乙方應積極配合甲方辦理產權登記手續(xù)，如因乙方原因導致產權登記延遲或無法辦理，乙方應承擔相應的責任。3.產權登記費用按照國家規(guī)定由甲乙雙方各自承擔。屬于甲方應承擔的費用，由甲方負責繳納；屬于乙方應承擔的費用，甲方應及時通知乙方繳納。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間交付安置房屋，每逾期一日，應按照總購房款的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照總購房款的[X%]向乙方支付違約金。若安置房屋存在質量問題，甲方未按照約定及時維修或整改，導致乙方無法正常使用房屋的，甲方應承擔乙方因此遭受的損失，并按照總購房款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理產權登記手續(xù)，每逾期一日，應按照總購房款的[X‰]向乙方支付違約金。因甲方原因導致乙方無法取得房屋產權證書的，甲方應承擔乙方因此遭受的損失，并按照總購房款的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間支付購房款及其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金（如有），乙方應按照總購房款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變安置房屋結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔因此造成的損失。乙方拒不恢復原狀的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應按照總購房款的[X%]向甲方支付違約金，并退還安置房屋。若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理相關手續(xù)，導致安置工作延誤或產生其他不利后果的，乙方應承擔相應的責任。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規(guī)。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)