工廠租賃合同解除協(xié)議書

工廠租賃合同解除協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：公司名稱：________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了《工廠租賃合同》（以下簡稱“原租賃合同”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就解除原租賃合同事宜達成如下協(xié)議：一、解除事項雙方一致同意，自本協(xié)議生效之日起，解除雙方簽訂的原租賃合同，雙方基于原租賃合同產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)隨之終止。二、租賃物交接1.乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后______日內(nèi)，將工廠及附屬設(shè)施設(shè)備按照良好、可正常使用的狀態(tài)返還給甲方。返還時，乙方應(yīng)清理工廠內(nèi)的物品，保持工廠的整潔衛(wèi)生。2.對于乙方在租賃期間增添的可移動設(shè)施設(shè)備，乙方有權(quán)自行拆除并帶走；對于不可移動的添附物，經(jīng)雙方協(xié)商，______（選擇：歸甲方所有，甲方無需支付任何費用；歸甲方所有，甲方應(yīng)向乙方支付______元作為補償；由乙方負責(zé)拆除恢復(fù)原狀）。三、費用結(jié)算1.租金結(jié)算：乙方應(yīng)按照原租賃合同的約定，結(jié)清截至本協(xié)議生效之日前所欠的租金及相關(guān)費用。經(jīng)雙方核對，乙方尚欠租金______元，水電費______元，其他費用______元，共計______元，乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后______日內(nèi)支付給甲方。2.押金退還：甲方應(yīng)在乙方完成租賃物交接且結(jié)清所有費用后的______日內(nèi)，將乙方交付的租賃押金______元退還給乙方。四、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和要求返還租賃物或結(jié)清費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)采取法律手段維護自身權(quán)益，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間退還押金，每逾期一日，應(yīng)按照押金金額的______%向乙方支付違約金。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________________日期：______年