轉(zhuǎn)讓電影院協(xié)議書

轉(zhuǎn)讓電影院協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱"甲方"）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱"乙方"）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有意轉(zhuǎn)讓其擁有的電影院，乙方有意受讓該電影院，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就電影院轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.電影院基本情況該電影院位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，共有[X]個放映廳，可同時容納觀眾[X]人。電影院內(nèi)配備了先進的放映設(shè)備、音響設(shè)備、座椅等設(shè)施，裝修風(fēng)格[詳細描述裝修風(fēng)格及特色]，整體經(jīng)營狀況良好，具有穩(wěn)定的客源。電影院目前正在上映的影片為[列出正在上映的影片名稱]，擁有與多家電影發(fā)行公司及片商的合作關(guān)系，能夠確保影片的及時供應(yīng)和優(yōu)質(zhì)排片。2.經(jīng)營范圍乙方受讓后，可從事電影放映業(yè)務(wù)，包括但不限于各類國內(nèi)外影片的放映，同時可根據(jù)市場需求和經(jīng)營情況，開展相關(guān)的電影周邊產(chǎn)品銷售、廣告宣傳等業(yè)務(wù)。乙方有權(quán)自主制定電影院的票價體系、促銷活動等經(jīng)營策略，但需遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該電影院的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。此價格為固定總價，包含電影院的現(xiàn)有資產(chǎn)（包括但不限于放映設(shè)備、音響設(shè)備、座椅、裝修裝飾、辦公設(shè)備等）、經(jīng)營權(quán)、品牌使用權(quán)以及與電影業(yè)務(wù)相關(guān)的一切權(quán)益，但不包括轉(zhuǎn)讓方應(yīng)繳納的轉(zhuǎn)讓前的稅費。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。在甲方完成所有轉(zhuǎn)讓手續(xù)并向乙方交付相關(guān)資料后的[X]個工作日內(nèi)，乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。甲方應(yīng)在收到每筆款項后及時向乙方出具收款憑證。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行各項義務(wù)。2.義務(wù)保證對轉(zhuǎn)讓的電影院擁有合法的所有權(quán)或經(jīng)營權(quán)，有權(quán)進行轉(zhuǎn)讓，并確保不存在任何抵押、質(zhì)押、查封等權(quán)利受限情況，亦不存在任何糾紛或潛在糾紛。向乙方如實披露電影院的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況、設(shè)備設(shè)施狀況、人員情況等所有與電影院相關(guān)的信息，保證所提供信息的真實性、準確性和完整性。在本協(xié)議簽訂后至轉(zhuǎn)讓完成前，妥善保管和維護電影院的資產(chǎn)及運營，不得擅自處置電影院的任何資產(chǎn)，不得從事?lián)p害乙方利益的行為。協(xié)助乙方辦理電影院的相關(guān)證照變更、過戶等手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、電影放映經(jīng)營許可證等，所產(chǎn)生的費用按照法律法規(guī)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。負責(zé)處理轉(zhuǎn)讓前電影院的所有債權(quán)債務(wù)，確保轉(zhuǎn)讓后乙方無需承擔(dān)轉(zhuǎn)讓前的任何債務(wù)糾紛。在轉(zhuǎn)讓完成后，按照約定向乙方交付電影院的相關(guān)資產(chǎn)及資料，包括但不限于設(shè)備清單、租賃合同、員工檔案、客戶信息等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行各項義務(wù)，包括但不限于提供真實準確的信息、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。在受讓電影院后，有權(quán)自主經(jīng)營管理電影院，享有電影院的經(jīng)營權(quán)及相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，合法經(jīng)營電影院，不得從事任何違法違規(guī)行為。接收甲方交付的電影院相關(guān)資產(chǎn)及資料，并按照約定對電影院進行妥善保管和運營。承擔(dān)轉(zhuǎn)讓后電影院的所有經(jīng)營費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、員工工資、設(shè)備維護費等。尊重甲方的知識產(chǎn)權(quán)及品牌形象，不得擅自更改電影院的名稱、標識等，如需使用甲方的品牌進行宣傳推廣，需按照雙方另行約定的方式進行。四、交接事宜1.交接時間雙方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款后的[X]個工作日內(nèi)進行交接。2.交接內(nèi)容甲方應(yīng)向乙方交付電影院的所有資產(chǎn)，包括但不限于放映設(shè)備、音響設(shè)備、座椅、裝修裝飾、辦公設(shè)備等，并提供資產(chǎn)清單，雙方按照清單進行逐一核對交接。甲方應(yīng)向乙方交付電影院的相關(guān)證照、文件資料，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照正副本、電影放映經(jīng)營許可證、稅務(wù)登記證、租賃合同、員工檔案、客戶信息等，并確保資料的完整性和有效性。甲方應(yīng)協(xié)助乙方與電影院現(xiàn)有員工進行溝通交接，確保員工知曉轉(zhuǎn)讓事宜，并協(xié)助乙方辦理員工的勞動關(guān)系轉(zhuǎn)移等手續(xù)（如有需要）。甲方應(yīng)向乙方介紹電影院的經(jīng)營狀況、客戶資源、合作關(guān)系等情況，提供必要的協(xié)助和指導(dǎo)，確保乙方能夠順利接手并開展經(jīng)營。3.交接手續(xù)雙方應(yīng)在交接現(xiàn)場共同簽署交接清單，明確交接的資產(chǎn)、資料等內(nèi)容及雙方的權(quán)利義務(wù)。對于需要辦理證照變更、過戶等手續(xù)的，雙方應(yīng)按照相關(guān)部門的要求及時提交申請材料，并配合辦理相關(guān)手續(xù)，確保交接工作的順利完成。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方如實披露電影院相關(guān)信息，或所提供信息存在虛假、誤導(dǎo)等情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自處置電影院的資產(chǎn)或從事?lián)p害乙方利益的行為，甲方應(yīng)返還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金；若給乙方造成其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照變更、過戶等手續(xù)，或因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]‰向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)返還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金；若給乙方造成其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方未按照本協(xié)議約定處理轉(zhuǎn)讓前電影院的債權(quán)債務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，并應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自更改電影院的名稱、標識等，或從事任何違法違規(guī)經(jīng)營行為，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為甲方因此遭受的全部損失。同時，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款不予退還，并應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定接收甲方交付的資產(chǎn)及資料，或未按照約定對電影院進行妥善保管和運營，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事