疫情免租金協(xié)議書

疫情免租金協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________鑒于新型冠狀病毒疫情（以下簡稱"疫情"）對社會(huì)經(jīng)濟(jì)造成了重大影響，為了支持乙方的經(jīng)營發(fā)展，減輕乙方的經(jīng)營負(fù)擔(dān)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋期間因疫情影響減免租金事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于______________________（詳細(xì)地址）的房屋（以下簡稱"該房屋"）出租給乙方使用。2.房屋面積：該房屋建筑面積為______平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋用于______________________（具體經(jīng)營用途）。二、租賃期限及租金標(biāo)準(zhǔn)1.租賃期限：租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止。2.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方按照每月人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。租金支付方式為______（具體支付方式，如按月/季/半年/年支付），支付時(shí)間為每月/季/半年/年的______日前。三、疫情期間免租金的具體情況1.免租期限：鑒于疫情對乙方經(jīng)營造成的影響，經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意對乙方在______年____月____日至______年____月____日期間的租金予以減免。2.免租金額：根據(jù)上述免租期限及租金標(biāo)準(zhǔn)，本次減免租金的金額為人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及其他費(fèi)用。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)的措施維護(hù)自身權(quán)益，包括但不限于解除協(xié)議、要求乙方支付租金及違約金等。2.義務(wù)保證該房屋符合法律法規(guī)規(guī)定的出租條件，具備正常使用功能。按照本協(xié)議約定的免租期限及金額，對乙方租金予以減免。在租賃期間，協(xié)助乙方辦理與租賃房屋相關(guān)的手續(xù)，但因乙方自身原因?qū)е碌某?。對乙方在租賃期間的合理使用給予必要的配合和支持。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在免租期限內(nèi)，無需向甲方支付被減免的租金。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用該房屋，不得擅自改變房屋用途。合理使用該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該房屋。按時(shí)支付本協(xié)議約定的其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。在疫情防控期間，遵守國家及當(dāng)?shù)卣P(guān)于疫情防控的各項(xiàng)規(guī)定，做好該房屋的疫情防控工作。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定對乙方租金予以減免或履行其他義務(wù)，應(yīng)按照未減免租金金額的______%向乙方支付違約金；若甲方的違約行為給乙方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定使用該房屋、支付其他費(fèi)用或履行其他義務(wù)，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；若乙方的違約行為給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該房屋，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的______%向甲方支付違約金，并返還該房屋；若乙方的違約行為給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在租賃期限內(nèi)，若因不可抗力或政府政策調(diào)整等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，如協(xié)商不成的，可按照本協(xié)議約定的爭議解決方式處理。3.若乙方在免租期限屆滿后，仍無法正常經(jīng)營或因其他原因不再租賃該房屋，應(yīng)提前______日書面通知甲方，并按照本協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)；如乙方未提前通知甲方或未辦理相關(guān)手續(xù)擅自搬離的，應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的______%向甲方支付違約金，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________