解除電梯房合同范本

解除電梯房合同范本?甲方（出賣人）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（買受人）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方就[電梯房具體名稱及地址]的買賣事宜，于[簽訂合同日期]簽訂了《電梯房買賣合同》（合同編號：[合同編號]）。現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，就解除上述合同事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.電梯房基本情況坐落位置：[詳細地址]建筑面積：[X]平方米房屋用途：[居住/商用等]房屋結構：[如框架結構等]配套設施：包括但不限于電梯[品牌及型號]部，正常運行狀態(tài)良好；消防設施完備且符合相關標準；供水供電系統(tǒng)穩(wěn)定，[具體說明其他配套設施情況]。2.電梯房附屬設施及相關權益附屬設施：小區(qū)內(nèi)配備有[列舉附屬設施，如停車位、綠化景觀等]。停車位數(shù)量為[X]個，其中地上停車位[X]個，地下停車位[X]個，買受人所購房屋對應享有[X]個停車位的權益（具體停車位位置及編號：[詳細信息]）。綠化景觀包括[描述綠化特點及范圍]，為業(yè)主提供舒適的居住環(huán)境。相關權益：買受人有權使用小區(qū)內(nèi)的公共活動區(qū)域，如[列舉公共活動區(qū)域，如健身廣場、兒童游樂區(qū)等]。同時，享有小區(qū)物業(yè)服務提供的各項服務，服務內(nèi)容包括但不限于房屋及設施設備維修養(yǎng)護、環(huán)境衛(wèi)生清潔、安全保衛(wèi)等，物業(yè)服務標準為[具體服務標準]。二、合同解除原因經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意解除于[簽訂合同日期]簽訂的《電梯房買賣合同》，解除原因如下：[詳細說明解除合同的原因，如雙方協(xié)商變更購房意愿、房屋存在質(zhì)量問題且無法修復等具體情況]三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定配合辦理合同解除的相關手續(xù)。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務時，有權追究乙方的違約責任。2.義務負責向乙方退還已收取的購房款本金及利息（如有）。購房款本金共計人民幣[大寫金額][小寫金額]元，利息計算方式為[具體利息計算方式，如按照同期銀行貸款利率自付款之日起計算至實際退款之日止]，利息共計人民幣[大寫金額][小寫金額]元。上述款項應在本協(xié)議生效后的[X]個工作日內(nèi)一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________協(xié)助乙方辦理與該電梯房相關的各項注銷手續(xù)，包括但不限于房屋產(chǎn)權登記備案注銷、預告登記注銷等。辦理注銷手續(xù)所產(chǎn)生的費用由[明確費用承擔方]承擔。甲方應在收到乙方提供的辦理注銷手續(xù)所需資料后的[X]個工作日內(nèi)，向相關部門提交申請，并積極跟進手續(xù)辦理進度，確保在[X]個工作日內(nèi)完成全部注銷手續(xù)。負責處理該電梯房在合同解除前的所有遺留問題，包括但不限于水電費、物業(yè)費、燃氣費等費用的結清，以及任何因甲方原因?qū)е碌募m紛或法律責任。如因甲方未妥善處理遺留問題給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。按照本協(xié)議約定向乙方交付電梯房及相關物品（如有）。電梯房應保持交付時的原狀，附屬設施設備應能正常使用。交付時間為[具體交付日期]，交付地點為[詳細交付地點]。交付時，甲方應向乙方提供房屋及附屬設施設備的相關資料，包括但不限于房屋質(zhì)量保證書、使用說明書、電梯檢驗合格報告等。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定退還購房款本金及利息（如有），并協(xié)助辦理相關注銷手續(xù)。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務時，有權追究甲方的違約責任。2.義務配合甲方辦理合同解除的相關手續(xù)，包括但不限于簽署解除合同的相關文件、提供辦理注銷手續(xù)所需的資料等。資料包括但不限于身份證原件及復印件、購房合同原件、收款憑證原件等。乙方應在本協(xié)議生效后的[X]個工作日內(nèi)，將辦理注銷手續(xù)所需資料提交給甲方。按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方返還該電梯房及相關物品（如有）。返還時，電梯房及附屬設施設備應保持正常使用狀態(tài)，如有損壞或丟失，乙方應負責修復或賠償。返還時間為[具體返還日期]，返還地點為[詳細返還地點]。負責結清在合同解除前因使用該電梯房而產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費、燃氣費等費用。乙方應在本協(xié)議生效后的[X]個工作日內(nèi)，向相關部門或甲方支付上述費用，并提供繳費憑證。如因乙方未結清費用給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。在收到甲方退還的購房款本金及利息（如有）后，向甲方出具收款收條。收條應注明收款金額、收款日期、收款方式等信息，并由乙方簽字確認。四、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方退還購房款本金及利息（如有），每逾期一日，應按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方按照購房款本金的[X%]支付違約金，同時繼續(xù)履行退還購房款本金及利息（如有）的義務。2.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理與該電梯房相關的各項注銷手續(xù)，每逾期一日，應按照購房款本金的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方按照購房款本金的[X%]支付違約金，同時甲方應立即協(xié)助乙方辦理注銷手續(xù)。3.若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理合同解除的相關手續(xù)，每逾期一日，應按照購房款本金的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方按照購房款本金的[X%]支付違約金，同時乙方應立即配合甲方辦理相關手續(xù)。4.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方返還該電梯房及相關物品（如有），每逾期一日，應按照購房款本金的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方按照購房款本金的[X%]支付違約金，同時乙方應立即返還電梯房及相關物品。5.若乙方未按照本協(xié)議約定結清在合同解除前因使用該電梯房而產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費、燃氣費等費用，甲方有權從應退還乙方的購房款本金中扣除相應費用，并要求乙方補足差額部分。如因此給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：__________________