委托建廠房協(xié)議書

委托建廠房協(xié)議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方有建設(shè)廠房的需求，乙方具備相應(yīng)的建設(shè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方建設(shè)廠房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.廠房建設(shè)地點(diǎn)位于[具體地址]，該地塊面積為[X]平方米，其四至范圍為：東至[具體界限]，南至[具體界限]，西至[具體界限]，北至[具體界限]。2.廠房建設(shè)規(guī)模廠房總建筑面積為[X]平方米，其中地上建筑面積為[X]平方米，地下建筑面積為[X]平方米（如有）。廠房層數(shù)為[X]層，建筑高度為[X]米。3.廠房建設(shè)內(nèi)容包括但不限于廠房的基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、外墻裝飾工程、室內(nèi)裝修工程、水電安裝工程、消防工程、通風(fēng)與空調(diào)工程、電梯工程等。具體建設(shè)內(nèi)容以經(jīng)雙方確認(rèn)的施工圖紙及相關(guān)技術(shù)文件為準(zhǔn)。4.建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求。同時(shí)，應(yīng)滿足甲方提出的以下特殊要求：[具體特殊要求1][具體特殊要求2]......二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對廠房建設(shè)工程的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定履行義務(wù)。有權(quán)在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供建設(shè)廠房所需的相關(guān)資料，包括但不限于土地權(quán)屬證明、規(guī)劃許可證、設(shè)計(jì)圖紙等，并確保所提供資料的真實(shí)性、合法性和完整性。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款。協(xié)助乙方辦理廠房建設(shè)過程中所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于施工許可證的辦理、臨時(shí)用水用電申請等。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理與廠房建設(shè)相關(guān)的周邊關(guān)系，確保建設(shè)工程順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程款。有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自主組織施工，但應(yīng)接受甲方的監(jiān)督檢查。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照國家及地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及經(jīng)雙方確認(rèn)的施工圖紙及相關(guān)技術(shù)文件的要求，組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，合理安排施工進(jìn)度，確保廠房建設(shè)工程在本協(xié)議約定的工期內(nèi)完成。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的除外。建立健全施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理制度，加強(qiáng)安全教育培訓(xùn)，確保施工安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)工作，采取有效措施減少施工噪聲、粉塵等對周邊環(huán)境的污染。按照國家及地方有關(guān)規(guī)定，及時(shí)整理和歸檔工程建設(shè)過程中的各項(xiàng)資料，并在工程竣工驗(yàn)收合格后，向甲方移交完整的工程檔案資料。在工程竣工驗(yàn)收合格后，按照本協(xié)議約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。三、工程款支付1.工程款總額本協(xié)議約定的廠房建設(shè)工程款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式預(yù)付款：本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。工程進(jìn)度款：乙方每月[具體日期]向甲方提交當(dāng)月已完工程進(jìn)度報(bào)告及工程款支付申請，甲方在收到后[X]個(gè)工作日內(nèi)審核確認(rèn)，并支付當(dāng)月已完工程價(jià)款的[X]%?？⒐を?yàn)收款：廠房建設(shè)工程竣工驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至工程款總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。質(zhì)量保修金：工程款總額的[X]%作為質(zhì)量保修金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。質(zhì)量保修期限屆滿后，如無質(zhì)量問題，甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)無息返還給乙方。3.支付憑證乙方應(yīng)在每次申請工程款支付時(shí)，向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項(xiàng)，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工期1.開工日期本工程定于[具體開工日期]開工。2.竣工日期本工程定于[具體竣工日期]竣工，總工期為[X]天。3.工期延誤因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因延誤工期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。五、質(zhì)量及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求，以及本協(xié)議約定的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。2.質(zhì)量保證乙方應(yīng)按照國家及地方有關(guān)規(guī)定，對工程質(zhì)量承擔(dān)終身保修責(zé)任。在質(zhì)量保修期限內(nèi)，乙方應(yīng)免費(fèi)承擔(dān)因質(zhì)量問題引起的維修、更換等費(fèi)用。3.驗(yàn)收程序工程竣工后，乙方應(yīng)自行組織預(yù)驗(yàn)收，預(yù)驗(yàn)收合格后向甲方提交工程竣工驗(yàn)收報(bào)告及相關(guān)資料。甲方在收到乙方提交的工程竣工驗(yàn)收報(bào)告及相關(guān)資料后，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)部門進(jìn)行竣工驗(yàn)收。如工程竣工驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方及驗(yàn)收部門提出的整改意見進(jìn)行整改，直至工程竣工驗(yàn)收合格為止。整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且整改期間不計(jì)入工期。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)或協(xié)調(diào)處理周邊關(guān)系，導(dǎo)致乙方無法正常施工，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方擅自變更本協(xié)議約定的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計(jì)方案，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工進(jìn)度、安全生產(chǎn)等要求組織施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格、工期延誤或發(fā)生安全事故等，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自將本協(xié)議約定的工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且甲方有權(quán)從質(zhì)量保修金中扣除相應(yīng)金額。如質(zhì)量保修金不足以支付維修費(fèi)用的，乙方應(yīng)補(bǔ)足差額部分。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲