住宅購置擔(dān)保貸款合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

住宅購置擔(dān)保貸款合同范本甲方（借款人）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（貸款銀行）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、貸款金額與期限1.貸款金額乙方同意向甲方提供總額為______元的住宅購置擔(dān)保貸款。2.貸款期限本貸款的期限為______年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。二、貸款利率與還款方式1.貸款利率本貸款的年利率為______%，按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利率執(zhí)行。2.還款方式甲方同意按照等額本息還款方式分期償還貸款本息。三、貸款發(fā)放與還款1.貸款發(fā)放乙方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)將貸款金額一次性發(fā)放至甲方指定的賬戶。2.還款計(jì)劃甲方應(yīng)在貸款期限內(nèi)按照乙方提供的還款計(jì)劃表按時(shí)足額還款。四、擔(dān)保事項(xiàng)1.擔(dān)保方式甲方同意以其名下的住宅作為抵押物，為本次貸款提供擔(dān)保。2.抵押物評估甲方同意在貸款發(fā)放前對抵押物進(jìn)行評估，評估價(jià)值作為貸款額度的依據(jù)。3.抵押物保管乙方有權(quán)對抵押物進(jìn)行保管，并有權(quán)在甲方違約時(shí)依法處置抵押物以償還貸款。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照合同約定提供貸款，并有權(quán)對貸款的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。在貸款未還清前，甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供擔(dān)保。義務(wù)：按照合同約定按時(shí)足額償還貸款本息。按照合同約定使用貸款，不得挪用或違規(guī)使用貸款資金。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在貸款未還清前對甲方進(jìn)行信用審查，以確保貸款資金的安全。有權(quán)在甲方違約時(shí)采取法律手段追償貸款本息。義務(wù)：按照合同約定向甲方提供貸款。在貸款期間，乙方應(yīng)保持與甲方的溝通，及時(shí)了解甲方的還款能力。六、貸款償還1.償還方式甲方應(yīng)按照合同約定的還款計(jì)劃表，按時(shí)足額償還貸款本息。2.償還期限甲方應(yīng)在貸款到期日之前償還全部貸款本息。七、擔(dān)保權(quán)利與義務(wù)1.擔(dān)保權(quán)利乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，按照擔(dān)保合同約定處置抵押物，以償還貸款本息。2.擔(dān)保義務(wù)甲方應(yīng)保證抵押物的完整性和可用性，不得擅自處置抵押物。八、爭議解決與法律適用1.爭議解決雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.法律適用本合同適用中華人民共和國法律。九、合同的變更與解除1.變更本貸款合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本貸款合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本貸款合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本貸款合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本貸款合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在貸款合同履行過程中知悉的對方財(cái)務(wù)信息、個(gè)人隱私以及其他機(jī)密信息（包括但不限于貸款額度、還款計(jì)劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本貸款合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本貸款合同有效期自生效之日起至貸款全部還清之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年_____