建房中間墻協(xié)議書VIP

建房中間墻協(xié)議書?甲方：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲乙雙方共同進(jìn)行房屋建設(shè)，為明確雙方在建房過程中關(guān)于中間墻的權(quán)利義務(wù)，確保建房工程順利進(jìn)行，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.中間墻位置：位于甲乙雙方共建房屋[具體樓層]，從[房屋起始點]至[房屋終點]之間的隔墻。2.中間墻規(guī)格：墻體厚度為[X]厘米，高度為[從地面到屋頂?shù)木唧w高度]厘米，長度為[墻體實際長度]米。3.墻體材料：采用[具體材料名稱]，如紅磚、水泥、沙子等，材料質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及建房實際需求。磚的規(guī)格為[具體尺寸]，水泥采用[品牌及標(biāo)號]，沙子應(yīng)潔凈無雜質(zhì)，符合建筑用砂標(biāo)準(zhǔn)。4.施工工藝：墻體砌筑應(yīng)遵循規(guī)范的施工流程，采用水泥砂漿砌筑，灰縫飽滿均勻，厚度控制在[灰縫厚度范圍]毫米。墻體應(yīng)垂直平整，偏差不得超過[允許偏差數(shù)值]毫米。在墻體頂部應(yīng)采用斜砌磚收口，待墻體沉降穩(wěn)定后進(jìn)行，斜砌角度為[具體角度]，斜砌磚應(yīng)逐塊敲緊，保證墻體頂部密實。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方在建房中間墻施工過程進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。在乙方施工不符合約定或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及時向乙方支付中間墻建設(shè)費用。協(xié)助乙方做好施工過程中的各項協(xié)調(diào)工作，如提供必要的施工場地、水電接入等條件，確保施工順利進(jìn)行。按照乙方要求提供與中間墻建設(shè)相關(guān)的圖紙、資料等，保證資料的準(zhǔn)確性和完整性。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付中間墻建設(shè)費用。在施工過程中遇到無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況（如地質(zhì)條件變化、不可抗力等）導(dǎo)致施工困難時，有權(quán)要求甲方協(xié)商解決相關(guān)問題。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的規(guī)格、材料及施工工藝進(jìn)行中間墻建設(shè)，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。自行組織具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的施工人員進(jìn)行施工，并負(fù)責(zé)施工人員的安全管理。在施工過程中發(fā)生的一切安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，與甲方無關(guān)。施工過程中應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣挠嘘P(guān)規(guī)定，文明施工，減少施工噪音、粉塵等對周邊環(huán)境的影響。施工過程中應(yīng)及時清理施工現(xiàn)場的廢棄物，保持施工場地整潔。在中間墻建設(shè)完成后，負(fù)責(zé)對墻體進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時間不得少于[養(yǎng)護(hù)天數(shù)]天，養(yǎng)護(hù)期間應(yīng)保證墻體濕潤，防止墻體出現(xiàn)干裂等質(zhì)量問題。三、費用及支付方式（一）中間墻建設(shè)費用經(jīng)雙方協(xié)商一致，中間墻建設(shè)費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用包含墻體材料費用、人工費用、施工設(shè)備費用、運(yùn)輸費用、養(yǎng)護(hù)費用及相關(guān)稅費等一切與中間墻建設(shè)有關(guān)的費用。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付中間墻建設(shè)費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.中間墻施工進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點，如墻體砌筑完成一半]時，甲方向乙方支付中間墻建設(shè)費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.中間墻建設(shè)工程全部完成并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程質(zhì)量及驗收（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)中間墻建設(shè)應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范及本協(xié)議約定的質(zhì)量要求。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工規(guī)范和操作規(guī)程進(jìn)行施工，確保墻體質(zhì)量合格，無裂縫、滲漏、傾斜等質(zhì)量問題。（二）驗收程序1.中間墻建設(shè)過程中，乙方應(yīng)按照施工進(jìn)度分階段通知甲方進(jìn)行質(zhì)量檢查。甲方有權(quán)對墻體的材料質(zhì)量、施工工藝、尺寸規(guī)格等進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)積極配合。2.中間墻建設(shè)完成后，乙方應(yīng)提前[X]天通知甲方進(jìn)行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗收。驗收合格后，雙方應(yīng)簽署中間墻驗收合格文件。3.若驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求在規(guī)定的時間內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。整改費用由乙方自行承擔(dān)，整改期間造成的工期延誤由乙方負(fù)責(zé)。因乙方整改后仍不符合要求導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付中間墻建設(shè)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤及損失由甲方承擔(dān)。2.若甲方未履行本協(xié)議約定的協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常施工或造成工期延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的規(guī)格、材料及施工工藝進(jìn)行中間墻建設(shè)，或工程質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償整改直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的建設(shè)費用，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間完成中間墻建設(shè)，每逾期一日，應(yīng)按照中間墻建設(shè)費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款項，同時乙方應(yīng)按照中間墻建設(shè)費用的[X]%向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)賠償甲方因工期延誤造成的全部損失。3.若乙方在施工過程中違反安全管理規(guī)定或環(huán)境保護(hù)規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或受到相關(guān)部門處罰的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)全額賠償。4.若乙方擅自將中間墻建設(shè)工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款項，同時乙方應(yīng)按照中間墻建設(shè)費用的[X]%向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)賠償甲方因工程轉(zhuǎn)包或分包造成的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)