大亞灣返傭協(xié)議書

大亞灣返傭協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有意在大亞灣地區(qū)參與[具體項目名稱]（以下簡稱"該項目"），并期望通過乙方的專業(yè)服務(wù)獲取返傭收益；乙方具備相關(guān)專業(yè)知識和資源，能夠為甲方提供該項目的相關(guān)信息及促成交易服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方在大亞灣地區(qū)促成該項目交易并獲取返傭事宜，達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.項目信息該項目位于大亞灣地區(qū)[具體地理位置]，項目名稱為[具體項目名稱]，項目性質(zhì)為[如住宅、商業(yè)、工業(yè)等]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，規(guī)劃建設(shè)[X]棟建筑物，共計[X]套房源/商鋪/廠房等。項目開發(fā)商為[開發(fā)商名稱]，開發(fā)商資質(zhì)證書編號為[具體編號]。2.交易內(nèi)容甲方委托乙方促成甲方與開發(fā)商就該項目達成購買意向，并簽訂相關(guān)購買合同。購買標(biāo)的為該項目中的[具體房號/商鋪號/廠房號等]，房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]，房屋用途為[住宅/商業(yè)/辦公等]。乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成項目交易的全部流程，包括但不限于提供項目詳細(xì)信息、協(xié)助甲方與開發(fā)商溝通談判、促成雙方簽訂正式購買合同、協(xié)助辦理購房貸款手續(xù)（如需）、協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)等。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供項目相關(guān)信息及促成交易服務(wù)。在乙方促成甲方與開發(fā)商簽訂購買合同后，有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取返傭收益。有權(quán)對乙方的服務(wù)過程及服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和提出合理建議。2.義務(wù)向乙方如實提供個人身份信息、購房需求、經(jīng)濟狀況等與項目交易相關(guān)的必要信息。積極配合乙方的工作，按照乙方的要求提供相關(guān)資料、簽署相關(guān)文件，并參與項目交易的各個環(huán)節(jié)。按照本協(xié)議約定及時支付乙方服務(wù)費用及返傭款項。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費用及返傭款項。在促成甲方與開發(fā)商簽訂購買合同后，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付返傭款項。根據(jù)項目實際情況及甲方需求，有權(quán)自行決定服務(wù)方式及服務(wù)流程，但應(yīng)確保服務(wù)行為符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定。2.義務(wù)向甲方如實提供該項目的詳細(xì)信息，包括但不限于項目規(guī)劃、戶型、價格、優(yōu)惠政策、開發(fā)商背景等，確保所提供信息真實、準(zhǔn)確、完整。利用自身專業(yè)知識和資源，積極為甲方與開發(fā)商之間的溝通談判創(chuàng)造條件，促成雙方簽訂購買合同。在溝通談判過程中，代表甲方維護其合法權(quán)益，爭取有利的交易條件。協(xié)助甲方辦理購房貸款手續(xù)（如需），提供必要的協(xié)助和指導(dǎo)，包括但不限于協(xié)助準(zhǔn)備貸款資料、與銀行溝通協(xié)調(diào)等。協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，提供相關(guān)咨詢和協(xié)助服務(wù)，確保產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)順利辦理。在服務(wù)過程中，嚴(yán)格遵守法律法規(guī)及職業(yè)道德規(guī)范，不得泄露甲方的個人隱私及商業(yè)秘密。三、返傭條款1.返傭金額在乙方成功促成甲方與開發(fā)商簽訂購買合同后，甲方同意按照購買合同成交金額的[X]%向乙方支付返傭款項。返傭金額具體計算方式為：返傭金額=購買合同成交金額×[X]%。若購買合同成交金額為[具體金額]元，則乙方應(yīng)獲得的返傭金額為[X]元。2.返傭支付時間甲方應(yīng)在與開發(fā)商簽訂購買合同并支付首付款后的[X]個工作日內(nèi)，將返傭款項支付至乙方指定的銀行賬戶。若甲方未能按照上述約定時間支付返傭款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。四、服務(wù)費用1.服務(wù)費用金額甲方應(yīng)向乙方支付服務(wù)費用，服務(wù)費用金額為[X]元。2.服務(wù)費用支付時間甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，將服務(wù)費用支付至乙方指定的銀行賬戶。若甲方未能按照上述約定時間支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付服務(wù)費用或返傭款項，除應(yīng)按照約定支付違約金外，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方在合理期限內(nèi)支付款項。若甲方在合理期限內(nèi)仍未支付，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益損失等。若甲方違反本協(xié)議約定，向乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導(dǎo)致乙方無法正常履行服務(wù)義務(wù)或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方未經(jīng)乙方書面同意，擅自與開發(fā)商或其他第三方就該項目進行交易，或通過其他方式繞過乙方獲取該項目利益的，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定返傭金額的[X]倍向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方提供真實、準(zhǔn)確、完整的項目信息，或未履行協(xié)助甲方辦理購房相關(guān)手續(xù)的義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式促成甲方與開發(fā)商簽訂購買合同，或在服務(wù)過程中存在故意或重大過失行為，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并退還甲方已支付的服務(wù)費用。若乙方泄露甲方的個人隱私及商業(yè)秘密，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照本協(xié)議服務(wù)費用金額的[X]倍向甲方支付違約金。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至甲方與開發(fā)商簽訂購買合同并完成全部交易手續(xù)之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同