精裝房改造協(xié)議書VIP

精裝房改造協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有一套精裝房（以下簡稱"該房屋"），位于__________________[具體地址]，甲方希望對該精裝房進行改造，乙方具備相關改造資質及經驗，雙方經友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行精裝房改造事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述（一）改造范圍1.室內墻面、地面的裝飾材料更換，具體材料及顏色以雙方共同確定的樣品為準。2.室內天花板吊頂造型設計及施工，采用__________________[具體材質及工藝]。3.廚房櫥柜的拆除與重新定制，櫥柜材質選用__________________[具體品牌及型號]，樣式根據廚房空間及甲方需求進行個性化設計。4.衛(wèi)生間潔具的更換，包括馬桶、洗手盆、淋浴噴頭等，品牌選用__________________[具體品牌]。5.室內門窗的更換，入戶門更換為__________________[具體材質及款式]防盜門，室內房間門更換為__________________[具體材質及款式]實木門，窗戶更換為斷橋鋁雙層中空玻璃窗戶。6.水電線路改造，包括但不限于增加插座、更換電線、優(yōu)化水路布局等，確保符合安全及使用要求。（二）改造標準1.乙方應按照國家及地方現行的相關建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范進行施工，確保改造工程質量達到合格標準。2.所有改造材料應符合國家標準及環(huán)保要求，提供材料的質量合格證明文件。對于涉及人體健康和安全的材料，如油漆、板材等，應達到國家規(guī)定的環(huán)保等級標準。（三）設計要求1.乙方應根據甲方提供的房屋戶型圖及需求，提供初步設計方案，包括平面布局圖、效果圖等，經甲方書面確認后進行深化設計。2.深化設計方案應充分考慮甲方的生活習慣、審美需求等因素，確保改造后的房屋空間布局合理、功能完善、風格協(xié)調統(tǒng)一。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的施工進度、質量進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照本協(xié)議約定的標準和時間完成改造工程。有權根據實際情況對設計方案提出合理修改意見，但應承擔因修改設計而增加的費用（如有）。2.義務向乙方提供該房屋的原始戶型圖、相關物業(yè)資料及明確的改造需求。協(xié)助乙方辦理改造工程施工過程中所需的物業(yè)審批手續(xù)等相關事宜。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付改造費用。負責協(xié)調與鄰居等第三方的關系，避免因甲方原因導致改造工程受阻或產生糾紛。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付改造費用。根據甲方的需求和現場實際情況，有權對設計方案及施工方案進行合理調整，但應提前通知甲方并取得甲方書面同意。2.義務按照本協(xié)議約定的改造范圍、標準和設計要求，組織專業(yè)施工隊伍進行施工，確保工程質量和進度。提供改造工程所需的材料清單及樣品，經甲方確認后采購材料，并保證材料質量符合國家標準及本協(xié)議約定。在施工過程中采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因導致安全事故，由乙方承擔全部責任。定期向甲方匯報施工進度，接受甲方的監(jiān)督檢查，對甲方提出的問題及時整改。工程竣工后，負責清理施工現場，做到工完場清。按照國家相關規(guī)定及本協(xié)議約定，對改造工程提供質量保修服務。三、改造費用及支付方式（一）改造費用1.經雙方協(xié)商一致，本次精裝房改造工程總費用為人民幣__________________元（大寫：__________________元整）。此費用為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定改造范圍內所有工作所需的人工費用、材料費用、設備費用、管理費、利潤、稅金及其他相關費用。2.因甲方原因導致改造工程變更或增加工程量的，乙方應提供詳細的費用清單，經甲方書面確認后，相應增加改造費用。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后______個工作日內，甲方向乙方支付改造費用的______%作為預付款，即人民幣__________________元（大寫：__________________元整）。2.當改造工程進度達到______%時，甲方向乙方支付改造費用的______%，即人民幣__________________元（大寫：__________________元整）。3.改造工程竣工并經甲方驗收合格后______個工作日內，甲方向乙方支付剩余改造費用，即人民幣__________________元（大寫：__________________元整）。4.乙方應在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工程期限1.本改造工程自______年______月______日起開始施工，預計于______年______月______日竣工，總工期為______天。2.因甲方原因或不可抗力因素導致工程延誤的，工期相應順延；因乙方原因導致工程延誤的，乙方應承擔違約責任，每延誤一天，按照改造費用的______%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.乙方應在開工前制定詳細的施工進度計劃，并提交給甲方備案。在施工過程中，乙方應嚴格按照進度計劃組織施工，確保工程按時竣工。五、工程質量及驗收1.乙方應嚴格按照本協(xié)議約定的改造標準和設計要求進行施工，確保工程質量。在施工過程中，乙方應接受甲方及相關質量監(jiān)督部門的監(jiān)督檢查，對發(fā)現的質量問題及時整改。2.工程竣工后，乙方應通知甲方進行驗收。甲方應在接到乙方驗收通知后的______個工作日內組織驗收。如驗收合格，雙方應簽署工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方要求進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方承擔，且工期不順延。3.本改造工程的質量保修期為自工程竣工驗收合格之日起______年。在質量保修期內，乙方應負責對改造工程出現的質量問題進行免費維修或更換。因甲方使用不當或不可抗力因素導致的質量問題除外。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付改造費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對應的費用及違約金。如因甲方逾期付款導致工程延誤或乙方損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、標準和要求完成改造工程，每逾期一天，應按照改造費用的______%向甲方支付違約金。如因乙方原因導致改造工程質量不符合本協(xié)議約定或給甲方造成損失的，乙方應負責無償修復或賠償甲方的全部損失。3.乙方擅自更換本協(xié)議約定的材料或設備品牌、規(guī)格、型號等的，應按照更換材料或設備價值的______倍向甲方支付違約金，并負責更換回符合約定的材料或設備。如因此給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務，應向對方支付人民幣__________________元（大寫：__________________元整）的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本